Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
41

Читайте на SMART-LAB:
Пересматриваем лучшие моменты 2025 года
😎 Как выглядит Северный морской путь с палубы электрохода, как чемпион по баскетболу оказался в шахте и какая должность позволяет остановить целое...
Фото
Nornickel
16:51
Фото
Как с умом воспользоваться нашей скидкой?
Сейчас мы сохраняем возможность обучаться по сниженной цене, понимаем текущую экономическую ситуацию. В ближайшее время стоимость обучения...
Фото
liveinvestinggroup
13:29
Фото
Эффект последней сделки: почему трейдеры переоценивают недавние успехи и поражения
В трейдинге одна из самых коварных ловушек — эффект последней сделки (Recency Effect). Наш мозг склонен придавать непропорциональное...
Фото
Tickmill
11:45
Фото
Стратегия 2026. Часть I: извлекаем правильные уроки из ошибок 2025
Those who cannot remember the past are condemned to repeat it  -  © George Santayana, 1905 В начале 2026 года у нас на руках стратегии 13...
Фото
Тимофей Мартынов
11:42

полезные записи за 24 часа

★15 75 Немного про депозиты банков.
★12 27 Букмекеры хотят играть только с лохами
★10 4 ⛰️ ТОП-10 облигаций с высоким рейтингом и постоянными купонами с доходностью от 15% до 18% годовых
★9 14 🦒 Топ длинных ОФЗ с доходом каждый месяц, чтобы богатеть равномерно в течение года
★8 0 Братья Чандлеры – великие инвесторы, о которых вы вряд ли слышали
★7 7 Три облигационные стратегии в 2026 году
★5 17 ⭐️Стратегии с валютными облигациями⚠️Пассивный доход в валюте на максималках
★5 0 Итоги недели 08.01.2026. Захват Мадуро. Курс доллара и нефть
★5 18 Заработал на КРЕДИТКАХ больше 300 000 руб. за год! Рассказываю как
★5 18 Какие нах... рынки?
+134 27 Букмекеры хотят играть только с лохами
+130 49 Азия. Пятница.
+110 92 Иран как наглядное предупреждение. И неожиданный плюс для ЦБ РФ
+75 75 Немного про депозиты банков.
+73 7 Ситуация на текущий момент
+72 102 ⚡Прилет Орешником по Львову, крупнейшему газовому хранилищу в Европе 🚀
+69 12 Кодекс миллиардера для чайников
+64 59 Метод Геллы. Сила есть, ума не надо. (S&P500)
+64 8 Цвет лебедя – неопределенный
+63 18 Какие нах... рынки?

самые обсуждаемые сегодня

175к Супер вопрос для супер-спекулянтов, тобишь бизнесменов
102к ⚡Прилет Орешником по Львову, крупнейшему газовому хранилищу в Европе 🚀
87к Один профэссор на смартлабе утверждает, что Жим Рожерс фарцевал акциями через подконтрольных резидентов в РФ
75к Россия стала чемпионом мира по количеству отключений интернет соединения
59к Метод Геллы. Сила есть, ума не надо. (S&P500)
49к Азия. Пятница.
50к Кажется очередной диктатор едет к нам на пенсию.
42к Третий пошел...
30к Нужна консультация знатока Python...
28к 👒Почему захват президента Венесуэлы может обернуться катастрофой для России, в долгосрочной перспективе?

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн