Блог им. nij

В России начнут строить деревянные многоэтажки

    • 07 июля 2022, 13:42
    • |
    • jin
  • Еще
Минстрой и МЧС России утвердили дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года.

Планируется подготовить проекты пилотных объектов — общественных и жилых зданий от 3 до 12 этажей, построенных из перекрестноклееной древесины (CLT), многослойного клееного бруса и такого же материала из шпона (LVL).


Жилая 12ти этажка из шпона!!! В ипотеку на 20* лет!!! Это прорыв, камераден.



p.s. есть ли дно в этой стране?


*средний срок ипотеки в россии.




★4
129 комментариев
12 этажей из дерева? 
пусть скажут адреса, буду стараться обходить и объезжать их стороной, чтоб не задело ненароком!
avatar
Бенджи, из дерева это еще ладно, а вот если из шпона.
кровать то из шпона дерьмо — нужен массив, а 12 этажей из него, это ж вообще мрак.
avatar
jin, вы просто не владеете темой, 12 этажей конечно перебор, но от 3 до 7 будет быстрее, теплее, прочнее и долговечнее, чем из бетона.
CLT это как клееный брус, только слои идут крест на крест, но не брус а панель.
А ЛВЛ вообще прочнее металла, если брать балки одинаковой массы.
И то и то намного прочнее массива, стабильный и безусадочный материал, лёгкий и экологичный
Олег Рыбчинчук, в бетонной панельке пожар почти всегда локальный, а тут? Если возгорание произойдет ночью и с нижнего этажа, вероятность гибели всего дома 100%.
Алексей Мананников, вроде как CLT под горелкой за 10 минут прогорает на 0.7 мм, что прям очень хороший результат, так что если интересно — изучите эту тему подробнее. Понятно, что чистый бетон горит хуже чем CLT, но штука в том, что на бетон лепят ещё много чего, и иногда оно очень ядовитое и опасное, и хорошо горит, а CLT отделки не требует
Олег Рыбчинчук, ХЗ. Делали бы как полагается. А то у нас сделаю сами знаете как.
avatar
Олег Рыбчинчук, я дрова на мангале 15минут горелкой разжигал, плюнул, бумаги и щепок заложил через 5минут разгорелось все.
Алексей Мананников, Вот и вот то! Да жесть это конечно.
avatar
Олег Рыбчинчук, слышал из соломы с дерьмом строят.
jin, «кровать то из шпона дерьмо»
Обожатели Икеи с вами категорически не согласны.
avatar
Михаил Ка, а «обожатели икеи» это какая то каста обеспеченных и разбирающихся в качестве? или просто потребители картонного дерьма?

avatar
jin, в Икее нет кроватей из шпона, там все в плёнке и ламинации
Олег Рыбчинчук, я не знаю, не был. человек выше написал — я ему вопрос и задал.
avatar
Бенджи, 
да чего уж там, пусть сразу деревянные макинтоши всем выдают!
avatar
Бенджи, Зачем же их обходить стороной?

Это новшество, чтоб каждый  чиновник мог построить  себе в ипотеку домашний храм, замаливать грехи:)




И никаких гвоздей
PERE-SVET/СВЕТ/СВіТ, Такие деревянные церкви постоянно находятся в ремонте. Нижние брёвна сгнивают и растрескиваются, их заменяю. Постоянно.
avatar
Andrey, ну так жильцам многоэтажки всегда будет чем заняться )))
avatar
Бенджи, 
автор зарегистрирован: 22.03.2022
зачем вы вообще на них реагируете, у них всегда в России все плохо
есть такая работа — родину обсирать
avatar
Ra Ga, а что, в россии все хорошо?
доходы растут?
производство прет?
ассортимент товаров ширится?
народ с улицы может построить карьеру до правительства?


avatar
Бенджи, в Норвегию не вздумайте ехать, там 40+ такое стоит.
стандартныйлосеводнадемосчете, спасибо что предупредили! не поеду!
avatar
Бенджи, хороший будет факел
avatar
Импортозамещение началоно главное в этой новости что кто то сядет на бюджет и немного его освоит Принцип Путинской экономики в действии
avatar
vavan, есть у импортозамещения начало, нет у импортозамещения конца.
avatar
хера се свечка будет, это же ахтунг сразу
avatar
SHEVAL, зато экономично, строить быстро и прибыль у своих стройкомпаний выше.
avatar
jin, многоэтажка из клееного бруса ??? экономично ??
avatar
Sergio Fedosoni, из шпона ;)
avatar
jin, 
А куда лес девать прикажете?
Но и чего сразу недовольничать.
Люди обживутся, кирпичом обложат…
avatar
Stanis, действительно. глину добудут, обожгут, обложат. живи и радуйся.
все для народа )))
avatar
jin, 
вот-вот.
а то сразу критиканы вылезли.
главное, нАчать.
а там пойдет по-маленьку…
avatar
Stanis, и газ не подключать — а то сгорят.
газ продать можно иностранцам.стране нужна валюта
avatar
jin, газ выше 9-11 этаже впринципе не подключают уже давно...
Кстати по пожаростойкости у современного дерева все не так и плохо
avatar
Sergio Fedosoni, это смотря как это дерево произвести. если смотреть на современное массовое бетонное строительство — сомневаюсь, что деревянное будет как в швейцарии, норвегии или канаде.
avatar
Stanis, Куда куда — в Китай.
avatar
идиотский вопрос — а зачем ??? это же безумно дорого получится относительно бетона....

avatar
Sergio Fedosoni, у кого то из своих лесопилка похоже встала.
avatar
Sergio Fedosoni, нет, это дешевле
avatar
ну многоквартирные двухэтажки уже строили, до сих пор стоят как новые.
avatar
MadTramp, двухэтажное шале из хорошего, высушенного бруса и 12ти этажка из шпона как бы разные вещи
avatar
jin, аварийное труха такие двухэтажки, все никак не расселят
avatar
MadTramp, 
а 20-этажки слабо воздвигнуть?
в кижах вон какие храмы, и стояли века…
avatar
Stanis, в Канаде, Норвегии и Японии строят и 20 этажей — астрономически дорого выходит
--------

18-этажный жилой комплекс высотой 85 м построен в 2019 году в норвежском городе Брумунддал. Международный совет по высотным зданиям и среде обитания (CTBUH) объявил его самым высоким деревянным зданием в мире. Общая площадь строения — 11, 3 тыс. кв. м. Помимо апартаментов комплекс включает отель, ресторан и бассейн.

avatar
Sergio Fedosoni, 
А нам-то что их цены?
У нас рубли девать некуда, а тут такая перспектива замаячила…
avatar
Sergio Fedosoni, в США строят тоже из ламината

www.treehugger.com/san-francisco-first-cross-laminated-timber-building-is-complete-5205042

НО ЭТО ДРУГОЕ
avatar
В США 6-этажные дома из дерева разрешены и строятся.

В Швейцарии строят 100-метровую высотку из дерева
www.timeout.com/news/the-worlds-tallest-wooden-skyscraper-is-being-built-in-switzerland-042222
avatar
Анастасия _, 
1) не из шпона же.
2) она будет облицована красным и желтым терракотовым кирпичом.
avatar
Что и теперь не ясно, почему вы все сливалы?
Вы такое провернуть можете? 
То-то...
А кто-то может...
А вы мечтайте, мечтайте… о заработке на бирже)))
avatar
С.Г., при чем здесь биржа и жулье в правительстве в упор не видящее народ?
avatar
jin, ну вы ещё про законы (написанные) вспомните.
вы, как мой папа… моему папе 80 вам так же?)
avatar
С.Г., а почему слово «закон» в россии вызывает такой смех? и когда это закончится?
avatar
Подземные квартиры вообще дешево.
Ветром не продувается. Холод не страшен
ниже точки промерзания.
Как ласточкии, нашли обрывчик, поселились...
А если умер, — вход присыпали. Делов то.
Вышел, попил из речки — и не платишь.
Там же помылся, если что.
avatar
Iggr, точно.всех россиян в хоббиты
avatar
Iggr, 
Ну что то в них есть ))
avatar
jin, в России?)))
Вы инопланетянин?
avatar
С.Г., а что, в россии законы работыть не должны? почему?
avatar
jin, причем тут Россия. 
Законы работают для совсем… э-э-э неграмотных… вот. Во всех странах.
Чуть понимающим, служат всего-лишь рекомендациями с кучей возможностей «договориться».
Везде так. Уровень только немного разный, от этого и кажется, что «там, где-то» закон работает)
avatar
С.Г., ну да. не советую так пробовать в германии например. есть опыт в попытке договориться, когда перепутали в скорости просто дорогу и автобан. печальная была попытка.
avatar
шпон то очень дорогой сейчас. 
avatar
Штум, смотря какое качество сделать
avatar

Сколько это стоит?

Анализ стоимости строительства в Канаде домов высотой 12–20 этажей из CLT-панелей показал, что в среднем оно обходится примерно в $3 тыс. за 1 кв. м, что сопоставимо с местными ценами строительства из бетона. На первоначальном этапе в России себестоимость таких деревянных домов будет на 10–15% выше, чем бетонных, делится расчетами Дмитрий Руденко.

НО ПО МЕРЕ УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ, НАКОПЛЕНИЯ ОПЫТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТОИМОСТЬ ПРЕВРАТИТСЯ В БОЛЕЕ ЧЕМ КОНКУРЕНТОСПОСОБНУЮ, УВЕРЕН ЭКСПЕРТ.


avatar
Sergio Fedosoni, ну. пилить будет интереснее.
и в самом прямом смысле тоже
avatar
Не "12ти этажка", а "12-этажка". 
Правила наращения числительных.
avatar
jimmy666z, 
теперь все можно.
как слышится, так и пишется.
вам кофэ или кофе?
avatar
Докупить что ль ещё акций Сегежи на ИИС?..
А чему тут удивляться, в США  каркасники гниют как раз под конец ипотеки, выплатили кредит получили свое гнилое жилище! Естественно зарабатывает банк и риэлтор! 
avatar
Опционный конструктор, а если из шпона — еще быстрее и выгоднее.
avatar
jin, с чего ради?
avatar
Михаил Ка, шпон из отходов. дешево и сердито
avatar
Опционный конструктор, по малоэтажке то вопросов нет Сделай целевую программу земля дом ипотека дай немного льгот и приоритет от государства Вот и новый драйвер роста для экономики Но тратить деньги на многоэтажки пахнет просто освоением бюджета  и только 
avatar
vavan, думаю, если посмотреть в итоге — чьи лесопилки, будет много интересного. но это нельзя.
avatar
Скорей бы уже в лапти переобуться
Шляпа Волшебника, можно, они подешевели как раз



avatar
Tуземец, ого, ценник и со скидкой ниче так
Никогда еще билеты в крематорий небыли такими дорогими
Срок службы дерева максимум 50 лет — потом страшные тепло потери и труха с гниением.
avatar
HDPUB, а шпона? а сырого, фигового шпона? а если покупать у своего без контроля качества?
avatar
HDPUB, Срок службы современных небоскребов рассчитан всего на 100 лет. 50 лет очень сомнительная цифра.  Деревянные дома, стоящие даже по 300 лет, я видел много раз. Если его забросят через 50 лет, то конечно он развалится, жилой дом простоит намного дольше.
avatar
HDPUB, Венецианские дожи смотрят на тебя как на грязного язычника...=)
avatar
И всех зомбоящеров туда переселить
avatar
Top Trader, и выдать деревянные телевизоры )))
avatar
Неужели хоть до чего-то хорошего додумались. Поди чьи-то дети встряли на импорте дерева за границу. Решили что как обычно государство должно спасти. Сейчас льготы разные придумают. Но хоть так. Гласно чтобы получились дома, а те то Г чем пол страны застроили за последние 30 лет. Ценник будет огненный конечно, по меркам ЗП в РФ.

Вот примеры домов из Германии.
www.google.com/search?q=mehrfamilienhaus+aus+holz&newwindow=1&rlz=1C1CHBF_deDE1012DE1012&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwijzbOu1-b4AhXRQPEDHRuTAY8Q_AUoAXoECAEQAw&biw=1235&bih=637&dpr=1#imgrc=56cAXRjwBlH4WM

Тут проблема только одна — технология не отработана, будет много детских болезней у домов первых покупателей. 
avatar
Rumpelstilzchen, как в германии точно не будет. будет как в россии — сырой и тонкий шпон, вонючий клей и горит, как свечка
avatar
jin, Ну такое нельзя исключать…
avatar
в сша каждый дом из картона и ни чего))) покупают и в ипотеку и за фантики с петухом и живут!))))
Евгений Иванов, прям каждый? а деревянный с волатильностью ± 100% за квартал это не фантик?
avatar
jin, у нас нет своей национальной валюты — рубль — это производна гейской валюты сша! он всегда будет плохой пока под петушиным долларом)))
Евгений Иванов, не стоит так, когда то царский рубль принимали по всей европе с уважением.
avatar
jin, тогда петухи свои были))) сейчас даже петухи заморские)))
Нужно из вторсырья делать прям буквально, а то свалки и мастики переполнены, народ России готов брать по 12 млн однушку в Казани, из вторсырья вообще маржа будет такая что после строительства можно целый город в Италии скупить 
Эльзар Тимирбулатов,  Как то так ясебе это представил)
avatar
"...
*средний срок ипотеки в россии".
Средний срок ипотеки в России — 7 лет.
А деревянные конструкции никто в ипотеку не покупает.
avatar
Михаил Ка, не врите.
средний срок ипотеки в россии 20,6 лет — банк россии, стр. 10 cbr.ru/Collection/Collection/File/39311/LB_2021-68.pdf

на дереянные дома ипотеку дают давно realty.rbc.ru/news/5d53be949a79470bd2d7aa7a
avatar
jin, не разбираетесь в теме — не пачкайте интернет.
Средний срок выплаты ипотеки в России -7лет.
А на деревянные дома ипотеку дают только если найдешь где застраховать, а страховать их никто не хочет.
avatar
Михаил Ка, я привел ссылку на официальный бюллетень Банка России.Это вообще то государственный орган, который в том числе ведет статистику по кредитам.
Банк россии пишет 20,6 лет.

Какой то «Михаил Ка» пишет 7 лет. )))) Пруф официальные есть? Или так, потрындеть зашел?
avatar
jin, так это берут на 20 лет, а выплачивают за 7.
avatar
Oleg, пруф официальный есть?
avatar
jin, искать надо, где-то в презентации Сбербанка чтоли было
avatar
Oleg, я пруф привел от ЦБ РФ по россии в целом.
avatar
jin, да я не про то говорю то. Берут ипотеку на 20 лет, а гасят её за 7 лет досрочным платежами. Это по статистике сбербанка
avatar

Всё это для поддержания цен на древесину.

Чтоб никто не построил себе домик, а влезал в ипотеку.

avatar
Andrey, у кого то своя лесопилка встала
avatar
скорее всего откатная схема срубить бабла из бюджета на проджект аля рога и копыта
из дерева строить очень сложно и дорого если качественно
отсюда два вывода либо будет элитная эко-игрушка для чокнутых миллионеров
либо все посчитают и тупо не построют 
так что расслабьтесь и не читайте совецких газет
avatar
Andy S, именно.
только тогда где же прорыв?
avatar
Представляю, что будет с такой многоэтажкой когда в очередной раз взорвется газ.
avatar
Mr Big Kos, как раз все супер- никого не придавит, разлетится в щепки, сразу готовая стройплощадка
avatar
reglament, ага. останется только мясцо прожаренное соскребсти и можно новое возводить и в ипотеку толкать.
заботливые
avatar
jin, рынок
avatar
Mr Big Kos, газ не взорвётся — он через щели будет улетучиваться.
avatar
Andrey, гореть и медленно поджаривать?
avatar
Как говорил профессор Преображенский разруха не вокруг, а у вас в головах
avatar
Алексей aka Markitant, у нас со Швондером в головах Великая Россия, а профессор Преображенский был иностранным агентом, национал-предателем и белогвардейским либерастом. 
avatar
двадцать лет назад видел в Великих Луках деревянные трехподъездные трехэтажки. Кстати очень прикольные. Давали сто очков форы хрущебам — широкие лестницы в подъезде, высокие потолки, огромные квартиры, и все такое миленькое) К тому моменту лет пятьдесят им точно было.
Но строить массово сейчас, и еще 12-этажное, имхо просто опасно. Ведь мудакофф развелось пруд пруди. И точно найдутся желающие поджечь. Ради интереса, чо будет?
У нас в дачной агломерации регулярно поджигают
Либы говно измазать и показать какой русский ванька тупой. А фины построили молодцы
Владислав Сорокин, и китайцы молодцы — жуликов чиновников на стадионах из зениток расстреливают.
и японцы молодцы — вон какие машины делают.
и т.д.

может что то внутри страны не исправно?
avatar
jin, у нас ясени и бореи. На самом деле если отхлебнуть пива и посмотреть на историю ничего не произошло. Алексей Михайлович ездил на английской карете, а Аврору построили в Англии. И ничего как то жили. А сейчас ничего своего нет.
Владислав Сорокин, осталось как-то заставить себя поверить, что в России будут строит на уровне финнов. До сих пор не строили на уровне финнов и тут вдруг начнут.

АФК Система молодцы, что занимаются такими направлениями, но применимость в России под вопросом. Да ещё и дороже. 
avatar
GreyStrannik, да понятно все у нас и кирпич кривой и бетон не такой. Есть у меня квартирка в старом фонде 120 лет дому из дерева, рамы ещё родные, хотя соседи уже поменяли на пластик. Всё мы строили и строим. Вопрос цены в масштабировпнии производства и месте строительства, хотелках заказчика. Точно также можно сказать и про одно этажный дом. Просто этот натив про жопорукость набил аскомину.
дна нет.
avatar
на дерипаску санкции накладывали — разрешили алюминиевую проводку в домах и пиво переключили на алюминиевые банки.
Теперь пора поддержать деревообработку.
avatar
Тут, похоже, одни москвичи, а я жил в деревянном доме в селе, там без кошки никак — мыши бегают во всю. Пусть Правительство следом создаëт тогда новое министерство — Министерства кошководства.
avatar

теги блога jin

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн