Блог им. DubSt

Елы-палы, в России обкатывается другая возможная модель эмиссии денег, а мужики то не знают.

Тезис такой: практика финансирования строительства недвижимости по эскроу счетам может стать моделью эмиссии денег центробанком под проектное финансирование завода или другой структуры. Может стать, а может и не стать. А это уже другой нежели сейчас принцип эмиссии денег. И куда пойдет доллар, если это так.

 

Ссылка на практику работы с эскроу счетами:

 

https://youtu.be/TijCYY1l2y0

 

Также ссылка на пост, где обсуждается похожие принципы эмиссии денег:

https://smart-lab.ru/blog/546152.php

 

 

★2
25 комментариев
+5
Чота вроде того и происходило в советской экономике. Правда, абсолютно безналичные(и бескомпьютерные ж даже!)с предприятиями расчёты/наличные под что и не эмитировались вообще/ производились без заморочной инглиш-терминологии
avatar
Дмитрий Ш
Дмитрий Ш, Во времена Маленкова, а потом просто заливали деньгами безнадежное производство.
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, Опять же, госбезналом заливали, невозможно было подобные заливы, например, вывести налево, как стало с 90х гг
avatar
Дмитрий Ш
Дмитрий Ш, заливы шли на зарплату рабочим и служащим, увеличивался номинальный доход граждан и параллельно дефицит товаров. Сиюминутную выгоду предпочли стратегическому развитию. 
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, Да, из «заливов» налом можно было лишь зарплату увеичить) И как же сильно возрастала она?? На полпроцента в год-как максимум. И дефицит товаров вовсе не от роста платёжеспособности происходил. Там был дефект системный, и стимулов к росту ровно никаких нигде(это я уже об «эпохе застоя»)… Если до неё хотя бы жёсткие императивы и столь же жёсткий контроль проводились, то с наступлением «развитого социализма» отпали все толчки извне и сверху, уложилось-работайте уж как-нибудь, и будете от этого иметь, как прежде..  Но тема-то исходно вроде не о том была… Просто аналогия подобной «эмиссии» как раз там
avatar
Дмитрий Ш
+1
Vadi Anslon, не совсем так. Часть производств прибыльные, часть планово убыточные, но все эти прибыли-убытки в другом контуре. Для работяг своя бухгалтерия, все в шоколаде.
Прибыльных кстати больше было, потому и плюха прилетела когда весь безнал выплеснули на рынок.
avatar
Русский
+2
Застройщиков ждет судьба банков. Половину обанкротят.
avatar
Мадам Лизюкова
Лизюкова, большая вероятность. 
avatar
Vadi Anslon
+2
Лизюкова, Ну как уж не свести привычно к дежурному «всё пропало»  Здесь это очень всегда приветствуется, да
avatar
Дмитрий Ш
+2
Дмитрий Ш, это здесь как УРА — призыв пообщаться.
avatar
Vadi Anslon
+2
Vadi Anslon, 
avatar
Дмитрий Ш
-1
Станет, выхода нет у ылит, иначе проснется глубинный народ.
avatar
Люфт
+1
Люфт, тяжелая это ноша — охранять богатырский сон.
avatar
Vadi Anslon
+1
Vadi Anslon, они не охраняют — снотворное только подливают.
avatar
Люфт
+2
Так и должно быть в свободной стране. Эмиссия под стройки, нац проекты, а не под «резервную валюту».
avatar
Русский
Vadi Anslon, можно поподробнее, развернутее, детальнее раскрыть эту схему с субсидированием недвижимости? — не все понимают с полуслова, я вот, не очень понял.
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, извините, сегодня в командировку убываю — на следующие выходные попробую.
avatar
Vadi Anslon
Лёва Соловейчик, я бы не назвал это субсидированием. Застройщик будет привлекать инвестиции двумя параллельными путями одновременно, например 1 000 000 рублей — по договору ДДУ с гражданами, но деньги идут не напрямую Застройщику, а в банк на спецсчет гражданина, и банк обязуется выдать эту сумму денег застройщику и добавить еще, если привлечено по Договорам долевого участия менее 100% капитала (денег). Банк практически рулит строительством: он согласовывает всю сметную часть проекта. Будет ли застройщик и банк делится прибылью с гражданами, инвестирующими на уровне котлована — почему бы и нет, но все индивидуально. В каком-то проекте будут, а в каком-то нет. 
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, так а в чем заключается эмиссия-то?
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, любой долг (кредит) есть для заемщика аналог эмиссии денег, Вы взяли в долг — Вы эмитировали для себя (напечатали) деньги под какой-то залог. В данном случае под реализацию будущего проекта. А в масштабах страны Центральный банк реально включит печатный станок и выдаст какой-то структуре под реализацию проекта в будущем.
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, а раньше под залог недвижимости долги не выдавали или как? Или девелоперов и застройщиков с их проектами банки разве не кредитовали? А причем тут вообще ЦБ?
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, под залог на уровне котлована? — как всегда все индивидуально было.  ЦБ причем? В случае с эскроу счетами не причем. Сам принцип финансирования (кредитования) под залог реализации проекта в будущем (любого: например, строительства трикотажной фабрики) может быть скопирован ЦБ для эмиссии денег под залог этого еще не реализованного проекта.
avatar
Vadi Anslon
Да эмиссия денег под долг, под квартиры.
А квартира через ипотеку навешивается на физ лицо потом.
у нас вообще все деньги кредитные и что?
avatar
Черный Живоглот
0
Черный Живоглот, Только без «у нас».
avatar
Русский
Черный Живоглот, да все нормально — эмиссия, это есть долг эмитента в любом случае, просто разный вид обеспечения под эмиссию. 
avatar
Vadi Anslon

полезные записи за 24 часа

★21 7 Как купить биткоин в России за рубли: Полное руководство
★11 18 Для тех кто хочет разместить капитал в LQDT на новогодние 👇
★10 9 ЦБ поднимет ставку до 23% или выше. С чем он на самом деле борется?
★9 3 10 российских компаний с наибольшим индексом стабильности дивидендов DSI (декабрь 2024)
★8 0 Итоги недели 19.12.2024. Прямая линия с Путиным. Курс доллара и нефть
★8 193 Что сказал Путин на итогах года по прямой линии
★8 3 🌞 РусГидро: как долг стал основой, без которого невозможно выжить?
★8 21 📈 Топ-тренды Смартлаба 2024: что читали больше всего? 🚀
★7 14 Лайфхак для уменьшения налога на брокерском счету — сальдирование убытков
★7 21 Топ-3 акции от каждого аналитика Mozgovik. Конспект звонка с аналитиками сегодня
+247 193 Что сказал Путин на итогах года по прямой линии
+217 155 Ситуация на текущий момент
+127 80 Азия. Четверг.
+125 18 В.Путин поддержал фондовый рынок 🔥Акции и инвестиции
+110 21 Топ-3 акции от каждого аналитика Mozgovik. Конспект звонка с аналитиками сегодня
+99 18 Для тех кто хочет разместить капитал в LQDT на новогодние 👇
+92 101 Индекс МБ сегодня
+77 21 📈 Топ-тренды Смартлаба 2024: что читали больше всего? 🚀
+76 117 Метод Геллы. Мечты сдуваются (газпром)
+74 30 Самый интересный слайд в стратегии БКС на 2025 год

самые обсуждаемые сегодня

193к Что сказал Путин на итогах года по прямой линии
155к Ситуация на текущий момент
117к Метод Геллы. Мечты сдуваются (газпром)
114к Думаю что многие здесь не пишут бомбических идей, только потому, что их сразу все воспримут в штыки.
101к Индекс МБ сегодня
80к Азия. Четверг.
84к Смартлаб - самый патриотичный сайт.
59к Газпром всё
35к Китай стал монстром-автогигантом
35к Почему я считаю, что рынок акций РФ скоро начнёт расти!

Календарь: акции | экономика | облигации

19/12 ежегодная прямая линия с Президентом РФ В. Путиным
19/12 RENI: последний день с дивидендом 3,6 руб
19/12 PHOR: последний день с дивидендом 126 руб
19/12 GAZS: последний день с дивидендом 14,32642 руб
19/12 GAZC: последний день с дивидендом 14,97228 руб
19/12 GAZT: последний день с дивидендом 4,29894 руб
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

22:56 1 Прогноз индекса Мосбиржи на графике 4 часа
21:55 4 Объемы: итоги дня 19 декабря, продажи Сбера, Лукойла, Газпрома, Полюса и Татнефти
21:44 2 Курс доллара может пойти на перехай 115-120 уже на той неделе!
20:58 0 Ключевая ставка ЦБ РФ 23%? Анализ рынка акций на 20.12. ОФЗ. Прогноз курса доллара. Акции Сбербанка
20:17 0 ⭐️ Brent (01.2025). Новая сделка
20:16 0 📈 Допускаю краткосрочный рост нефти.
20:02 2 ✔️ Закрыла сделку в USDRUB.
20:01 0 ✔️ Закрыла сделку в ПИК на пробое трендовой.
19:55 0 ✔️ Закрыла сделку в НЛМК на ретесте накопления.
19:48 1 ✔️ Закрыла сделку в Сургутнефтегазе АО.
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+435806 Иволга Капитал
+325105 Mozgovik
+117389 Os_Engine
+98374 Tickmill
+63806 Т-Инвестиции
+62598 БКС Мир инвестиций
+33240 Финам Брокер
+29704 Норникель
+29281 LiveInvestingGroup
+25900 Just2Trade
Все компании

теги блога Vadi Anslon

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн