ПИК

#PIKK

Первая ипотечная компания (ПИК) была основана в 1994 году, впоследствии — Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик» (ПАО «ПИК СЗ»).

Группа ПИК специализируется на строительстве и реализации жилья комфорт-класса. С начала деятельности ПИК построил более 27 млн. м. кв. жилья, обеспечив квартирами более 2 млн. человек. Компания осуществляет свою деятельность в 9 регионах России, с фокусом на Москву и Московскую область. Важное значение компания уделяет строительству социальной инфраструктуры — школ, детских садов. 

По состоянию на 1 августа 2021 года компания возглавляет рейтинг крупнейших застройщиков России. По объему ввода жилья у компании 6,5 млн. кв. м. строящегося жилья в жилищных комплексах. Общий объем портфеля недвижимости 11,1 млн. кв.м.

Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

30 августа ПИК отчитался по МСФО за I п. 2021 г. Согласно которому EBITDA ₽91,9 млрд. (3х г/г), а чистая прибыль ₽69,4 млрд. (годом ранее ₽18,0 млрд.)

Сильные финансовые показатели за первое полугодие компании удалось показать за счет распродажи дорожающего жилья в условиях действия льготной ипотеки. 

В период ухода от программы льготной ипотеки и повышения %-ставки заканчивается и период агрессивного роста цен, финансовые показатели 2022 года будут подвержены влиянию не роста цен, а объема вывода нового жилья на рынок. В связи с этим одним из основных бенефициаром будет ПИК как девелопер, наращивающий количество новых проектов.

Долгое время акции компании находились в боковине, торгуясь ниже ₽500, но отчет за I п. 2020 года отправил котировки компании в 3-кратный рост без значительных откатов.

По ТА на дневном таймфрейме цена находится над облаком, возможна коррекция в диапазон 1380-1350, далее смотрим за поведением цены в зоне возможной коррекции (отбой/пробой).  

🔥не является инвестиционной рекомендацией🔥