SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. MaratZholdobaevich
Застройщики ЛСР эталон недооцененные
- 18 июня 2022, 20:28
- |
Мнение не профессионала немного застройщика.
Я считаю что рынок вообще не оценивает портфель застройщика, только бизнес выручка прибыль по моему мнению это в корне не верно.
Так являясь застройщиком я понимаю что главное в этом бизнесе портфель строительные и земельный банк он является залогом прибыли и устойчивости.
Портфель ЛСР и эталон оценён независимым оценщиком в 10раз выше капитализации, и это ликвидные активы их можно продать или освоить заработав ещё больше.
Считаю компании недооцененными компании раз в 5.
Жду конструктивной критики.
Я считаю что рынок вообще не оценивает портфель застройщика, только бизнес выручка прибыль по моему мнению это в корне не верно.
Так являясь застройщиком я понимаю что главное в этом бизнесе портфель строительные и земельный банк он является залогом прибыли и устойчивости.
Портфель ЛСР и эталон оценён независимым оценщиком в 10раз выше капитализации, и это ликвидные активы их можно продать или освоить заработав ещё больше.
Считаю компании недооцененными компании раз в 5.
Жду конструктивной критики.
теги блога Марат Жолдобаевич
- акции
- Группа ЛСР
- дивиденды
- инвестиции в недвижимость
- мобильный пост
- Новатэк
- прогноз по акциям
- Русгидро
- сбербанк
Бизнесс — это прежде всего прибыль
ЕСЛИ ЛСР будет продавать свой земельный банк — значит ЛСР не увидет другого варинта использования имеющихся участков ( грубо говоря спрос уйдет ниже себестоимости) и тогда цена этого самого банка — так же преоценится в 3-5 раз
дальше смотрим а что сейчас с ценами на недвижку
с мая 2022 впервые с начала 2020 года цены на недвижку снижаются...
развернулся ли тренд и где остановится снижение?
а если весь рос т цен на недвижку был дутым и нас ждет падение продаж как в авто -80%…
На рынке много больших и сильных компании желающих увеличить свои земельные банки.
Стоимость недвижимости вопрос спорный.
Есть огромный приток населения в мегаполисы и он вряд ли прекратиться, есть поддержка отрасли в целом от государства так рычагов для роста экономики кроме поддержки строительства у него нет.
Правильно, почти все они в той или иной степени бездомные, живут в общагах казармах снимают комнату и тп...
А покупать они будут самое дешманское жилье в подподподМосковье...
Кто у нас максимально дёшево строит и может предложить освоить внезапно появившиеся у вояк деньги?
Второй вариант девелопер близкий к Шойгу, придумают суперльготную ипотеку для участников СВО.
Эти застройщики и будут на коне
А если в недвижимость то где-то в Сызрани да Улан-Удэ на акции застройщиков сильно не повлияют эти деньги.
А можно проинтересоваться, чисто из праздного любопытства. Вы кварталы жилые застраиваете? Или таунхаусы на 30-50 квартир?