Блог им. DubSt

Елы-палы, в России обкатывается другая возможная модель эмиссии денег, а мужики то не знают.

Тезис такой: практика финансирования строительства недвижимости по эскроу счетам может стать моделью эмиссии денег центробанком под проектное финансирование завода или другой структуры. Может стать, а может и не стать. А это уже другой нежели сейчас принцип эмиссии денег. И куда пойдет доллар, если это так.

 

Ссылка на практику работы с эскроу счетами:

 

https://youtu.be/TijCYY1l2y0

 

Также ссылка на пост, где обсуждается похожие принципы эмиссии денег:

https://smart-lab.ru/blog/546152.php

 

 

★2
25 комментариев
+5
Чота вроде того и происходило в советской экономике. Правда, абсолютно безналичные(и бескомпьютерные ж даже!)с предприятиями расчёты/наличные под что и не эмитировались вообще/ производились без заморочной инглиш-терминологии
avatar
Дмитрий Ш
Дмитрий Ш, Во времена Маленкова, а потом просто заливали деньгами безнадежное производство.
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, Опять же, госбезналом заливали, невозможно было подобные заливы, например, вывести налево, как стало с 90х гг
avatar
Дмитрий Ш
Дмитрий Ш, заливы шли на зарплату рабочим и служащим, увеличивался номинальный доход граждан и параллельно дефицит товаров. Сиюминутную выгоду предпочли стратегическому развитию. 
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, Да, из «заливов» налом можно было лишь зарплату увеичить) И как же сильно возрастала она?? На полпроцента в год-как максимум. И дефицит товаров вовсе не от роста платёжеспособности происходил. Там был дефект системный, и стимулов к росту ровно никаких нигде(это я уже об «эпохе застоя»)… Если до неё хотя бы жёсткие императивы и столь же жёсткий контроль проводились, то с наступлением «развитого социализма» отпали все толчки извне и сверху, уложилось-работайте уж как-нибудь, и будете от этого иметь, как прежде..  Но тема-то исходно вроде не о том была… Просто аналогия подобной «эмиссии» как раз там
avatar
Дмитрий Ш
+1
Vadi Anslon, не совсем так. Часть производств прибыльные, часть планово убыточные, но все эти прибыли-убытки в другом контуре. Для работяг своя бухгалтерия, все в шоколаде.
Прибыльных кстати больше было, потому и плюха прилетела когда весь безнал выплеснули на рынок.
avatar
Русский
+2
Застройщиков ждет судьба банков. Половину обанкротят.
avatar
Мадам Лизюкова
Лизюкова, большая вероятность. 
avatar
Vadi Anslon
+2
Лизюкова, Ну как уж не свести привычно к дежурному «всё пропало»  Здесь это очень всегда приветствуется, да
avatar
Дмитрий Ш
+2
Дмитрий Ш, это здесь как УРА — призыв пообщаться.
avatar
Vadi Anslon
+2
Vadi Anslon, 
avatar
Дмитрий Ш
-1
Станет, выхода нет у ылит, иначе проснется глубинный народ.
avatar
Люфт
+1
Люфт, тяжелая это ноша — охранять богатырский сон.
avatar
Vadi Anslon
+1
Vadi Anslon, они не охраняют — снотворное только подливают.
avatar
Люфт
+2
Так и должно быть в свободной стране. Эмиссия под стройки, нац проекты, а не под «резервную валюту».
avatar
Русский
Vadi Anslon, можно поподробнее, развернутее, детальнее раскрыть эту схему с субсидированием недвижимости? — не все понимают с полуслова, я вот, не очень понял.
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, извините, сегодня в командировку убываю — на следующие выходные попробую.
avatar
Vadi Anslon
Лёва Соловейчик, я бы не назвал это субсидированием. Застройщик будет привлекать инвестиции двумя параллельными путями одновременно, например 1 000 000 рублей — по договору ДДУ с гражданами, но деньги идут не напрямую Застройщику, а в банк на спецсчет гражданина, и банк обязуется выдать эту сумму денег застройщику и добавить еще, если привлечено по Договорам долевого участия менее 100% капитала (денег). Банк практически рулит строительством: он согласовывает всю сметную часть проекта. Будет ли застройщик и банк делится прибылью с гражданами, инвестирующими на уровне котлована — почему бы и нет, но все индивидуально. В каком-то проекте будут, а в каком-то нет. 
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, так а в чем заключается эмиссия-то?
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, любой долг (кредит) есть для заемщика аналог эмиссии денег, Вы взяли в долг — Вы эмитировали для себя (напечатали) деньги под какой-то залог. В данном случае под реализацию будущего проекта. А в масштабах страны Центральный банк реально включит печатный станок и выдаст какой-то структуре под реализацию проекта в будущем.
avatar
Vadi Anslon
Vadi Anslon, а раньше под залог недвижимости долги не выдавали или как? Или девелоперов и застройщиков с их проектами банки разве не кредитовали? А причем тут вообще ЦБ?
avatar
Лёва Соловейчик
Лёва Соловейчик, под залог на уровне котлована? — как всегда все индивидуально было.  ЦБ причем? В случае с эскроу счетами не причем. Сам принцип финансирования (кредитования) под залог реализации проекта в будущем (любого: например, строительства трикотажной фабрики) может быть скопирован ЦБ для эмиссии денег под залог этого еще не реализованного проекта.
avatar
Vadi Anslon
Да эмиссия денег под долг, под квартиры.
А квартира через ипотеку навешивается на физ лицо потом.
у нас вообще все деньги кредитные и что?
avatar
Черный Живоглот
0
Черный Живоглот, Только без «у нас».
avatar
Русский
Черный Живоглот, да все нормально — эмиссия, это есть долг эмитента в любом случае, просто разный вид обеспечения под эмиссию. 
avatar
Vadi Anslon

полезные записи за 24 часа

★11 38 Из каких дивидендных акций я бы составил инвестиционный портфель сейчас, если бы заново начал инвестировать с "0"!
★9 7 23% на удобрениях. Свежие облигации: ФосАгро на размещении
★9 10 Таблица с флоатерами, чтобы выбрать наиболее выгодный
★7 27 Полученные в этом году дивиденды
★6 0 Итоги недели 14.11.2024. Что такое «оппозиция» в РФ. Курс доллара и нефть
★6 5 Создание торговой стратегии без программирования от и до.
★5 4 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 29-й.
★5 130 Ситуация на текущий момент
★4 4 Positive Technologies (POSI). Отчет 3Q 2024. Допэмиссия. Перспективы.
★4 7 ⭐️Азбука Вкуса. Разбор финансов и облигаций🍓
+244 130 Ситуация на текущий момент
+235 55 За что благодарить Смарт Лаб?
+141 78 Азия. Четверг.
+123 6 Инфляция тормозит рост🔥Акции и инвестиции
+115 29 Я объявил окончание медвежьего рынка: что это значит? Расширенный контекст.
+113 87 Олигарх Дмитрий, а не проще ли всё продать и положить на годовой депозит в ВТБ под 24,24%?
+91 130 Осмелюсь задать вопрос, который почему-то никто не задает:
+88 58 Розничные инвесторы окончательно разочаровались в акциях и покинули рынок в ноябре?
+83 73 🛍Влияние ключевой ставки на наш бизнес
+81 58 За 10 лет доходы населения в долларах упали. Почему за 10 лет не вырос индекс РТС

самые обсуждаемые сегодня

177к Метод Геллы. Пых-пых (S&P500)
130к Осмелюсь задать вопрос, который почему-то никто не задает:
130к Ситуация на текущий момент
87к Олигарх Дмитрий, а не проще ли всё продать и положить на годовой депозит в ВТБ под 24,24%?
78к Азия. Четверг.
73к 🛍Влияние ключевой ставки на наш бизнес
58к Розничные инвесторы окончательно разочаровались в акциях и покинули рынок в ноябре?
58к За 10 лет доходы населения в долларах упали. Почему за 10 лет не вырос индекс РТС
55к За что благодарить Смарт Лаб?
49к Мартынов гуру?

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

21:57 0 РУБЛЬ ДОЛЛАР / Фьючерс на индекс РТС / Сбербанк / Золото / Серебро
20:01 0 Спасайте деньги! Доллар по 100! Обвал Рынка акций! Инфляция растет! Анализ рынка акций ммвб. Нефть.
19:26 0 "Совкомфлот", возможно, покажет рост
19:21 0 Спекулятивный отскок в Яндексе. Цель 4000
18:41 3 BTCUSDT = BITCOIN в шорт
18:07 6 🛢️ Нефть 🛢️
17:34 0 Сегодняшняя сделка Яндекс
17:33 0 Лукойл дн конец года 24
17:33 0 💥 На рынке просится рост. Последний.
17:32 0 Аналитика без исполнения мертва. Шорт BTC 13 ноября
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+427972 Иволга Капитал
+309206 Mozgovik
+109990 Os_Engine
+97788 Tickmill
+63449 Т-Инвестиции
+61010 БКС Мир инвестиций
+32233 Финам Брокер
+29075 LiveInvestingGroup
+28139 Норникель
+25752 Just2Trade
Все компании

теги блога Vadi Anslon

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн