Цены на недвижимость. Прогнозы, мысли. ( что было в 1991 году, кто помнит? )

Делемма, куда рубли деть, на вклад под процент или лучше ипотеку взять?
Родители только два варианта предлагают, других вариантов нет.
Как экономически выгоднее поступить? 

Есть возможность ипотеку взять по низкой ставке 10% ( я сотрудник банка) И вот думаю есть ли экономический смысл это сделать сейчас.
Также у родителей есть немного рублей на первый взнос по ипотеке, технически можно взять.
Но есть разные мнения на тему что будет дальше.
Есть мнение что в Москве цена на недвижку раздута,
и что ипотека сейчас станет недоступна и цены на недвижку будут снижаться.
Есть мнение, что государство будет поддерживать народ и давать низкие ставки по ипотечным кредитам. тогда наверно еще сильнее раздуются цены.
Есть мнение что за счет инфляции недвижка вырастет.
Если взять период с 2014 по 2017 г. рублевая цена на недвижку падала.
Мне рассказывали родители такую историю про времена 1998 г: ( ПРИМЕЧАНИЕ от 03-03-2022 — они плохо помнят и возможно это было в 1987 или 1991 году)
«Мы вступили в кооператив, на первичный взнос продали стенку. Потом платили ежемесячно. Никто не помнит что за кредит и куда платили. Оставалось не много, когда деньги обесценились. Отец получал хорошо денег на заводе и расплатился с двух зарплат.»

А у Вас какие мысли? прогнозы ?

Кое что соскринил, нарисовал график



Цены на недвижимость в Москве, долларов за квадратный метр




Цена недвижимости: Рублей за квадратный метр



Рублей за кв. Метр