googoo

вакантность нежилых помещений в сша новые рекорды

Бойня в офисных помещениях только началась.Люди хотят работать на удаленке и заниматься своими делами (https://smart-lab.ru/blog/705427.php).
Вполне может быть, что эра офисов прошла, как когда то прошла эра работы у станка, а офисы перестроят как когда то перестроили цеха в лофты.
Некоторые REIT становятся банкротами уже сейчас- smart-lab.ru/blog/703723.php 
В британии некоторые reit заявили о прекращении работы, в связи с невозможностью собирать аренду - https://www.aegonam.com/en/strategies--funds/property/property-income-fund/


вакантность нежилых помещений в сша новые рекорды
вакантность нежилых помещений в сша новые рекорды
вакантность нежилых помещений в сша новые рекорды
вакантность нежилых помещений в сша новые рекорды
 
3.8К | ★1
27 комментариев
С офиссами более мене  понятно. Вопрос что будет дальше? Люди выйдут из офисов и пойдут в реальное производство? Аренда пром помещений вверх?
avatar
Andrey
+2
Andrey, люди хотят работать на удаленке и заниматься своими делами. Вполне может быть, что эра офисов прошла, как когда то прошла эра работы у станка.
Че делать с офисами загадка, но наверно все перестроят как когда то перестроили цеха в лофты
avatar
Дмитрий
Популярный автор
+1
Andrey, потом люди захотят не работать, автоматизация вверх 
avatar
Просто Егор
+3
Просто Сливатор, а щас то кто больно хочет? )
avatar
Дмитрий
Популярный автор
+1
Дмитрий, конечно хотят, кредиты на машины все взяли все на машинах так что работать хотят ради денег
avatar
Albert Rudolfovich
+4
у нас такого не будет. у нас на 1 человека 2 инфоцыгана а им нужны офисы и посолиднее
avatar
Добрый человек
Добрый человек, вот не скажите.Сейчас записывают курсы и продают уже их. Трудозатраты меньше, выхлоп больше

avatar
Дмитрий
Популярный автор
+3
Добрый человек, 
у нас такого не будет по другой причине.
все свободные площади займут государственные структуры: пенсионные фонды, налоговые и прочие. а работать удаленно они не будут никогда.
avatar
Дмитрий Овчинников
Дмитрий Овчинников, медвед лет 8 уже про 4х дневку говорит, хз типа)
 
avatar
Дмитрий
Популярный автор
+1
Дмитрий, 
ну дык, если они будут работать 1 день в неделю, то для того, чтобы сделать работу, для которой необходимо 5 человеко-дней, придется нанять 5 человек. И каждому выделить рабочее место :)
avatar
Дмитрий Овчинников
Дмитрий Овчинников, вполне может быть так и будет )
avatar
Дмитрий
Популярный автор
Дмитрий, Медвед — специальный человек. Его всегда подставляют под слив программы, т.е. если он что-то говорит, то это обязательно не будет реализовано.
avatar
Обитатель матрицы
Дмитрий Овчинников, точно знаю, пенсионный вполне себе нормально переводил сотрудников на удаленку. В процентах не скажу, но много. Оставляли дежурных «девочек» по архивам бегать и бумажки оформлять.
avatar
AlexVg
+3
Добрый человек, инфоцыгане в солидных офиса уже по сменам трудятся для  повышения рентабельности в кризис
avatar
Александр Сережкин
хотите как на Западе? наши барыги что-то не спешат продавать по низким ценам как продавали офис за 50кк так и не продали! а мне бы офис не помешал для своей коллекции недвижимасти
avatar
Albert Rudolfovich
aea_neon, у нас арендаторы че то да платят. А на загнивающем западе 
1 — заканчиваются долгосрочные договоры аренды и продлевать их не зачем
2 — в британии принимаются законы на год еще о защите арендаторов за счет арендодателей
3 — есть профсоюзы отстаивающие права трудящихся не трудится в офисах
avatar
Дмитрий
Популярный автор
+1
Дмитрий, всеравно не купить тебе там ничего все приговорены умереть в россии
avatar
Albert Rudolfovich
aea_neon, это да
avatar
Дмитрий
Популярный автор
+1
У нас лаг на Америку 6 месяцев, проблемы у офисной недвижимости, а это залоги у банков, значит шорт сбер и ВТБ?
avatar
Атласов Михаил
Атласов Михаил, это интересный вопрос
вряд ли у нас такой короткий лаг
avatar
Дмитрий
Популярный автор
Дмитрий, тогда с другой строны проблемы у европейских и американсикх банков — закладные, падение залога, отчетность за 2021, то есть разворот весна 2022 или на опережение шорт осень 2021 
,
avatar
Атласов Михаил
Атласов Михаил, будем наблюдать, гражданин чуть выше в ленте пишет отели банкротятся на кипре. Мож опять банки вклады подстригут там
avatar
Дмитрий
Популярный автор
+1
В «рейтах» происходит ребалансировка. Уходят моллы и офисы. Растут дата центры, склады, жилая и коворки.
avatar
Chartmaster
+1
Веревкин блог, Есть ли такого рода рейты на Спб и Мск биржах?
Ищу в портфель себе, но рейты знаю плохо.
avatar
Лебедь
Smart-lab премиум
+1
Сергей Иванов, крупнейшие индексные фонды, как vnq, vnqi. Первые тикеры в их составе-логистика, инфраструктура итп.
avatar
Chartmaster

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Сергиевское» подтвержден BB-.ru, ООО «АГРОДОМ» понижен до С(RU))
🟢ООО «Сергиевское» НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне BB-.ru. ООО «Сергиевское» — сельскохозяйственное предприятие, расположенное в...
Фото
Андрей Хохрин
09:14
Разруливаем год Делимобиля в шоу «Акционеры. Цифры»
Провели эфир с топ-менеджерами оператора каршеринга — компании Делимобиль. Узнали из первых уст взгляд на финансовые результаты бизнеса за...
Фото
Т-Инвестиции
16:40
Криптоиндустрия как новый финансовый рынок
Криптоиндустрия – совокупность рынков и технологических сервисов, которые напрямую связаны с цифровыми активами, в основе которых лежит технология...
Фото
Газпромбанк
16:29
Фото
Совкомбанк МСФО 2025 г. - чем это лучше Сбера?
Совкомбанк опубликовал финансовые результаты за 2025 год. Чистая прибыль снизилась на 31% до 53,2 млрд руб., в 4-ом квартале снижение...
Фото
Анатолий Полубояринов
08:21

полезные записи за 24 часа

★11 10 Рулетка доходностей: Как срок облигации ломает реальную прибыль (Сравниваем ОФЗ и Корпоратов с цифрами)
★7 20 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
★5 0 ВАЖНО. С понедельника 23.3.26 новый график на срочном рынке Мосбиржи. В избранное. Единая торговая сессия — весь день в рынке.
★4 0 Скринеры акций. Лекция 1. Введение и установка OsEngine
★3 16 🐾Автоследование: комиссии убивают результат❓Очень внимательно считаем
★3 2 Татнефть (TATN). Отчет 2025. Дивиденды и перспективы.
★3 23 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
★3 27 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
★3 0 Дивидендный сезон скоро, рост акций и цен на нефть, отчеты, размещения облигаций и другие новости в обзоре главных событий недели
★3 0 ТНС энерго Нижний Новгород РСБУ 2025 г.: выручка ₽59,12 млрд (+12,5% г/г), чистая прибыль ₽1,15 млрд (против убытка ₽9,4 млрд годом ранее)
+144 23 Проиграна битва, но не война: засуженный на полтора миллиарда Сбер подключил против владельцев торгового знака PayQR тяжёлую артиллерию?
+122 23 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
+121 48 А ведь я ошибался в законодательстве в топиках о ставке ЦБ
+116 4 Почему в конце 2024 года был дефицит юаней в России, а с декабря он ТАИНСТВЕННО ИСЧЕЗ?
+112 15 У Трампа проблемы с ChatGpt
+103 27 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
+92 6 Совкомфлот: танкеры сошли с якоря - текущий год будет ЛУЧШЕ предыдущего, вопрос насколько и стоит ли покупать акции?
+83 20 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
+76 40 Почему Газпром не растёт?
+63 4 США ослабляют санкции🔥Акции и инвестиции

самые обсуждаемые сегодня

30к Никто не заработал на рынке
16к А как думаете, Трамп знал, что будет с нефтью, когда СВО начинал?
12к Пока вы спите, США потеряли 7 самолетов-заправщиков и немного БПЛА MQ-9A Reaper
11к Застряли русские туристы в Дубае.
7к Как закончилась неделя
7к Пятничный поцелуй
6к Совкомбанк МСФО 2025 г. - чем это лучше Сбера?
4к ⚡Для тех кто думает, что война США с Ираном скоро закончится
4к Портфель = Убыток: 90% вложений россиян бессмысленны
5к The Financial Times: Из-за нефтяного кризиса Москва за 12 дней получила дополнительно $1,3 - $1,9 млрд; к концу марта эта сумма возрастет до $5 млрд

теги блога Дмитрий

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн