Блог им. sebpo17

Ипотека в кризис.

    • 14 декабря 2014, 00:55
    • |
    • sebpo17
  • Еще

 

 Приветствую обитателей смартлаба!!! В столь не предсказуемое время хочу получить совет, стоит ли сейчас брать кредит для покупки участка, для ИЖС под Питером? Сбербанк сейчас предлагает по 12,5% годовых, как мне кажется инфляция будет выше этих процентов, да и земелька должна в рублях вырости в цене.Кто что думает по этому поводу?
23 комментария
Не бери. не вздумай копи деньги купишь так через пару лет без кредита.
avatar
Берите, но уверен что уже не дадут меньше чем под 15%
avatar
Можно, но не ипотеку и не недвижку. Всё это будет падать. Машину лучше, технику, однако, ТОЛЬКО если у вас есть постоянный доход, который не нарушится из-за кризиса. В моём блоге посмотри статистику, я пришёл там к выводу, что кредитоваться всё же стоит.
Под 12,5 не дадут. Забывают упомянуть про процент за страхование жизни и здоровья, процент за страхование имущества, процент за снятие, процент за пополнение, процент за досрочное погашение. 15-20% выйдет как минимум.
avatar
Артём Звёздин, доход вроде бы не должен упасть(в рублях), деньги на покупку у меня есть, в долларах, купил ещё по 31,60 )) просто не охота с голой попой остаться, а так заначка пусть лежит и земля будет, в крайнем случае смогу рассчитаться.
avatar
sebpo17, Тогда бери 50 % оплати вдруг банки лягут.
avatar
Kos_01, а что мне грозит если банки лягут? если например у меня деньги в чешском, или австрийском банке?
avatar
sebpo17, тогда бери, поторгуйся только, дороже не будит это точно
avatar
Берите, но только если действительно необходимо.
Если, как инвестиция, то нет. Потяните стройку, если придется ужаться в доходах?
avatar
Ƴøѯ!, почему как инвестиция нет? строить пока не планирую, через годик где-то.
avatar
sebpo17, будет проблема продать. Придется отдавать с дисконтом
avatar
Ƴøѯ!, Вы думаете даже в рублях цена упадет?
avatar
sebpo17, вряд ли цена упадет, из-за инфляции. Минус в рублевой цене увидите, только если изначально было завышено: а-ля модно-престижная руплевка
avatar
Ƴøѯ!, Подушкинское круче, так как можно не с вечно стоящей рублёвке заехать.
avatar
Загородная недвижимость активнее падает в период кризиса, чем городская недвижимость (см. 2008-2009 годы). Особенно пустая земелька. Так что возможен сценарий, при котором сумма кредита будет больше залогового имущества.
avatar
Конкретно от участка зависит. В 2009 такие вложения оправдались. Даже больше, чем в валюту. Сейчас хз, по-моему, курс совсем неадекватен ситуации.
надо на посёлок смотреть. Желательно в охраняемом посёлке с высоким забором, с необходимой и уже подведённой инфраструктурой.
avatar
Григорий, всё есть, охрана инфраструктура.
avatar
Я бы взял под 12,5%, но скорее врядли дадут такую халяву
avatar
Ипотеку в рублях однозначно брать.
Рано брать. Ждите… Погружение ещё не прошло.
avatar
Я даже не думаю, я заявляю, что 12.5% — всего лишь цифра. Ну снизили там на пару процентов, ипотеку вы ведь не на пол года берете??? Через год будет рост с низов как 2009 и что? Инфляция 0,3 и ипотека 12,5. Ждите. На самом деле сейчас весьма интересные экономические процессы происходят в России, короче ждите дна. Покупать нужно дешевле, продавать дороже. Рано пока ещё покупать. Тем более, следите за долговым ипотечным рынком. Вполне возможно, что через пару-тройку месяцев ипотечник, взявший ипо в баксах, или не выплативший долг своевременно станет банкротом, а имущество пойдёт с молотка…
avatar

теги блога sebpo17

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн