Блог им. Vasek

Как не имея ни копейки денег, зарабатывать на чужих квартирах!

    • 25 мая 2017, 16:44
    • |
    • Vasek
  • Еще
Рейтинг после блога про ГП попер в гору! Вот, оказывается, что нужно делать — писать писанину в блоги)) Что не сделаешь ради плюшек, да еще и когда есть время?!)) 
Ну что, есть кто полностью слил депошки и стоит у открытого окна, проклиная всемогущего кукла? Или те, кто лишился работы и не имеет средств на пропитание в растущей путинской экономике, которая в очередной раз отталкивается от очередного дна? Тогда этот пост для тебя, неудачник))
Теперь ты, нищеброд и лузер спасен! И спасен ты благодаря одной девчушке, которую я недавно угостил выпивкой в одном уютном баре. В ответ на мою любезность, она поделилась со мной благой вестью, что она, не работающая уже нигде около 3 лет, скоро заканчивает строительство своего пусть и скромного, но дома. Но дом — это для тру-трейдера моветон, тебе же гораздо интереснее снова гордо купить ГП по 360?! Но каким образом срубить бабла под этот геройский поступок, спрашиваешь ты? Слушай сюда ;)

1. Найти объявления о сдаче квартир в долгосрок.
2. Изготовить стопицот объявлений о сдаче квартир почасово, посуточно (не забудь указать свой номер ;))
3. В снятую тобой квартиру пускать тех, кто тебе позвонит.
4. Профит!

Короче, в среднем, в месяц с квартиры, которую она снимает за 15 тысяч, она имеет +10/15 тысяч чистыми, а квартир у неё сейчас около десятка. В некоторых квартирах хозяева прознали про ее бизнес (благодаря бдительным соседям), но оказались не против, слегка подняв ежемесячный платеж ;)

Ну чо, в бой!))
★5
68 комментариев
гениально, но не подходит)))
тут работать надо: давать рекламу, встречаться с клиентами, стирать белье, убирать квартиры и т.д. и т.п.

а надо, чтобы лежа на диване торговать, как МайТрейд…
avatar
Pringles, это да, надо поработать)))
avatar
Pringles, %))) +100
avatar
Как не имея ни копейки денег
Если быть точным, то деньги всё-таки нужны, — на первый месяц аренды. Часто хозяева даже за первый и последний месяц берут, так что за два.
avatar
Kermit, можно первые тыщ 10-20 (в зависимости от региона) занять! так что не имея не копейки все таки.
avatar
Щас дебилов которые непонятно кого пожить пускают без оформления договора нотариально заверенного,  описи имущества итд наверно уже и не осталось, а там все прописано кто будет жить и на каких основаниях, в лучшем случае за такое дадут по шее и выгонят, но наверно и засудить могут. А могут жильцы которых привел, обнести хатку а расплачиваться тебе, короче можно нарваться на такой жуткий геморрой как и со стороны хозяев, так и со стороны неожильцов.
Andray, ну пускай по паспортам, или с залогом! крутись, короче, думай ;)
avatar
не актуально уже, цены и спрос падает, очень много умников нахватали ипотек под это дело, счас демпингуют…
Враг Государства, чувак, это ничего не меняет в структуре дохода. Снимай не за 15 тыщ, а за 10! Сдавай не за 1,5 тыщи в час, а за штуку (или сколько сейчас там?)
avatar
Vasek, таки да, но не супер доходно стало, требования к хатам выше стали, телек вайфай, супер ремонты, цена ниже, бегать больше… обычный среднерентабельный бизнес там где волка ноги кормят…
ерунда, не буду объяснять по чему 
avatar
Борис Литвинов, ты бы объяснил это той девчушке, которая вполне себе реальная. Могу телефончик дать. А ерунда, наверное, потому что предположила Pringles  — нужно задницу от дивана оторвать.
avatar
Vasek, 



там вот такие квартира… Они не 15 т.р в месяц стоят
Ты вроде не маленький и понимаешь для чего на сутки берут. 
avatar
Борис Литвинов, не, у нее не такие
вот такие:



