Блог им. vkcoda982

Трейдер делает ремонт ч. 1

Пока диванные войска ведут бессмысленную писанину на смартлабе при попустительстве господина ПЖ, я занимаюсь более практичными и полезными вещами, которые в перспективе благодатно повлияют на качество и удовлетворённость от жизни.

Квартира куплена в январе 2019 года, право собственности всё ещё не получено (коррупция, бюрократия, затягивание сроков), но застройщик пошёл на встречу и запустил покупателей на ремонты в марте-апреле 2021. Самостоятельно сделана перепланировка: объединены гостевая и хозяйская ванные комнаты, кроме того ванная комната расширена на 1.5 кв. м за счёт жилой зоны, заложен один дверной проём и сдвинут другой. Также демонтирована перегородка между лоджией и спальной комнатой, что увеличило общую/жилую площадь квартиры примерно на 1 кв. м, до 86 кв. м. Демонтированы штатные радиаторы от застройщика, сделаны штробы под внутрипольные конвекторы. Подготовлен (за 4 месяца) дизайн-документ по дизайнерскому ремонту квартиры, оплачены черновые работы, из них в процессе штукатурные работы.





Бытие определяет сознание.

Эту поговорку к 40 годам я понял буквально, а не метафорически, поэтому решил поднапрячься и привнести в планировку элементы современного дизайна. Главным мотивом к покупке в данном доме являлись большие панорамные окна в пол, которые привносят в помещения свет и воздух, визуально расширяют пространство и поднимают настроение по утрам (некой аналогией можно считать тюремную камеру, в которой место у окна в тюремной среде считается самым лучшим). Т. е. свет и воздух среди homo sapiens всегда в цене. Надеюсь, сквозь эти окна меня станет будить по утрам теплый и ласковый солнечный луч… Дверные проёмы раздвинуты до потолка, это соответствует модным веяниям в дизайне помещений. Визуально увеличивается высота потолка и позволяет дверям скрытого монтажа гармонично сливаться со стенами и потолком. Перестал понимать, почему кто-то вообще делает иначе 🤷‍♂️. Лоджия объединена со спальней для увеличения жизненного пространства, т. к. я осознал, что небольшие, тесные помещения отрицательно влияют на подсознание человека и являются медленным ядом, разрушающим психику. Говорят, что Вселенная бесконечна. Возможно, но только не квадратные метры наших квартир… И наконец в доме выбрана квартира именно с этой планировкой потому, что она позволила объединить две небольшие ванные комнаты в одну общую и развернуться там с точки зрения дизайна: унитаз + биде, две раковины для умывания, отдельностоящая ванная из искусственной керамики, спрятанные в шкафе стиральная и сушильная машины, тропический душ от Carimali:



Я всю жизнь прожил в квартирах с крошечными ванными, которые как бы напоминают тебе каждое утро, что в этом мире ты никто и размеры твоей жизни ограничены раздвинутыми руками. Попытаешься сделать шаг в сторону — и тебя ждёт непробиваемая стена.
★1
50 комментариев
Перепланировку узаконили?
🗝Багатенький Буратина, серьезно? в РФ даже с учетом того что все знают что нужно узаканивать и то умудряются несущие стены сносить и т.п. Вот у вас похоже там чудеса творятся с квартирами…
avatar
🗝Багатенький Буратина, в первую свою квартиру я вбухал 100 тыс баксов
тоже самое в башке было
дизайнеры, каталоги, дубовые полы из массивной доски...
а сейчас квартир уже ближе к 10 и меня вполне устраивает ремонт от ПИКа
в какой то момент просто стало пх на интерьеры

avatar
Andy S, зачем тебе 10 квартир?
🗝Багатенький Буратина, рентный доход.
понаехавшие не хотят жить в коробках от холодильнков, а купить жилье не могут.
вот это противоречие я успешно устраняю.
avatar
Andy S, молодец, я бы лучше в дивидендные акции США вложился, меньше хлопот и больше ликвидность.
🗝Багатенький Буратина, акции само собой одно другому не мешает
но недвижка мне понятна и доставляет удовольствие.
avatar
Щас придет Яйцелоп и снесет твой топик с главной (таков приказ ПЖ). По его мнению ты должен был нам здесь рассказать священный Грааль как с депозита 10 тыщ руб сделать 3 млн долларов 😅 Ну или раздать всем нуждающимся по 100 баксов на новый депо
avatar
Алексей Киселев, пост в оффтопе.
🗝Багатенький Буратина, ага. На главную вышли приключения нищеброда, который 500 рублей с банка выбивал. Там уже тысячи просмотров. А пост реального миллионера — 100 просмотров в оффтопе.
У модераторов сматлобик головного мозга )))
avatar
Алексей Киселев, я за просмотрами не гоняюсь, я же не инфоцыган.
Алексей Киселев, они все правильно делают. Инфу надо добывать. А если ты такой идиот, что смотришь только лайковые посты, а не посты тех, кто чего-то в жизни умеет — то это надолго.
avatar
🗝Багатенький Буратина, :(
Алексей Киселев, ну формально модер прав, к сожалению
Дом надо строить. Плюсы бетонных коробок нивелируются бухающими соседями и прочей ерундой. Да и вид из окна, даже небольшого, упирается в кромку леса, реку. Отдых и раздолье.
avatar
googlioner, это новострой бизнес-класса, концепция «закрытый двор без машин», там бухариков не может быть по определению 
🗝Багатенький Буратина, а высота потолков в комнатах сколько?
У меня в одном доме в зале потолки 4 метра, а размер 5,5*6,5

Когда захожу в квартиры, где высота потолков менее 3 метров, при сопоставимой площади, кажется, что комнаты какие то непропорциональные, присплюснутые 
avatar
Дмитрий К, потолки к сожалению стандартные 2.7 м т. к. дом в 25 этажей.
Обязательно покажите видео когда всё будет закончено, с мебелью, под ключ.
Не с целью поязвить: 1. Снос стены на лоджию опасное решение (если остекление сделано не на 5+, можете начать мёрзнуть). 2. Снос батарей, если нет крышной котельной через 5-7 лет значительно ухудшит водоток из-за солей, опять же прохладнее станет. Если отопление смонтируют некачественно: свежесделанный ремонт будут вскрывать. Это из опыта людей, также поступивших. В России отопление — обще домовое имущество, возможно в Украине иначе, раньше тоже позволяли такие вещи узаконивать, но в итоге проблемы вам же на голову часто прилетают. 
avatar
Fisherman, в окне лоджии однокамерный стеклопакет заменён на двукамерный, у нас в телеграме целая группа людей была кто пожелал это сделать. Индивидуально очень дорого, оконщики ехать не хотели. А что за соли в водотоке, можно поподробнее?
🗝Багатенький Буратина, смесь солей в воде + ржавчина + попадает фигня всякая после прорывов. Проекты с отоплением в пол (насколько я знаю) делают либо в частных домах, либо только (и то штучно) в домах с крышной котельной, т.к. там можно очистить воду прилично или спецжидкость залить.
avatar
Кстати, в вашей ссылке прямо указано, что перенос инженерных сетей запрещен. Лучше до продолжения ремонта узаконьте. Возможно это решить не получится и придется возвращать назад отопление.
avatar
Большие окна прикольно, у меня в одном из прошлых домов был угол стеклянный, 3,5 метра на юг и 4,5 метра на запад, прикольно было на закаты тупить. Ага, вот нашел фотку.





В текущем поменьше окна, но тоже расширил от имевшихся. Тоже сейчас ремонтом занят, тормознувшимся из-за ковида блин.
avatar
Geist, перфекто :)
Geist, ты в ЧЕХИИ живешь?

avatar
DrManhattan, 
в одном из прошлых домов

Тогда жил в Австрии, но в составе «группы товарищей» инвестировал в пару рекреационных проектов на чешско-австрийской (гольф) и чешско-баварской (вода и лыжи) границе. Потом группа разделилась, часть уехала в Италию.
avatar
Geist, норм окно, особенно если на озеро выходит 
avatar
Во сколько обошлась?
Биотехнолог, $93 т. квартира с котлована, $20 т. машиноместо 15 кв.м, $4 т. кладовая 5 кв.м и ремонт со всей мебелью и мотоциклом выйдет где-то ещё в $100 тонн.
🗝Багатенький Буратина, высокие цены у вас, я думал ниже
Биотехнолог, машиноместа перекупы сейчас за $40 т. перепродают, я сам такими ценами шокирован. Значит Киев небедный город.
🗝Багатенький Буратина, Да че то дорого все в Киеве. Знаю что в регионах у вас нищета страшная. Видимо одна столица живет нормально
Биотехнолог, я потому сюда и перебрался, в провинциях нечего ловить.
🗝Багатенький Буратина, знаю что там отопление даже вовремя не дают
🗝Багатенький Буратина, любая столица шикует, даже Багдад.
avatar
Какая ситуация с недвижимостью в Киеве за последние 10 лет (в долларах)?
Дмитрий Милюков, я не коренной киевлянин, но знаю что после 2008 цены за кв. м. сильно упали, после 2014 тоже застой был. Сейчас курс гривны более-менее стабилен и цены постепенно ползут вверх.
🗝Багатенький Буратина, почему не москва?
avatar
А почему ручками штукатурят???
avatar
ICWiener, мне сказали что привыкли так работать. Разницы в итоге никакой нет, а за машинную штукатурку нужно в УК оставлять немаленький залог на случай засорения канализации отходами после штукатурки.
🗝Багатенький Буратина, в первый раз слышу про залог, это видимо местечковая тема. Машинная стоит дешевле, делается быстрее. Квартиру в 100 квадратов дня три у меня штукатурят.
avatar
у тя дверь в туалет просматривается из большой комнаты...  это не гуд…
avatar
Все понимаю кроме идеи объединения ванной и туалета! Как по мне, так это советское наследие от малогабаритных квартирок с целью экономии места… А при использовании одни минусы. Хотя у меня никогда не было объединенного сан.узла, но с учетом двоих детей это ппц как неудобно!
avatar
Откосы на окнах из чего делали?
avatar
Alex Gurov, я не в курсе, к сожалению. Наверное по технике всё, выглядит хорошо, геометрия ровная.
Ну, я считаю легче обратиться к настоящим знатокам своего дела. Может это конечно у меня руки из жопы растут. но все же  https://1v.kz/ помогли мне со многими моими бытовыми вопросами) Кто тут тоже из Алматы?
Так я недавно тоже делал ремонт и закупал полностью новую мебель. Ребята — xn-----6kcbabbdmvb4bdyjmmj5d0aa9c4kyc.xn--p1ai/ имеют отличный ассортимент мебели. Советую

теги блога 🗝Багатенький Буратина

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн