SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. SergeyIvanov_2fa
Цена на НЕДВИЖИМОСТЬ в рублях в Росии в 2020 -2021 годах
- 29 марта 2020, 08:36
- |
Цена на НЕДВИЖИМОСТЬ в рублях в Росии в 2020 -2021 годах
Наблюдаю рост цен на недвижимость в Красноярске, с рынка вымыло все недорогие варианты в хороших локациях, интересна картина других городов.
в прошлый раз подобное наблюдал а 14 году, потом цены полетели в низ на два года. Какие у кого мнения, оставьте в комментариях.
Кто будет массово продавать квартиру дешевле чем купил, и зачем?
Вы хоть представляете, что будет с торговцами-коммерсантами, крутыми арендодателями и прочими чертями, начинавшими бизнес в 90-х? А все сбережения на черный день они держат в кв.м
2 многа калхозникав едет в ваш красноярск!!!(сельский житель из городов спутникав желающий поработать в городе за жратву!!!)))
Ставишь свиноферм штук 30 — ть приезжают работники а ты им девятиэтажку из фанеры ставишь и продаёшь в ипотеку на 20 лет по цене мегаполюса
склоняюсь к тому что будут падать цены. но с единственным жильем не хочу рисковать кэш тоже мутная лошадка сейчас.
Сделали бы вам уже какой-нибудь фьючерсы на квадратный метр.., задолбали
временной лаг с биржей 6-8 месяцев по недвижимости.
а если исходить из того, что дно на бирже еще не было, то цены на недвижимость будут падать до лета 2021 года.
не знаю у кого как, стоимость аренды снизилась примерно на 20% за пару лет.
и чем дольше народ будет сидеть дома на недокарантине, тем тяжелей будет ситуация в будущем.
з.ы. смотрим за банкоматами и возможными лимитами на снятие налички.
недвижимость в рублях к осени вырастет в 2 раза
напечатают много рублей
инфляция к концу года + 100 %
ЗЫ причем просто подняли цены в объявлениях, но ни одного дебила среди покупателей нет. У нас в городе только если снизить цену, то покупают.
раз имеется всплеск спроса на недвигу
рост с 30.000 до 50.000 млрд почти в два раза. цены выросли на недвигу? остались те же или даже упали!
теперь будет падение из-за вируса года два, скорее всего. а м2 может быть вырастет ещё в два раза.
никакой зависимости нету, она только в старых учебниках по экономике.
в европе и сша вон 10 лет уже стараются разогнать инфляцию, теперь чуть ли не квадрилионами рисуют цифры на компе.
Ключевым элементом мне видится соотношение объема денежной массы и количества всех товаров и услуг в стране. При росте этого суммарного количества товаров и услуг в экономике, вполне логично включить печатный станок, чтобы не допустить дефляции. В современной России, как мы знаем, инфляция была всегда, все разговоры о ее усмирении — не более, чем популизм чистой воды. Таким образом, в моем понимании, основная долгосрочная причина инфляции в РФ — темпы роста количества товаров и услуг меньше темпов роста денежной массы в экономике. Инфляция при этом не равна приросту денежной массы! Часть денежной массы может стерилизовываться, висеть на балансах банков, не участвовать в экономике страны, и не оказывать до поры до времени никакого влияния на цены. Но сидит в потенциале. Процитирую Puh: «только за 2010 год м2 увеличилась на 28.5%». Официальная инфляция за 2010г, по Росстату, составила 8,8%, рост ВВП России в 2010 году составил 4 %. Рационально было бы увеличивать денежную массу только на величину прироста ВВП (хотя еще вопрос, как он считается).
Почему это происходит, кому это выгодно?
Эмиссия денежных знаков — по большому счету, перераспределение ранее напечатанной меры стоимости от держателей ден. знаков (нас с вами) в пользу эмитента (ЦБ РФ). Это верно при неизменности суммарного количества товаров и услуг.
По закону, эмиссионная прибыль делится между бюджетом и ЦБ 50 на 50. В теории, хотя-бы 50% должно возвращаться назад, населению, если забыть про коррупцию, «освоение» и прямое разворовывание этих средств.
Что делать? Пока что смена экономической политики нам не грозит. В долгосрочном периоде, владение рублем не сулит ничего хорошего. Минимизировать накопления в рублях (хотя и другие валюты тоже активно эмитируются), инвестировать в бизнес, в недвижимость, в драг. металлы.
2011 год
с тех пор ничего не поменялось
инвесторы и трейдеры снова терпят убытки
владельцы недвижимости наслаждаются жизнью на природе
и чем больше просядет недвижимость тем больше будет спрос
Постоянная копейка дороже, чем рубль изредка )
не стал дальше ждать, избавился от денег
купил еще обьект в некрасовке
так как это самая не дорогая Москва
smart-lab.ru/blog/605488.php
1) намечается кризис и нехватка денег
2) Коронавирус в любом случае вынесет старых людей и их жилплощадь освободится (5-10%) а то и больше.
3) Если люди начнут лечиться за свой счет (покупать аппарты и лек-ва) то они будут готовы отдать последнее, что бы жить
все три варианта указывают на падение цен на недвижимость и вообще на падение цен (сейчас людям массово будут нужны деньги)
Население стареет, беднеет и уменьшается
путнее жильё значительно меньше упало,
в конце 2013 — начале 2014 слил две двушки уже на падающем рынке
косанул бакса по 32.40-36.65
сижу, жду левченковские 144
бгг