Блог им. AEA

Недвига. Машиноместа.

Недвига. Машиноместа. Недвига. Машиноместа.

Помониторил машиноместа. Вот эти места продавали в прошлом году по 500-525к и написано было что потом ждет увеличения цены. Для стимуляции спроса. И вот год спустя стоит этот паркинг полу-пустой. Надо было и мне тупо купить там одно машиноместо и получить 100% роста за год? Не понимаю я нынешнего рынка недвижимости. 
Если исходить из того, что бы купить и сдавать, то цена аренды в 8к за месяц слишком высока. 1.9к максимум в месяц, и получается что цена паркинга при окупаемости 10 лет 210-220к
11 комментариев
Не может быть аренда машиноместа 2 тыс руб. Там одна коммуналка на 3 тыс обычно тянет в месяц.
avatar
TwitterMan, итоговый доход минус 1к, все правильно. Хоть какая-то компенсация гсм
avatar
Народ тупо берёт креды и тарит всё, что можно затарить, все ждут жёсткую девальвацию, инфляцию, имхо, вариант происходящего. А, если честно я тоже не понимаю, что происходит.
Переключая каналы, я в том числе, продолжаю ждать гиперок
avatar
Albert Rudolfovich, всё же полагал до выборов Путина в следующем году гипера и сильной девальвации не будет.
Переключая каналы, что если Путина на этих выборах не будет?
avatar
Albert Rudolfovich, ктож ему даст уйти?))
Переключая каналы, для меня не всё так однозначно
avatar
Машиноместа надо брать в подземном паркинге в доме, где много квартир и мало машиномест и парковочных возможностей вокруг. Тогда и будет счастье :)
Кроме того, в многоярусных обычно продается доля, а не конкретное место по кадастровому номеру, это еще один аргумент в минус.
Дмитрий Овчинников, в доме, в котором нет квартиры и потом перепродать с прибылью?
avatar
Albert Rudolfovich, 
я больше про сдавать. продать конечно тоже можно, но это точно не быстрая сделка.

теги блога Albert Rudolfovich

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн