Блог им. AlexGood

Цена недвиги вторички в регионах в ближайший квартал

Цена недвиги вторички в регионах в ближайший квартал

вырастет
останется неизменной
снизится
Всего проголосовало: 48

Друзья и коллеги, всем привет! Как поведет себя дальше цена на недвигу в контексте слабого рубля и повышающейся ставки ЦБ?
858 | ★1
12 комментариев
+1
Какие альтернативы? Никаких. Рост цен в новостройках продолжится, соответственно и вторичка будет расти, понятно что заимствования на вторичное жильё дорожает соразмерно ставке, но альтернативы нет. Рост вторички будет продолжаться, но спред, разрыв, разница между стоимостью новостроек и вторичкой будет увеличиваться. Опять говорим о квадратных метрах в хорошей локации и не имеющих проблем с техническим состоянием. Не все имеют возможность и обладают финансовой грамотностью, чтобы активно перекладывать пассивы из активов в облигации, акции и обратно, всё-таки тут такая штучная история.
avatar
Garry71
Garry71, Со следующего года вниз бетон. Ипотеку льготную сокращают, зарплаты стагнируют, будущее туманно. На чем рост??? Росли лишь на том, что раздавали ипотеку, чуть — чуть до бомжей не дотянули, тогда бы точно хаи побили по бетону. А вот в ближайшие года и посмотрим как ипотеку гасить будут. 
avatar
валеркин
+1
валеркин, деньги сво посчитайте 520т.человек на зарплате в 200т.р. куда они несут деньги?
avatar
Garry71
+1
Garry71, Да что вы уперлись в это СВО ??? Там только за реально боевые повышенный оклад. А самое интересное ваш вывод Конечно все СВО шники будут скупать квартиры Они же без оных были и других трат у них нет
avatar
валеркин
валеркин, не совсем как бы упёрлись, но у многих вопрос не был решён. Деньгм немалые.
avatar
Garry71
Garry71, ваши 500т. человек это всего 0,36%от всей страны в 146м. человек. тем более не вем кто на сво нужна эта квартира . 
avatar
Авраам Балаболин
Garry71, 
Какие альтернативы?

А если вклады в банке, короткие ОФЗ? Пока ставки высокие!
Вторичка будет расти медленней новостроек?
avatar
AlexGood
+3
Динамика всего рынка недвижимости и первички и вторички почти полностью зависит от льгот правительства
avatar
И. М.
Иванов М., 
Динамика всего рынка недвижимости и первички и вторички почти полностью зависит от льгот правительства

на вторичку ж нет льготной ипотеки?!
avatar
AlexGood
+1
К новому году всегда недвига растет
avatar
petr71
petr71, на РБК эксперты говорят, что из-за высокой ставки к декабрю роста скорей всего не будет!
avatar
AlexGood

Читайте на SMART-LAB:
Фото
ЦФА «Селигдара» получили еще одну награду
Цифровые финансовые активы (ЦФА) Холдинга, выпущенные на платформе «А-токен» Альфа-банка, были отмечены экспертами финансового сообщества в рамках...
Фото
SELIGDAR
12:01
Фото
Результаты Софтлайн за 1 квартал 2026 года — уже 21 мая!
Друзья, 21 мая 2026 года мы раскроем основные финансовые показатели за 1 квартал 2026 года (неаудированные). В этот же день пройдет...
Фото
Softline_IR
09:13
Фото
🎁 Напоминаем: у нас идёт акция для новых инвесторов
В Т-Инвестициях можно получить 100 акций $MGKL — при выполнении простых условий: — купить от 100 акций $MGKL до 30 апреля — написать...
Фото
MGKL
10:03
Фото
Основные инвест идеи с выступления Mozgovik в Калининграде + презентации с выступления
Доброго дня! В субботу мы ездили в Калининград, выступали перед годовыми подписчиками, обсуждали стратегию и идеи на рынке акций. Спасибо всем, кто...
Фото
Тимофей Мартынов
13 апреля 2026, 15:59

полезные записи за 24 часа

★11 3 Свежии ОФЗ от 15.04.26 со всеми параметрами
★11 25 ❔Зачем ФРС и Минфин США экстренно собрали шесть главных банкиров страны?
★10 15 Как не упустить шанс забрать пенсионные накопления одной суммой!
★9 7 ЛДВ: как посчитать правильно
★7 0 ФНС уже знает про твои переводы. Вот что они видят
★6 4 ЧТО ДАСТ НАДЕЖНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД? Мой план покупок под пассивный доход в апреле
★6 49 ✖️Почему математика гарантировано ломает любого трейдера?
★5 5 Я проверил 532 обвала MOEX 2026: один тип ножа даёт +15%, другой — убыток
★4 7 Шумом в трейдинге обычно называют то, что не умеют читать
★4 1 Нефтегазовые доходы в марте 2026 г. — частичное снятие санкций, подорожание сырья и девальвация рубля не помогли, почему? Ждём изменений в апреле!
+125 41 Азия. Среда.
+103 3 Переговоры США и Ирана вступили в активную фазу🔥Акции и инвестиции
+79 0 Хватит помогать шортить против себя! Подаем коллективное предложение в ЦБ
+77 21 Ещё один аргумент в пользу ВТБ и дивидендов
+70 1 Нефтегазовые доходы в марте 2026 г. — частичное снятие санкций, подорожание сырья и девальвация рубля не помогли, почему? Ждём изменений в апреле!
+68 14 Ситуация на текущий момент
+62 115 Россия при Путине – второе место в мире по росту ВВП на душу населения за первую четверть 21 века: +811%
+61 7 Трейдер, торгующий новостной нарратив, обычно оказывается скорее нищ, чем прав.
+60 25 ❔Зачем ФРС и Минфин США экстренно собрали шесть главных банкиров страны?
+53 38 Здравый смысл и акции Сбера

самые обсуждаемые сегодня

115к Россия при Путине – второе место в мире по росту ВВП на душу населения за первую четверть 21 века: +811%
49к ✖️Почему математика гарантировано ломает любого трейдера?
41к Азия. Среда.
38к Здравый смысл и акции Сбера
24к Рубль укрепляется, и будет укрепляться пока власти не примут меры
25к Индекс МБ сегодня
22к Дефицит бюджета — 6 трлн за два месяца. Это не дыра, это карьер
21к Что кроме Сбербанка
17к МВФ сообщил о надвигающемся рекордном энергокризисе в ЕС
14к Ситуация на текущий момент

теги блога AlexGood

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн