SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. AEA |поМониторил квартиры
- 17 мая 2023, 11:42
- |
Что сказать по итогу мониторинга? Вижу рост. Кто-то пишет уже новые цены, но пападаются и по старым ценам. Особо заметно выросли 1 комнатки. Мал-по-малу движимся к московским ценам. И откуда у людей деньги на это… Оправдывать и описывать почему растет я не стану. Потому что
Рост однокомнатки составил 69% годовых
Рост двукомнатной лишь 50% годовых
Увидел тренд — купил
Рост однокомнатки составил 69% годовых
Рост двукомнатной лишь 50% годовых
- комментировать
- Комментарии ( 9 )
Блог им. AEA |Курс рубля, модели цен. Лопнул ли рынок?
- 24 февраля 2022, 16:55
- |
Я думаю курс обмена уже не выгодный, как бы то ни было решаюсь попробовать доехать с идеей продать пару долларов по 81
либо доехать не смогу
но ради цели в 81 готов добираться
( Читать дальше )
либо доехать не смогу
но ради цели в 81 готов добираться
( Читать дальше )
Блог им. AEA |Недвига Италия - РФия
- 25 июля 2020, 16:17
- |
Объясните мне зачем нужно платить так много денег за Самоцель Жить рядом с Путиным, терпеть пробки, стройку, грязь, когда можно спокойно за обычную цену квартиры города-миллионика купить себе Квартирку в нормальной Италии, ходить на море пешком, нормально жить понимаешь ли.
Объясните смысл самоизбиения и жизни в РФии.
( Читать дальше )
Объясните смысл самоизбиения и жизни в РФии.
( Читать дальше )
Блог им. AEA |Дом за лям. Реально?
- 12 июля 2020, 14:16
- |
Хотелось бы прояснить натуральный бред про цены на дома.
Допустим ты строишь сам — экономишь.
Лес ты закупаешь не сушеный — опять экономишь.
Для начала цена бруска 200х200 была 2300р 6 метров
но такие бруски сильно ведет, поэтому допустим берем половинку от этого, личный такой секрет.
Это 1300-1500. представим что цена 1500
ДЕсять брусков это уже 2 метра высота это 15000 рублей.
Допустим ты доставляешь эти бруски сам — экономишь… ха-ха 6 метров сам возишь каждый вес сырого 100кило, к примеру.
А теперь доп работы накидывай.
Каждый брус ты сушишь — 6 месяцев, минимум, вертишь его, сушишь так, потому что Своей сушилки на 7 метров нет, ну не готов ты покупать сушилку за 2 ляма, представим такой скряга.
За сушку — накидывай денег самому себе.
Потом каждый брус поведет, каждый решает по-своему, но я решил так, что строить из сырого — это фигня на коленке, его по любому будет рвать, а чем он толще-тем сильнее деформации, смотри книжки-учебники по сушке древесины, деформации и припуски, если не веришь.
( Читать дальше )
Допустим ты строишь сам — экономишь.
Лес ты закупаешь не сушеный — опять экономишь.
Для начала цена бруска 200х200 была 2300р 6 метров
но такие бруски сильно ведет, поэтому допустим берем половинку от этого, личный такой секрет.
Это 1300-1500. представим что цена 1500
ДЕсять брусков это уже 2 метра высота это 15000 рублей.
Допустим ты доставляешь эти бруски сам — экономишь… ха-ха 6 метров сам возишь каждый вес сырого 100кило, к примеру.
А теперь доп работы накидывай.
Каждый брус ты сушишь — 6 месяцев, минимум, вертишь его, сушишь так, потому что Своей сушилки на 7 метров нет, ну не готов ты покупать сушилку за 2 ляма, представим такой скряга.
За сушку — накидывай денег самому себе.
Потом каждый брус поведет, каждый решает по-своему, но я решил так, что строить из сырого — это фигня на коленке, его по любому будет рвать, а чем он толще-тем сильнее деформации, смотри книжки-учебники по сушке древесины, деформации и припуски, если не веришь.
( Читать дальше )
Блог им. AEA |Сравнил сколько нужно копить времени на квартиры в САШ и РФ...
- 15 июля 2018, 17:40
- |
Сравнил цены.
Квартир в США и в РФ.
и что же вы думаете?
Упущая расчёты всё тоже самое.
10 лет — примерный срок на покупку квартиры, если вы копите в сша или рф.
в расчётах я применил следующие цифры.
4000 баксов — по столько каждый месяц откладывает американец на квартиру.
или
400 баксов — откладывает каждый россиянин.
ну и?
480 000 000 баксов -цена 83 метровой 2 комнатки в монолитном доме.
Звукоизоляции такие же, как в обычных панелях.
и
2 ляма рублей или 2. 5 ляма за 55 метров. и то,
получается что в рф получим меньше.
Так что думайте. решайте.
Всё примерно тоже самое по времени.
Квартир в США и в РФ.
и что же вы думаете?
Упущая расчёты всё тоже самое.
10 лет — примерный срок на покупку квартиры, если вы копите в сша или рф.
в расчётах я применил следующие цифры.
4000 баксов — по столько каждый месяц откладывает американец на квартиру.
или
400 баксов — откладывает каждый россиянин.
ну и?
480 000 000 баксов -цена 83 метровой 2 комнатки в монолитном доме.
Звукоизоляции такие же, как в обычных панелях.
и
2 ляма рублей или 2. 5 ляма за 55 метров. и то,
получается что в рф получим меньше.
Так что думайте. решайте.
Всё примерно тоже самое по времени.
Блог им. AEA |Инвестиции в недвижимые гаражи/квартиры. Гараж - лонг.
- 06 июля 2018, 17:54
- |
купив гаражи 4 года назад ты бы выйграл в 200-300%. почему?
почему задрипаный гараж вырос в цене, а твой клоповник,
москвич да ленинградец., в цене лопнул?
да потому что надо было думать верхней головой!
а тебе, москвич, напишу почему.
итак, читай, москвич.
потому что
почему машина подорожала?
потому что твоя з-п, москвич, в рублях, хоть она постоянна растёт и уже по моим прикидкам 176 000 — у каждого дворника в месяц,
всё равно ты, москвич, как работал неэффективно, так и работаешь.
Ум не вырос, инвестировать в глупых людей никто из долларовых милиордеров, как я например, не хочет.
Поэтому хоть ты себе прибавляй зарплату на 30% за месяц, я буду стоять на своём.
твоя покупательская способность упадёт именно на 30% на теже автомобили,
потому что автомобиль создали те, кто не находится внутри рублёвыой зоне.
в рублёвой зоне его лишь собрали, но не создали. и да, создали, но прибыль получишь не ты,
( Читать дальше )
почему задрипаный гараж вырос в цене, а твой клоповник,
москвич да ленинградец., в цене лопнул?
да потому что надо было думать верхней головой!
а тебе, москвич, напишу почему.
итак, читай, москвич.
потому что
- Машина подорожала!
- кадастровая стоимость земли в городе подоражала!
почему машина подорожала?
потому что твоя з-п, москвич, в рублях, хоть она постоянна растёт и уже по моим прикидкам 176 000 — у каждого дворника в месяц,
всё равно ты, москвич, как работал неэффективно, так и работаешь.
Ум не вырос, инвестировать в глупых людей никто из долларовых милиордеров, как я например, не хочет.
Поэтому хоть ты себе прибавляй зарплату на 30% за месяц, я буду стоять на своём.
твоя покупательская способность упадёт именно на 30% на теже автомобили,
потому что автомобиль создали те, кто не находится внутри рублёвыой зоне.
в рублёвой зоне его лишь собрали, но не создали. и да, создали, но прибыль получишь не ты,
( Читать дальше )
Блог им. AEA |Вот и первые реформы. "Госдума приняла закон о бессрочном праве выкупа арендуемого Малым Бизнесом госимущества"
- 21 июня 2018, 13:34
- |
вот и первые реформы на пути к сильной Капитальной Богатой России.
Первые реформы от Медведева.
Всё в порядке, ребята.
Кто ставил на победу блока
Путина-Медведева в качестве рулевого на пути к Капитализму капитальному,
поздравляю.
Ждём улучшения процедур приватизации недвижимости и другого.
Копите деньги, будет дешевле.
_____
моя позиция удерживать шорт по недвижимости.
Им нужны деньги, а нам нужна ниже цена за Землю и недвижимые объекты!
Первые реформы от Медведева.
Всё в порядке, ребята.
Кто ставил на победу блока
Путина-Медведева в качестве рулевого на пути к Капитализму капитальному,
поздравляю.
Ждём улучшения процедур приватизации недвижимости и другого.
Копите деньги, будет дешевле.
_____
моя позиция удерживать шорт по недвижимости.
Им нужны деньги, а нам нужна ниже цена за Землю и недвижимые объекты!
Блог им. AEA |Наблюдение. Про недвижимость и наследников в капитализме.
- 21 мая 2018, 12:37
- |
Шесть человек — семья, ютятся в однокомнатной квартире.
В это время Одинокий Делец, финансист, завещает свой Замок на вершине горы с видом на море
своему любимому коту.
_________
Тут что главное — если не иметь семью, есть возможность направить силы на зарабатывание денег.
А если иметь семью, и жениться по советам родителей — с 18-20 лет,
возможно и умереть в этой однушке.
_________
Семья оставит в наследство своим детям непогашенные кредиты,
в то время как коты финансиста будут есть икру с маслом.
Странность, но такова жизнь.
и эта странность станет нормой для нашего времени.
Всё лучшее ещё у Капитализма Российского — ВПЕРЕДИ!
-------
за что лично я?
конечно же за второе!
В это время Одинокий Делец, финансист, завещает свой Замок на вершине горы с видом на море
своему любимому коту.
_________
Тут что главное — если не иметь семью, есть возможность направить силы на зарабатывание денег.
А если иметь семью, и жениться по советам родителей — с 18-20 лет,
возможно и умереть в этой однушке.
_________
Семья оставит в наследство своим детям непогашенные кредиты,
в то время как коты финансиста будут есть икру с маслом.
Странность, но такова жизнь.
и эта странность станет нормой для нашего времени.
Всё лучшее ещё у Капитализма Российского — ВПЕРЕДИ!
-------
за что лично я?
конечно же за второе!
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брент
- брокеры
- валюта
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- ецб
- золото
- инвестиции
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- обучение
- опек+
- опрос
- опционы
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдер
- трейдинг
- украина
- финансы
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- шорт
- экономика
- юмор
- яндекс