Блог им. cruss1u5

Штатовская недвижка - маржа (рента-ипотека)

Размышляя над целями QE (вспомнил, что как-то с товарищами поспорили, ну и просматриваливали материальчег… ) вот в своем блоге нашел:

Karen Weise (репортер Bloomberg Businessweek) узрел «парадокс»*: цены на на жилую недвижимость (на дома) остаются на довольно низком уровне — пишет он вот здесь  — в то время как рента остается достаточно высокой. Инвесторы могли бы позволить себе подзаработать на этом — купить сравнительно дешево и затем сдать купленные дома тем кто не может позволить себе покупку или по каким-то причинам не хочет делать этого. Посвежему отчету CoreLogic объем «барыша» мог бы составить более 100 млрд. долларов в этом году.

ПС: мдась, у нас в России недвижка не так шоколадно на фоне американской смотрится, ну если по рублю долюанут, то может это и будет оправдано (инвестиционная покупка жЫлища), а так, хз… не лучше акций нашенских имхо
46 | ★1
2 комментария
жилье в россии — фетиш. менталитет такой.
avatar
marginaltrader
marginaltrader, хз… тута в регионе гдя щяз дислоцируюсь может на бидх и стоят новострои, но по этим ценникам тока стоят… бу новые дома пустуют в большинстве своем…

ПС: куды интереснее авто, как фетишь, и товарищи, у которых авто может стоить дороже, чем их квартира… причем и то и другое обычно куплено в кредит)))
avatar
cruss1u5

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Как возможное ограничение вывоза золотых слитков увеличит вторичный рынок золота в среднесрочной и долгосрочной перспективе
С 1 сентября 2026 года вывоз из России золотых слитков весом более 100 г физическими лицами может стать возможен только при наличии...
Фото
MGKL
13:43
Фото
Идеальное рабочее пространство трейдера: виджеты и визуализация данных
Биржевая торговля при помощи ботов и алгоритмов — это ряды очень быстрых процессов. На ее эффективность влияют скорость обработки данных и...
Фото
Quantbox
12:28
Объем ипотеки по итогам года увеличится в пределах 15–25%
По оценке ВТБ, за январь российские банки выдали ипотечных кредитов на рекордную для этого месяца сумму 430 млрд руб. Этот объем втрое выше...
Фото
Freedom Finance Global
12:09
Фото
Пошли продажи… Изменения в портфеле
Последний раз писал про портфель 13 января и сегодня я совершил несколько небольших сделок. Структура портфеля на 13.01.2026г.:
Фото
Валентин Погорелый
20:45

полезные записи за 24 часа

★16 4 💵 Вторая зарплата от Минфина. Формируем портфель из ОФЗ с выплатами на каждый месяц и доходностью до 14% годовых
★13 90 Почему я не участвую в программе долгосрочных сбережений (ПДС)?
★7 19 Фиксируем доходность до 8,3% в валюте! Свежие облигации РЖД 001Р-51R в юанях на размещении
★6 30 Налоги на банковские вклады: время считать «необлагаемую» базу
★5 185 Пoзop нa вcю плaнeтy
★5 1 Налоговые упрощения для инвесторов: важные поправки вступили в силу
★5 5 Актуален ли LQDT в 2026 и куда люди инвестируют свои деньги
★5 19 💰 Пассивный доход за январь: получил 97 678 рублей. На 73% больше, чем год назад!
★5 21 Как я потерял налоговую льготу по ИИС, открыв ИИС-3
★5 11 Почему трейдеры путают риск с агрессией - и при чём здесь опционы
+188 185 Пoзop нa вcю плaнeтy
+134 23 Пошли продажи… Изменения в портфеле
+124 23 КАМАЗ не вывозит. Итоги продаж в 2025г.
+110 8 Самолет не может взлететь без гос. поддержки🔥Акции и инвестиции
+95 26 Новые заводы России: кроссоверы, тягачи, молоко. Февраль 2026, 2-я часть
+83 31 Индекс МБ сегодня
+82 23 Ситуация на текущий момент
+80 90 Почему я не участвую в программе долгосрочных сбережений (ПДС)?
+66 21 Как я потерял налоговую льготу по ИИС, открыв ИИС-3
+65 33 Как поведут себя цены на вторичную недвижимость в условиях снижения ставок?

самые обсуждаемые сегодня

7к "Самолет" падает, ну и ладно
7к Артемида-2
5к Провальный аукцион ОФЗ ВЫВОДЫ
6к Смартлаб окончательно превратился в помойку с пауками
5к Азия. Четверг.
2к Газпром дивы
2к Вам не угодишь. То золото с серебром не блестит, то самолет не летает, то биток лоховоз, заработать триллион не даёт, то гуси собаки потоптали огород как свиньи
2к #svcb отскок от тройного дна на 1д-1н до 4-й вершины по 16.90, но от 14.81 может пройти коррекция

Календарь: акции | экономика | облигации

05/02 MDMG: Результаты 4 квартала
06/02 POSI: Предварительная дата публикации отгрузок за 4кв 2025
10/02 ETLN: Крайняя дата определения цены SPO (ориентир = 46руб)
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

06:01 0 Биткоин
20:55 3 SMLT
20:38 0 #PIKK . Пикирующий бомбабетонщик.
20:33 0 #SMLT / Фанерный аэроплан
19:28 0 Вырастут или упадут акции ММВБ в 2026? Сакральный договорняк.
19:17 0 Алхимия теханализа в золоте
17:16 2 КЦ ИКС 5
16:58 0 #USDJPY
16:06 0 #MOEX – отработка первой цели!
15:23 0 SBER RUSBMI
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+515898 Иволга Капитал
+186856 OsEngine
+113688 Tickmill
+71676 БКС Мир инвестиций
+66482 Т-Инвестиции
+64428 Московская биржа
+55765 ВТБ Мои Инвестиции
+41153 Финам Брокер
+37926 Норникель
+32181 LiveInvestingGroup
Все компании

теги блога cruss1u5

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн