В чем лучше копить на недвижимость? Срок 5 лет, ежемесячное пополнение. Предварительно думаю USD/EUR/ОФЗ-ПД/ОФЗ-ПК(ИН) по 25%. Для акций и золота считаю срок малый.

храни в офз. покупай не очень далекие (там ликвидность хуже — потеряешь и на покупке и на продажи)

больше ничего не надо

В акциях дело не в сроке, там надо шарить что брать, когда, когда сдавать. С долларом и золотом тоже самое.

Если в рынке не шаришь, лучше остаться в рублях и их вкладывать под максимальный процент и страховку АСВ короткими (год) вкладами. Это самое простое и безрисковое. Ставка скорее всего будет расти. В долгосроке рубль лучше доллара за счет разницы процентных ставок.

Большая часть ОФЗ (не дальние). Если есть «белый» доход, то ИИС. Небольшая часть — доллар (депозит). Возможно, можно рассмотреть и дивидендные акции, опять же небольшая часть (например сбер-пр).

В кэше долларами хранил, отнёс в банк квартиру купил :)

Квартиру, как понимаю, арендуешь и платишь тетеньке, уж лучше выплачивать кредит 5 лет и жить в своей квартире, чем терять на бирже (год неоднозначный обещают, можешь ничего не заработать) и кормить арендодателя, тем более обещают рост цен на недвижимость из-за НДС.

а я вот арендую. Поменял чать первоночального в баксы, часть в рублях. Планирую ближе у лету купить.

Для акций нормальный тоже срок,  просто брать не сейчас, а когда они пониже свалятся. Когда ФРС развернется в сторону очередного смягчения — вот тогда и взять. 

по теме хорошо советует Сергей Спирин — всего понемножку. 

ОФЗ. Как рынок сильно просядет до 1850-1950 по ММВБ, переложись в акции.

На 70% в баксовых депозитах (они счас дают до 3.5% в отличие от евровых) и еврооблигациях с низкой дюрацией и 30% — в ОФЗ-ПК (со сроком окончания год-полтора, потом перекладываться, если стабилизец останется)

Мне валюта все больше и больше спекулятивным инструментом кажется. Набиуллина вот в 2017 говорила, что цель — сдерживать волатильность, но 2018 показал, что справляются они так себе. Как можно копить на конкретную цель в волатильной валютной паре — я не понимаю. Тут какие-то спекулятивные стратегии нужны, или стратегии хеджирования (но это отдельная тема, много изучать надо, экспериментировать). Но вы же хотите просто копить.
Если уж «страшно без валюты» (хотя это неправильный подход, психологически комфортные вещи часто плохо для денег), то, может по 12% на каждую валюту, а высвободившиеся 25% — уже не в короткие, а в 5-летние ОФЗ.

И все-таки ОФЗ — не самоцель, я бы переходила в акции при ММВБ-2300 (20% ОФЗ перевести в акции), 2200 (30% ОФЗ перевести в акции) и 1900 (если дойдут). Акции только из индекса, без второго эшелона. Возможно даже ограничиться чем-нибдь из ММВБ-10.

Возьми в долг и не отдавай, деньги-надежному родственнику, он под проценты в надежный банк. Далее садишься в тюрьму на полное гособеспечение. Лет на пять, а лучше 10. По выходу у тебя кругленькая сумма на счете-покупаешь квартиру без ипотек, нервов и жопонадрывательства.