Недвижимость...

Kokos Abrikos, это называется ульем
рабочие пчелы должны жить в ульях

Николай, человейник называют подобное на сленге риэлторы

Виктор Иванов, а некоторые называют пчеловейниками

Kokos Abrikos, Все правильно — жильем для муравьев
ресурс  муравья должен заканчиваться со сроком его ипотеки
Чтоб муравьи не разбежались по термитникам

Kokos Abrikos, так кстати во многих мегаполисах живут.

Kokos Abrikos, насколько знаю… в парагвае, законом запрещено менее 50 м.кв строить жильё...(средняя квартира, там от 80 м. кв. начинается для бедных людей).

Kokos Abrikos, так бери и строй однушки по 50кв в чем проблема?
Сможешь? Площадей же много)))

Kokos Abrikos, потому что жить в поле 20 гектар, но в палатке, купленной на сдачу в монетке, зимой очень.уёво.

Жованни Пластилини, все ждут осени.
Потому что, абсолютно непонятны перспективы развития событий. Вариантов тьма, на самом деле. От «что будем делать, если умрёт ВВП? » до «прилетели инопланетяне и всех сожрали/спасли! „

Жованни Пластилини, 
Еще важно учесть один факт — в 2011-2013 гг. стоимость квартир почти не росла. Но за 2020-2021 гг. жилье в московском регионе подорожало в среднем на 50%
Поэтому падение сейчас будет гораздо заметнее, чем в 2014 и возможно увидим цены конца 2020 года

Luxury, ну если ты называешь падение на 5 максимум 10% ТОГДА ВОЗМОЖНО И ТО ЕСТЬ БОЛЬШИЕ СОМНЕНИЯ

Жованни Пластилини, да в этот раз хз. Альтернатив не осталось и в условиях низких ставок с высокой инфляцией  все рубасы пойдут в бетон. 

Шляпа Волшебника, альтернатива очевидна когда не смотришь дебилизор, изучаешь исторический опыт стран и думаешь головой. Вы считайте, что у людей столько нала чтобы он накупился по хаям, сделал рынок бетона и понес цены в космос? Рынок делала ипотека, кто ее сейчас будет брать даже по низким ставкам при таких ценах, инфляции и перспективах. По моему уже до чистильщика ботинок дошло что платить ипотеку будет вскоре нечем. Дураки закончились примерно апреле. Так, для отрезвления: до этого (см график) были не раз ситуации кратно лучше текущей и цены падали. Сейчас еще не пришло понимание что есть актив в текущих условиях. Пока я смотрю дедоллоризацией увлеклись, про токсичность грязных зеленых бумажек на каждом углу трубят(но по курсу из рисованного мультика купить не дают в наличном варианте) и про бетон по прежнему мечтают… рынок натянет и тех и других. В иране разница офиц курса валюты и курса черного рынка сотни процентов, помните об этом когда покупайте бетон. Ну и еще стоит помнить, что сразу ничего не бывает. Бетон попрет когда станок включат, но это врятли скоро, ставка у нас ипотечная в большей части договоров — фикс, а значит гиперок это труба банкам в среднесроке и для власти это угроза. Скорее доширак для ипотечников в банках продавать начнут во время ипотечных каникул, даже возможно с бесплатной доставкой.)

Жованни Пластилини, а я про цену в баксах ни слова не написал. Рубасы будут печататься и скапливаться у некоторых из людей. Фонда в жопе, валюта тоже. Инфляция будет жрать депозиты в банках из-за ставок. Ну и куда рубли девать этим самым людям? Наебизнес открывать? Только бетон, только хардкор

Шляпа Волшебника, я не про цену в баксах, а про саму валюту.Альтернативы НАЛИЧНОЙ валюте я не вижу. Это будет на мой взгляд единственный ликвид, который рано или поздно учтет в своем курсе всю рублевую инфляцию. Продать ее можно будет в будущем по рыночному курсу скорее всего только на черном рынке, но кто интересуется историческим опытом-того это пугать не должно. Где то по осени произойдет по этому поводу перелом мышления у людей. Сейчас большинство увлечено идеей токсичной валюты:))) Хардкор будет у тех, кто в ипотеку по хаям залез с целью чтобы квартиранты ее платили частично.

Жованни Пластилини, валютой можешь в один прекрасный момент зад подтереть и то не очень удобно…

freddy1234, хорошо что Вы и многие сейчас примерно так думают. Угар пройдет. Сентимент толпы именнно таков в точках разворота.

Жованни Пластилини, потому как импорт не восстановится долго… поэтому эта валюта нахрен никому не нужна… раньше уводили бабла тучу а теперь поняли что там они её могут потерять в один момент… а ты покупай валюту… потом дадут 1 день чтобы сдать её или сгорят нахрен…

freddy1234, чей то ржу. )))) дальше не о чем говорить.

Жованни Пластилини, ржи дальше… память короткая… или ты ещё не родился тогда…

Жованни Пластилини, если базар про малые объёмы волюты, то нал норм в целях сбережения. А если объём побольше то это жесть

Шляпа Волшебника, если объемы побольше, то бетон тем более не нужен.

Шляпа Волшебника, альтернатива, как раз есть: не исключён вариант, что большие деньги как раз с депозитов пойдут на фондовый рынок.

Игрок, лол они поэтому и большие, что держатся подальше от местной фонды. А если вдруг и пойдут, то об них как раз нужные люди и закроются

Шляпа Волшебника, да-да, ну тогда остаётся только в бетон, студии по 20м покупать. Держателям больших денег как раз для коллекции этих халуп не хватает, ага.

Шляпа Волшебника, лол, 75% местной фонды контролируется людьми с дипломами Йеля и Гарварда. Почему-то Норвежский пенсионный фонд и Blackrock со товарищи покупали российские акции, а не недвигу, хотя у них в портфелях есть недвига. Оттеснили Васю Пупкина от лакомых кусков, твари басурманские, оставив ему дешевеющие в долларах халупы.

Retired_Inv._Banker, имена выпускников йеля и гарварда знаешь или просто так сказал? У норвежского фонда 0.24% от портфеля было в российской фонде, данные на конец 2021. Вася Пупкин канешна очень сильно пострадал от такой аллокации

Тим Том, Абсолютно верно написано!!!

Тим Том, возможно, если недвигой считать первые попавшиеся варианты, хорошие инвестиционно-привлекательные варианты с вторичногго мск-рынка улетают быстро, хотя просадка 10% — налицо. Но это до доступной ипотеки, сейчас она опять доступна и цены врядли вниз по ликвиду.

Максимус Ильин, такого даже в 16 году не было когда цены упали и недвижка стояла колом.

Жованни Пластилини, просрал время когда давали незадорога… такого шанса уже не будет… только история… теперь у нас будет как во всём мире… недвижка это дорого и не для всех…

freddy1234, если Вы про себя, то бетон Вы еще купить успеете. Дорого и не для всех у нас было вообщем то всегда, это не мешало ценам расти и падать.

Жованни Пластилини, ситуация совсем сейчас иная…

Kokos Abrikos, не не ты на вопрос то ответь, сможешь построить? 
А что в США то не строят, площадей то не меньше наших, дома квартиры стоит космических денег.
НУ так что?
Ой а зачем Китай строит дома по 50 этажей комнатушки, земли нет? Много земли.

Давай АБРИКОС дерзай ты только не сливайся с ответом)))

last_rat, достаточно просто упразднить АСВ…

Виктор Иванов, будет всего лишь всплеск инфляции в моменте.

Kokos Abrikos, ух тыж бля, уже Гонконг с Японией вдруг некошерными стали? Чего же это вдруг? Только с того что хреновенькие примеры из них выходят?
Если взять без «перенаселения», то бишь без внутримкадья — так с площадью на человека в России очень даже.
А если мне припечет посмотреть недвижимость площадью от 300 квадратов, мне достаточно 8 км проехать, до ближайшего коттеджного поселка.

Kokos Abrikos, эээ ты на вопрос так и не ответил)))
Нах мне гугуль

Kokos Abrikos, ну как то так Абрикос))))
В России обеспеченность жильем – одна из самых высоких в мире. На каждую тысячу россиян в 2018 г. приходилось 456 квартир, в 2017 г. – 442. Для сравнения: в США в 2017 г. – 335, в Канаде – 328, в Бразилии – 313, во Франции – 385.
Однако по числу квадратных метров на человека – 25,8 в 2019 г., по данным Росстата, – Россия уступает большинству развитых стран, хотя впереди многих развивающихся. Например, в Германии и США этот показатель равен 39 кв. м и 70 кв. м соответственно, в Польше – 25 кв. м, в Турции – 17 кв. м.

И кого ты мне здесь лепишь

Kokos Abrikos, еще раз пля ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ КВАРТИРАМИ!!!
Это значит что в твоей любимой США и где ты там шлялся по Тайландам вроде.
1 имеет квартиру в 70кв а 2 других НИКУЯ не имеют!
Харе тупить уже!

Василий Котов, это мы проверим поближе к зиме. Санкции это не одномоментный запрет на посещение ресторана за плохое поведение. Эффект от них нарастающий, так что вполне вероятно, что у многих потенциальных возжелателей ипотеки вопрос о жилье уйдет в конец списка желаний, поближе к мечтам…

Сергей Новосельцев, ну и куда вкладывать? В фонду желания нет совсем. В недвигу тоже пока не ясно. Может и вниз поехать, как экономика забуксует (а по моему это очевидно и в недалёком будущем).
Вклады? Инфляция всё сжирает.
Валюта? Вобще что угодно может с ней быть.
Может на самом деле тушёнка, списки, патроны…
Всю голову сломал.

Василий Котов, я тихо сижу в наличном долларе. Уж если что-то с ним случится, тогда скорее всего земные проблемы волновать не будут, а будет заботить сковорода попрохладнее, либо вакантное облачко для проживания…

Kokos Abrikos, у buyкала свои картинки, спорить бесполезно)))