Эталон переедет в Россию, собрание акционеров проголосовало "За"

Сегодня решился  вопрос о редомициляции Эталона в Россию. Теперь компания будет называться МКПАО «Эталон Груп».

Эталон активно занимался решением проблем инфраструктуры и сейчас находится на последнем этапе решения этой проблемы. Месяц назад, Эталон объявил о собрании акционеров по смене юрисдикции с Кипра в САР Октябрьский Калининградская область, и вот день собрания настал. Теперь осталось дождаться окончания переезда и старта торгов акциями.

Что это дает простым инвесторам?

Напомню, что компании, у которых торгуются ГДР не могут выплачивать дивиденды. После переезда этот путь будет открыт. Акционеры Эталона в дивидендах заинтересованы, поэтому в положительном решении можно не сомневаться. Это то что нужно миноритариям. С 2014 года компания выплачивала в среднем 3,6 млрд рублей в год, по текущим это около 13% доходности.

Вдобавок, есть опция выплатить дивиденды за пропущенные годы, из-за чего может выйти дивидендная доходность, которая порадует акционеров даже при высоких уровнях ставки. Но радуемся не только возможному возврату к дивидендным выплатам.
 

Почему акции Эталона одни из самых интересных сегодня? 

• Первое — бизнес показывает отличную динамику. За ноябрь вышло немного меньше, чем за весь 4-ый квартал год назад.

Девелоперы остаются актуальными. После повышения ключевой ставки кажется, что интерес к ним снизился. Но пока ситуация противоположная, высокая ставка поддерживает первичный рынок из-за перетока клиентов со вторички на первичку, где действуют льготные программы. Это мы видели в последних результатах компании.

• Второй момент, который делает акции Эталона привлекательными — экспансия в регионы. Компания расширила присутствие по стране. Сейчас Эталон представлен в 8 регионах, из них 5 – за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

• Третье — портфель проектов, который кратно дороже рыночной капитализации. Эталон на бирже стоит 28 млрд рублей, при портфеле активов на 288 млрд рублей.

• Четвертое — долговая нагрузка остается одной из самых низких среди конкурентов, чистый корпоративный долг составляет 0,9хEBITDA на 30 сентября.

Главный риск же заключался в инфраструктуре — это была компания из недружественной юрисдикции. Теперь этот риск будет исключен, а на Мосбирже начнут в скором времени торговаться акции, драйверы роста которой я описал выше.