Веселье

Веселье | Проект Smart-Lab Dacha ;)

    • 17 июня 2020, 18:23
    • |
    • Geist
  • Еще
 
У меня есть пара знакомых, которые хотят стать буржуями. Ну типа купить чего из недвиги, а потом жить с ренты. Я по их просьбе мониторю местную недвигу, а сегодня вот наткнулся на объект и слегка задизайнил его под смартлабик.

27 меблированных квартир (2, 3 и 4 комнаты) с оборудованными кухнями и ванными на участке в 25 га. Просят 1,32 млн. евро, но времена сейчас тяжелые, думаю, на 100-150-200к можно уронить. Есть тут 27 желающих купить дачу на юге за умеренные деньги в будущем трейдерском поселке? ;)

Вижу примерно так ;)
Проект Smart-Lab Dacha ;)


    ★1 | ₽ 50
    84 комментария
    желающих до х… денег нет )))
    avatar
    а скидываться всем поровну или можно с 2 рублей?
    Виктор Петров, можно АОЗТ сделать и доли продавать, например. Если 100к акций, то получится по $12 баксов IPO ;)
    avatar
    Geist, так и быть, куплю одну акцию, когда поднакоплю. 
    Виктор Петров, всего одну? В стартапы не веришь, значит? ;)
    avatar
    Geist, дык больше денег то нет.
    Виктор Петров, 
    таки давайте я вам кредит выдам. недорого.
    товарищ масон, да шо ви говорите, знайте же, что я сам себе бы кредиты даже не выдал 
    Виктор Петров, 
    так у вас % большой.
    товарищ масон, таки да 
    Виктор Петров, 
    мироед. почитайте достоевского. у него есть тема про последствия завышенного ссудного процента для низкообеспеченных слоёв населения.
    товарищ масон, так я никому не ссуживаю 
    дача-квартира? зашибись ) батареи там хоть есть? будем перестукиваться морзянкой
    avatar
    Tуземец, если тонкие стены, то можно и переаукиваться =)
    Виктор Петров,  комуна для 27 смартлабовских комиссаров )) первым делом надо врезать хорошие замки и заряжать медвежьи капканы на ночь
    avatar
    Tуземец, почему ты такого сугубо негативного мнения о смартлабовцах? 
    avatar
    Tуземец, и пулемёт за началом работы при открытии двери.
    Виктор Петров, если тонкие стены, то можно и перепукиваться 
    avatar
    astray, знаю пару людей, которые состязались бы за первое место в этом соревновании 
    Tуземец, зачем перестукиваться если бар есть, не понял? ;)
    avatar
    Geist, у меня 400 с лишним рыл в ЧС, мне в бар ходить без мазы ыыы
    avatar
    Tуземец, да ладно тебе, нет ни одной виртуальной проблемы (типа ч/c), которую нельзя урегулировать за 15 минут в реальном баре ;)
    avatar
    Geist, да я шучу, чо )  а если серьёзно, то я не любитель колхозов. я и с соседом-то раз в год вижусь драсьте-драсьте
    avatar
    Geist, в реальном баре 1 на 1 
    Tуземец, да, там и кумполу стукнуть могут
    Виктор Петров, накидаются своей ПросЕки и всекут )
    avatar
    Tуземец, и это хорошо ещё если каждый по одному разу, а если войдут во вкус?
    Виктор Петров, там и банкомат чота в тёмном углу на границе с лесом… западня… а домик дядюшки Тыквы у бассейна хорош )) раздевалка с душем походу.дней десять в этом пионерлагере можно пожить ящетаю
    avatar
    Tуземец, насчёт 10 дней — не знаю, но знаю другое, что отдыхать нужно такое время, чтобы не хватало 1-2 дня, иначе появляется усталость, унылость и ностальгия…
    Виктор Петров, точно.я максимум неделю могу.потом начинается вот это самое, да
    avatar
    Лучше остров выкупить и сделать там Смарт-Лаб оффшорную республику со штаб-квартирой криптовалютного банка.
    avatar
    TihiyDon, у островов логистика дорогая. Хотя если криптовалютный банк, то это может решить вопрос ;)
    avatar
    Geist, финансовая свобода будет спросом пользоваться )
    avatar
    Фото красивое. А где это, хоть примерно?
    А, вообще, неплохо бы посмотреть, что там внутри и кто девелопер.
    avatar
    First, примерно в середине итальянского «сапога». Фоток квартир там не было, девелопера не копал, это же шуточный пост.
    Думаю, там всё в довольно обычном итальянском стиле, тип такого, это фотка ресторана.


     
    avatar
    Geist, а не, терпеть не могу итальяшек. Я-то подумал, это у нас где-то Кавказ / Крым
    avatar
    Для плотвы хоть найдётся местечко?
    дачу хомяка подальше от бассейна.... 
    а то он по привычке сцать туда будет. 
    avatar
    Gella, а он что, так делает? Я не знал!!! Я думал больше, что будет прикольно, как он будет нырять за монетками, он это любит 
    avatar
    Geist, хз, он же любитель дикого отдыха… от греха подальше 
    а за монетками по вечерам будет нырять. 
    устроим шоу «нырок хомяка». 
    avatar
    Gella, ну вот я в сторону шоу и думал ;)
    avatar
    Geist, 
    это будет супер-шоу!)) 
    можно с подсветкой и музоном!)))
    avatar
    Gella, у тебя предпринимательский ум, Геллочка, всегда на ходу схватываешь! Именно так и видел, музыка, много неона и т.д.

    Шоу «Водная феерия: Хомяк и его метод Гуппи! Спешите видеть!» 
    avatar
    Geist,  ага. 
    кста первый мой осознанный бизнес — в 10 классе одноклассику рисованный рубль продала за 80 копеек. 
    ну с полчаса с подружками ржали над ним, он типа довольный ходил, потом обратно отыграли))

    а так ДА! ОГНИ! МУЗОН! И русалки на подтанцовке.
    какой нафик трейдинг! 
    avatar
    45  тыс. евро за квартирку. Норм, надо брать.
    avatar
    решил потроллить смартлабик? =)
    avatar
    Андрей К, да не, просто представил каково было бы жить в месте, где отторговал, в бар приходишь и там с коллегами обсуждаешь ;) Ну и цена удивила, когда увидел, сколько там квартир.
    avatar
    Geist, 
    отторговал, в бар приходишь и там с коллегами обсуждаешь
    тебе, как одинокому забугорному трейдеру расскажу. Считай от чуть более опытного. Когда трейдеры собираются, со стажем, меньше всего они хотя разговаривать о торговле =)

    это только я видел в американских фильмах, как они собираются и обсуждают прошедшую сессию/неделю.
    avatar
    Андрей К, по трейдерским тусам, которые тут видел, у меня такого ощущения не сложилось ;)
    avatar
    Geist, обрати внимание, что я писал про трейдеров со стажем. Противоположные да, готовы граали сутками обсуждать
    avatar
    Андрей К, я понял, ты думаешь, что я говорю про серьезное обсуждение, рассматривание графиков, обсуждение чего и почему и всё такое, чем трейдеры занимаются на конфах. Ну нет, я говорил про дружеский треп за рюмкой или кружкой по типу того, о чем треплются коллеги в курилке, а не на рабочем месте. Не о серьезных разговорах, конечно, кому они сдались в баре? ;)
    avatar
    Geist, 
     закон лесорубов — «в лесу -о бабах, с бабами — о лесе».

    в общем, не тащите работу домой. 
    Geist, я смотрю у вас там чёт весь июнь прохладно.

    всю дорогу 15-18


    avatar
    Tуземец, ага, в целом почему-то прохладней прошлого года, но у меня не 15-18. 22-25 где-то, но вот дождей на удивление много. Обычно июнь-август почти без дождей, а тут что-то льет и льет. Мир перевернулся!
    avatar
    Если найдётся народ ещё — а почему бы и нет =)
    Предложение заманчивое но не своевременное. Денег нет либо из-за убытков, либо вложены по упавшим ценам.А вообще ниче так.
    avatar
    «с оборудованными кухнями»
    дача Хомяка
    Так то тема заманчивая, но вот что делать семейным пацанам?? Средняя полезная площадь хатки какова??
    avatar
    Денис, я серьезно не изучал, что-то типа двушки метров по 50, трешки по 75 и 4 — по 100. Это строилось ведь под сдачу туристам.
    avatar
    Geist, 
    я ещё из олдскульных туристов.
    можно мне там где-нибудб палаточку поставить ?
    у меня есть своя колонка и 10 гигов всякой митяевщины.
    товарищ масон, вот с палаточкой я бы и сам согласился рядышком где-то, а под покровом ночи воду с кухни тырить и печеньки.
    Виктор Петров, 
    а у вас есть кружка на шее  и нажопник на верёвочках ?

    товарищ масон, нет, но у меня есть топор, ножовка и котелки. Вначале сидеть некогда, а потом уже и сиденья готовые есть. так что поджопник не нужен.
    Виктор Петров, котелок..
    котелок это у вас.
    у нас — шулюмница.
    товарищ масон, шулюм — это блюдо. Мясной жирный, наваристый суп.
    Виктор Петров, 
    а походное суповое ведёрко обратной конической формы и крышкой — шулюмница.
    но это локальный термин. распостранён на нижней волге.
    вот например до дона тут меньше 200 км, а там уже водоёмы называются старицы. а у нас — ерики. но самые-самые олдскульщики называют даже не ерики, а баклуши.
    а если встретите в середине поймы самого древнего олдскульщика, то сможете узнать что маленькая, подзаросшая баклуша — это даже не баклуша, а музга.

    Geist, маловато лежбище под мой канал в 100 квадратов в принципе можно))
    avatar
    Денис, ну ты можешь же весь «буржуйский квартал» купить, например ;)
    avatar
    Geist, да не весь лениво даже если бабло было)) да и зачем больше чем нужно?? Нет в этом смысла никакого))
    avatar
    Денис, ну как зачем? Счетчик трейдеров смартлаба каждый день тикает, многие из них захотят съездить на Смартлаб Дачу, а ты им будешь сдавать ;)
    avatar
    Geist, так себе ивестидея))
    avatar
    это гора… воды нет… язык нерусский....

    лучше остров купить или яхту
    avatar
    ves2010, я тоже на горе, почему это нет воды? Водопровод есть и скважина. Или ты про воду в смысле озер и морей? А язык да, нерусский, но если будешь туда летать на своем самолете, они заговорят по-русски быстро ;)
    avatar
    Geist, там нельзя пробурить скважину и качать скока хочешь… там даже дождевую воду собирать нельзя
    avatar
    ves2010, ну ок, у меня видимо нелегальная скважина!
    avatar
    В Крыму есть шикарный вариант по 650-750 кевро
    kermanart.beget.tech/park_hills/

    6 соток 220 м2 — 50 млн руб, 8 соток 370м2 — 80 млн руб...
    Налетай, 5 шт осталось, застройщик дочка газпрома, частный пляж и туннель до него (чтоб с самоизоляцию с внешнем миром соблюдать)
    avatar
    Sergio Fedosoni, за такие деньги и в крым? :) 
    А дачу, я считаю, нужно с одним из видов — на равнину с озером, на горы с озером? на море :) Можно вперемежку :)
    avatar
    Sergio Fedosoni, да уж, жесткие цены, офигел. В моих местах за такие деньги можно «царем горы» стать, т.е. купить виллу метров в 400-600 на вершине холма с обзором на 180-360, участком в 1-10 гектаров и вековыми соснами-кипарисами-оливами. До моря 1,5 часа на машине, но зато их два, можно выбирать ;)
    avatar
    Geist, ну в Крыму как на Кипре примерно цены на что-то современное…
    avatar
    Ну не знаю, короновир показал несостоятельность идеи разделения своего пребывания между локациями требующими перелетов и прохождения границ. Реально присматриваю себе дачу тут у нас в горах, или участок в лесу, построить. Час на машине и все. Короновир это только начало. Закрутили всем и глянь, постонали и выполнили, можно крутить дальше.
    avatar
    Дар Ветер, да не знаю, мне 53, а пандемию с перекрытием границ видел только вот сейчас, по-моему, допустимый риск. Но у меня же есть дом в Южных Чехах, как раз типа в «дачном» поселке, тихом месте с лесом, прудами и т.д. Так вот за последние год-два там реально пражаки всё поскупали, я был удивлен. Прямо как десант высадили, за пару лет всё смели доступное, хотя дома прилично стоят. Причем покупают именно как дачу, только на уик-энд ездят. Правда некоторые вроде планируют по выходу на пенсию туда на постоянку перебраться.
    avatar
    Geist, а у нас тут сетуют, что австрияки и голландцы все поскупали ближе к границе — голланды на севере все в районе лыж, австрияки — на юге, что ближе к виноградникам и борделям с отчаянными девками :)

    Если на оба топика не загонятся — варианты есть. Для чехов недвига становится вообще недоступной — в Праге средняя хата стоит 18 годовых средних доходов.

    Проблема с приличными дачами — в Чехии неважно еще развита инфраструктура в таких районах и хороших вариантов немного, вот их быстро и метут. Да и «дача» — слабо сказано, это приличные загородные дома по 150-200 к евро.

    Про допустимый риск — наверное да, наверное это у меня отвращение и неуважение к правительствам, политикам и власти как минимум удвоилось за эти полгода, хотя казалось куда там. Вот и хочется быть максимально в другой плоскости от всего этого, хотя Чехия в плане соблюдения личных свобод наверное как минимум в топ-5 в Европе как показал карантин.
    avatar
    Дар Ветер, на юге Чехии тоже полным-полно голландцев. Тот поселок, что я говорил выше, тоже голландский девелопер и частично владельцы домов были голландцы, но сейчас их вытеснили пражаки. На водохранилище Липно полно голландских девелоперских проектов и т.д. В этом году не знаю как будет, а так туда летом приезжаешь, так вдоль улицы сплошные желтые голландские номера на тачках ;) Но у голландцев и в Австрии есть проекты, везде поспевают.

    Ну и да, дача — это условно, там средний ценник даже выше, чем ты написал, между 250-500к евро, но метут, вот что удивляет! И причем это именно чехи!

    А австрияки скупают Южную Моравию, насколько я знаю, угу. От Вены недалеко + бордели с виноградниками, всё верно ;)
    avatar

    теги блога Geist

    ....все тэги



    UPDONW