avatar
Vasek, девчушка золото, меценат!!!
avatar
Это можно обобщить. Можно зарабатывать на перепродаже крупной аренды в мелкую, это сводится к обычному ритейлу, по-сути:)
sortarray sortarray, у меня вполне конкретная инструкция для конкретного заработка, а не отстраненные от реалий выступления на тему «баланса в глобальной экономике» с бюджетом мероприятия в 1,8 млрд. руб­лей! в увядающей стране с долей мирового ВВП порядка 1,5%))
avatar
хозяева только слегка подняли платеж? где такие хозяева водятся, которые не против проходного двора в своей квартире?
Андрей Васильев, про одних сказала, что уехали в Германию на ПМЖ (немцы поволжья). Только попросили её закрыть долги по коммуналке от прежних жильцов (тысяч 20 — разово). Про других не спрашивал. Я бы тоже согласился, штук 5 накинул только.
avatar
Знаю троих, кто занимается тем, что сдают чужие квартиры через AirBnB (с согласия хозяев). Тем и живут.
avatar
Lev, значит она не гений. А я не знал))
avatar
Ха! Вот это сообразительная девица!
ну шо за бред… никто из хозяев не сдаст такой благовестной девчушке свои метры. 15 рэ, это явно не москва. и даже не ближнее подмосковье. вопрос — в каком регионе такой поток страждущих снять квартиру на час/сутки? 
эти лайфхаки весело конечно смотреть… похоже на приколы про котиков на тьюбе. но смысла практического они увы, не несут.
ибо… под такие цели нужна квартира с обстановкой, наем которых предполагает оплату за 2 мес ( это минимум) и возможно еще залог за имущество. согласно стандартного пункта договора, который строго запрещает пересдачу, на следующий день после стука от соседки соседка получает коробку конфет и в дверь врезается новый замок, девчушка идет лесом как нарушившая договор аренды. бинго — хозяева не возвращают уплаченные бабки, потому как нефиг... 
avatar
john silver, она еще и уборщицу наняла недавно, пока ты лайфхаки на ютубах смотришь ))) Попробуй, ты ничем не рискуешь.
И скоро ГП по 360 твой ;)
avatar
Vasek, ну постишь боян боянский… уборщица, хозяева не против...
ты ответь на простой вопрос — где? сдают квартиры по 15рэ? тыж скромно умолчал.  так что это все сказки венского леса) в одном уютном баре)
avatar
john silver, да во всех городах есть хаты по 15 тыров
в Москве и за 20ку найти не вопрос нынче..
Дело не в цене собсно а в том что...
щибко муторное это дело + конкурентов буран сдающих на часы-сутки. А если снимаемый скажет а покажи доки что хата ваша? А она вообще не при делах. А так конечно молодец если у нее это получается.

технология не очень понятна
это стока хат тока бегай с одной на другую
как забирать ключи-проверять хату и тд
а то чел убежит с хаты с ключами и барахло прихватит...
в общем занятная гёрла… прям уникум!
avatar
FXTrader, пистешь и провокация...
есть  по 20, допустим. но это в прямом смысле будет притон, бомжатник. только в этом случае хозяевам пофигу, что там и как. теперь вопрос, как ее сдать на час? с целью провести время с девушкой??))) там уборщица не поможет
avatar
john silver, устаревшие данные...
посмотрите статистику цен на сдачу однушек по городам.
питер-мск 20-25, видел и ниже 20 и не бомжатники.
avatar
FXTrader, именно так. У нас и по 10 есть со свежим ремонтом.
avatar
FXTrader, я так понимаю, не все хаты сдаются одновременно. Но раз отложила на домик за 3 года, то смысл пока еще есть. Гостиницы для парочек, на сколько я знаю, на час номер не сдают (хотя, допускаю, что скоро будут)
avatar
FXTrader, у неё еще и тачки нет. Грит, спецом подобрала хаты рядом, но порайонно (чтоб весь рынок охватить — варит!)
avatar
john silver, все поволжье в таких ценах. я и сам сдавал двушку (!) за 15, но продал недавно. Ты авито открой и глянь — «где?».
Короче, если ты все же выбрал окно, то я твой выбор уважаю и не против.
avatar
Vasek, ой, уел)… давай теперь расскажи что народ поволжья мечется в поисках хаты на час/день, не знает где девушку оттанцевать) короче говоря… сразу несколько несрастух в твоей истории из уютного бара.
 а так что, зашибися, девчуха пристроена, никаких тебе газпромов)

avatar
john silver, ты просто попробуй, я не гарантирую ничего, но вдруг и правда не соврала? либо она ГИТИС закончила с красным дипломом и скоро получит Оскара
avatar
john silver, 
Иркутск, 15 т.р. в месяц. 2000 р./час — не «пирожки» но квартиры за такой ценник бодро сдаются. Так что лес не венский но сибирский, к сказкам не располагает. Просто геморный это процесс. 
Алексей Фролов, http://sdaminfo.ru/irkutsk/poisk-chas/
avatar
DarkElf96, я так понимаю, если 3 клиента в день, то и есть приработок. Короче мозгуйте, парни. 
avatar
Алексей Фролов, воо, а теперь обеспечим сдачу каждый день по часу, чтобы в плюс выйти? а если разбили зеркало? поцарапали стену? треснула крышка стиральной машины, не выдержав веса пятой точки оттанцованной мадам? короче — сказки. слишком много но и если, чтобы лайфхак тянул на зачет
avatar
john silver, В Тольятти(население 719 тысяч, вроде не деревня), однуха(34 кв.м) пустая----6 т+вода и свет(т.е. в эти 6 тыр еще коммуналка входит), с мебелью и техникой(телек, холод, стиралка и т.д.) и приличным ремонтом 40 кв.м.---10 тыр. 
А вообще, таких бизнес-планов немало в интернете: на авито покупать, а потом дороже продавать, взять машину в аренду за 800 руб/сут, а потом сдать ее за 1000(такси, а если 15 машин ?)… и все без вложений.Сайтам с такими идеями трафик, авторам блогов---плюсы
Анатолий, блин… да не в том дело сколько стоит. а в том что нет потока «проходящих мимо», все свои. не сдашь ты приличную квартиру в тольятти почасово/посуточно. во-первых, хозяин не даст, а во-вторых, некому.
это нужно сдавать в москве/питере рядом с метро, и не в юбутово или новоебуново, а гораздо ближе, чтобы молодой креакл успел почпокаться в обеденный перерыв). там где много приезжих-проезжих. и то, просто койка в сутки в москве 300-500 рэ, а с квартиры нужно просить 1.5-2 т.рэ в сутки, иначе в минуса уйдешь с таким бизнесом. с такой сдачей квартира все равно полмесяца пустует. х.з. что все так заинтересовались... 
avatar
john silver, Я про это же и говорю, эта история, мягко говоря, неправда.В этом бизнесе жесткая конкуренция, серьезные парни и  … т.д. Я же выше написал---про авито и… скептицизм  

1
5к в месяц… Да скидка, первому позвонившему 100руб минута
avatar
просмотр поднимает настроение  
avatar
этими предложениями пестрит Авито и проч… однако все это работает только зимой… летом никто не берет… тепло-можно и на природу двинуть
avatar
Кста, герла то клевая? Фотку закидывай-заценим! :-)
avatar
FXTrader, фигурка есть, лицо не айс. думал, если накидаюсь, то пойдет. так и не накидался, хотя телефон зачем-то взял)))
avatar
FXTrader, ждет!!!

avatar
допускаю, что есть сезонный фактор, в детали я не вдавался.
avatar
Vasek, я не хочу ни кого обидеть, но может девушка в комплекте? Тогда верю
avatar
Борис Литвинов, так-то она вроде не против, иначе чего в бар приперлась? А может просто решила отдохнуть от беготни такой. С виду не гулящая, но кто их разберет-то
avatar
Vasek, была бы она такая, вы бы согласились

avatar
Борис Литвинов, канечно!))))
avatar
Борис Литвинов, а я сегодня робота тесщу, транзакции...
А у фильма слёз река, кто забыл Перл Харбер
avatar
А вообще, парни, я вот тут подумал. Какая нафиг природа? Это тачку надо брать, закусь, ехать куда-то, а потом и возвращаться. По расходам квартирка на час та же и выйдет, только в чистых условиях и менее затратно по времени.
avatar
Vasek, Вот вот Васек, зря свою хату продал, мог бы в почасовой найм сдавать, в ГП ты вряд ли увидишь 360-т, а скорее всего 84-ре, о которых я тебе утром говорил на ветке ГП.
Петрович, да я днем обычно работаю, некогда мне мельтешить-то. Это сегодня просто праздник какой-то.
Ну будет 84, так будет. Еще докуплюсь! Тут главное не промахнуться и не прикупить на чужие (маржинальные)
avatar
Тонкое дело...

Большинство договоров аренды между собственником помещения и первичным арендатором содержат условие о поднайме: либо сдача в субаренду запрещена, либо разрешена без ограничений или на определенных условиях.
avatar
Тимофей Дмитриев, везде по-разному, но окучить надо не 95% рынка, а только 5-10-15 хат с нужными договорами, а это капля в море даже для среднего размера городишки. Весьма реально, по-моему (хотя сам не пробовал).
avatar
Тема старая как мир
avatar
VadimTrade, ну мало ли кто не знал и кому вдруг понадобится? Я вот даже и не думал никогда о такой возможности подзашибить с нуля.
avatar
Vasek, Тут своих рисков хватает, вы что думаете так просто всегда отбивать месячную аренду и быть в плюсе?

avatar
А кот у неё есть?
Ramon Albert Rudolfovich, хз, но бобрик точно есть



avatar
pogosti.ru.и не только. а гирла пусть дальше сдает 10 квартир по 2 тыр. в час и дом строит.
avatar
Андрей Р, значит яндекс такси и убер убили всех дядей васей на жигулях! Короче, тема такая есть. Кто в нулях и скорбит, для того выход.
avatar
статья юридически не грамотное звиздабольство
avatar

теги блога Vasek

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн