Помониторил машиноместа. Вот эти места продавали в прошлом году по 500-525к и написано было что потом ждет увеличения цены. Для стимуляции спроса. И вот год спустя стоит этот паркинг полу-пустой. Надо было и мне тупо купить там одно машиноместо и получить 100% роста за год? Не понимаю я нынешнего рынка недвижимости.
Если исходить из того, что бы купить и сдавать, то цена аренды в 8к за месяц слишком высока. 1.9к максимум в месяц, и получается что цена паркинга при окупаемости 10 лет 210-220к
Кроме того, в многоярусных обычно продается доля, а не конкретное место по кадастровому номеру, это еще один аргумент в минус.
я больше про сдавать. продать конечно тоже можно, но это точно не быстрая сделка.