Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

45

Читайте на SMART-LAB:
Фото
❗️22 мая Совет директоров МГКЛ рассмотрит вопрос рекомендации выплаты дивидендов
ПАО «МГКЛ» сообщает, что 22 мая состоится заседание Совета директоров, на котором будет рассмотрен вопрос рекомендации выплаты дивидендов...
Фото
MGKL
10:00
Фото
Дивиденды и закрытие гэпа: какие акции выбрать этим летом
Дивидендный сезон — время не только получить выплаты, но и заработать на росте акций после закрытия дивидендного гэпа. Мы решили...
Фото
БКС Мир Инвестиций
10:25
Фото
Длинные ОФЗ ― в фокусе внимания инвесторов
Длинные ОФЗ сейчас выглядят одним из самых интересных инструментов для инвестора, который хочет получить не только купонный доход, но и...
Фото
Финам Брокер
17:02
Мозговой штурм! Что нового на текущий момент?
Доброго дня, дорогие товарищи! Сегодня у нас в офисе прошел традиционный мозговой штурм. Делюсь  основным.
Фото
Тимофей Мартынов
18:57

полезные записи за 24 часа

★11 31 Я искал пассивный доход, открыл пункт выдачи Озон, ВБ и Яндекс, но оказался на работе, где часто не платят
★7 2 Какие бумаги держу в портфеле и почему?
★4 1 Объём ФНБ в апреле 2026 г. сократился из-за падения цены на золото и укрепления рубля, с мая фонд начнёт покупать валюту/золото в ликвидную часть.
★4 4 🏗️ Застройщики – Подробный обзор 2025 года
★4 41 На самом деле в России начинается кризис
★4 0 Карта доходностей облигаций на 12.05.2026
★4 49 🏠Квартира – шкаф для жизни. Futurama уже с нами
★4 1 РДМ и ВВП — что причина, а что следствие
★4 0 Банк Санкт-Петербург - в ожидании драйверов роста
★3 15 Главное заблуждение экономического блока: ставка на фондовый рынок
+142 31 Я искал пассивный доход, открыл пункт выдачи Озон, ВБ и Яндекс, но оказался на работе, где часто не платят
+108 13 Возможное завершение украинского конфликта и нефтегазовые договорённости, что сказал президент В. Путин🔥Акции и инвестиции
+104 6 Мозговой штурм! Что нового на текущий момент?
+96 32 Азия. Среда.
+87 16 Дивиденды Газпрома взлохматили котировки акций
+74 33 Индекс МБ сегодня
+74 26 Физики на Мосбирже купили акций на 43,7 млрд рублей (рекорд за 4 года)
+69 2 Продолжит ли Совкомбанк наращивать прибыль?
+69 21 Новые заводы России: мебель, кофе, ракеты. Май 2026, 2-я часть
+68 13 Совкомбанк начал массово выкидывать из акции «26 000 руб. за инвестиции». Но после цунами гнева сдал назад

самые обсуждаемые сегодня

49к 🏠Квартира – шкаф для жизни. Futurama уже с нами
33к Индекс МБ сегодня
32к Азия. Среда.
28к Как я понял, что нейросети уже меняют рынок инвестиционного контента сильнее, чем кажется
14к ЕвроТранс: жертва контрагентов
14к Если выборы были бы на предстоящих выходных, за кого бы вы проголосовали?
11к неинтересно
11к Что будет, если будет кризис?
10к Какие есть вопросы к ВТБ? (брокеру и эмитенту)
9к Бесплатный кредит от всего мира, просто гениально 🧠

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн