Блог им. goryinyich

"Черная пятница" на московском рынке недвижимости: жадность застройщиков не знает границ

Очередной шанс представился русскому лоху рантье прикупить себе недвижки с баснословными скидками — аж до 36%! (https://realty.newsru.com/article/21jul2017/blackfriday). Читаем бравурные комментарии отраслевых экспертов:

«Черная пятница» рынка недвижимости — это единственные три дня в году, когда застройщики готовы идти на серьезные скидки: некоторые квартиры и объекты недвижимости можно купить практически за половину цены. Мы договариваемся о максимальных скидках с застройщиками, чтобы у молодых семей была возможность жить в своей квартире, малый бизнес получил больше возможностей для расширения, и покупатели элитной недвижимости могли выбрать именно те объекты, которые соответствуют их статусу"

Ну хоть кто-то в стране заботится о людях — и молодым семьям щасье, и предпринимателям, и даже покупателям «илитки»! И масштабы, из описания статьи, потрясают — миллионы и миллиарды:

В рамках Black Friday Real Estate ведущие застройщики московского региона выставили на распродажу более 1 млн кв. м квартир, апартаментов, коттеджей, таунхаусов, коммерческих площадей и участков земли со скидками до 36% процентов. Совокупный объем скидок составляет свыше 6,7 млрд рублей.

Стоп-стоп, 6.7 млрд. руб. / более 1 млн. кв. м квартир = 6.7 тыр. на квадратный метр — размер средней скидки! Последний раз, когда я смотрел среднюю цену московской недвиги (5 мин. назад) — она была в районе 170 тыр. за квадрат. Т.е., если прикинуть, насколько баснословно застройщики скинули цену, то...

Картинки по запросу запил мем
493 | ★2
16 комментариев
готовятся акции «Черная неделя» «Черный Месяц» и суперакция «Черная полоса застройщика» 
avatar
барыгам вечную черную полосу
3-5% скидка...
а не 35%
avatar
все что связано с черными днями недели, работает только на рынке акций и валют, вот тут нормальные скидки бывают, жаль только никто заранее не предупредит :(
avatar
я смотрел по «черной пятнице» один объект в 2015 году, так после этой акции цена в течении года держалась на этих же (акционных) значениях, а затем еще ниже пошла, никаких реально скидок там нет, это чистой воды пиар!
avatar
Скоро государство выручит застойщиков через реновацию
kbrobot.ru, кстати вот те и шанс наконец купить хату в мск))
avatar
God, При баксе по 100 приду
kbrobot.ru, зачем вам непрерывно падающий с 2014-го года кусок бетона? Я предпочитаю инвестировать в то, что растет. Акции (даже российские, если тренды торговать, либо юса, если в баксах)
По всем метрикам, справедливая цена московского бетонометра в текущих рублях — 100-120 тыр максимум. Соответственно, ей еще падать и падать. Поскольку падать в номинальном выражении ей не очень дают — надо ждать, когда этот навес скушает инфляция. При текущей — лет через 10. Тогда можно брать, до тех пор — недвижка расти не будет (ну, разве только если нефть не попрет назад к 100, что имхо маловероятно)
avatar
MadQuant, Обычный дедовский страх. Боюсь, что все счета мои на ноль помножат в один прекрасный день.  Уверен, что такой день настает в моей жизни. В РФ живем же
kbrobot.ru, а того, в результате очередной «реновации» очередной оленевод сселит вас из квартиры в москве куда-нибудь поблизости за пределы мкад (во Владивосток, например) — вы не боитесь? В РФ живем же.
Открываете счет у иностранного брокера, сливаете туда баксы — умножалки обломают.
avatar
Хреновация их уже не спасет, поздно спохватились…
Главное красиво «завернуть»:)
avatar
Это почему ж так много? Овес нынче дорог?
avatar
Не понимаю почему так много негатива к этой акции, я в 2018 году лично приобрели квартиру от Донстроя со скидкой в 19%, причем скидка реальная, до этого в офис продаж ездили и все цены изучили. В этом году планируем покупать однушку, считаю, что вкладывать деньги в недвижимость самое надежное на данный момент.
Лишь пиар ходом считают эту акцию только те, кто в ней не участвовал. С мужем в 19 году взяли квартиру со скидкой 10 процентов. Рассматривали варианты только у Галс-Девелопмента, в этом году будем брать машиноместо. Пока одни не верят, другие покупают с хорошими скидками.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
«ДОМ.РФ» после IPO: перспективы для инвесторов
Провели онлайн-встречу с представителями «ДОМ.PФ» — обсудили результаты, перспективы и точки роста после IPO. Для всех, кто не смог...
🏭 Индустрия 4.0 во Вьетнаме
Вьетнам активно создает современную и технологически сильную промышленность. О главных трендах ее цифровизации рассказал Александр Рожков,...
Предварительные результаты отчетов российских компаний за 2025 год.
Российские компании продолжают отчитываться за 2025 год и будут это делать до конца апреля. На данный момент по МСФО отчитались 56 компаний из...
Фото
Россети Ленэнерго. Отчет МСФО. Считаем дивидендную базу
Компания Россети Ленэнерго опубликовала финансовый отчет за 2025г. по МСФО. Отчет МСФО и РСБУ у сетевых компаний очень похожи, а так...

теги блога MadQuant

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн