Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
70

Читайте на SMART-LAB:
Кризис – время для кибербеза. "Позитив" растет на 45% / Юрий Маринчев в Клубе Двинского
На днях пообщались с директором по связям с инвесторами Positive Technologies Юрием Маринчевым. Обсудили результаты первого полугодия,...
Фото
Константин Двинский
22:30
Фото
USD/JPY: очередная интервенция сбила курс, но не может изменить тренд
Японская иена резко перешла к укреплению после своего рекордного снижения до многолетних минимумов, но затем снова начала постепенно слабеть....
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
16:14
Представляем отделы Займера: служба урегулирования задолженности
Каждый раз, когда при разговоре о взыскании люди вспоминают коллекторов из 90-х, в Займере грустит один специалист урегулирования задолженности 😔....
Фото
Займер
11:00
Фото
Позитив: сильный 2й квартал. Где "безопасная" цена акции?
2 квартал выглядит сильно 8,3 млрд руб — рекордные квартальные отгрузки для всех кварталов кроме 4-го Выручка +39%г/г за 2 квартал и +41% за...
Фото
Тимофей Мартынов
11:04

полезные записи за 24 часа

★8 36 Инфляция пeнcиoнepа
★8 9 Позиции физиков и юриков на Мосбирже: как читать эти цифры, чтобы они что-то значили
★6 195 Откинулся из ПНД. Держали 4 месяца. Не ходите к психиатру не подумав.
★6 5 💡 Электросети: сильное полугодие и новые риски
★5 0 Свежая таблица корпоративных облигаций
★5 2 РусГидро - дешевле некуда
★5 1 Нефтегазовые доходы в июле 2026 г. — третий месяц подряд доходы показывают рост относительно прошлого года, помог НДД.
★4 26 Мировой кризис: почему он будет и как спасаться
★3 3 Продолжаем тестировать стратегию «Интеллект»
★3 0 Freedom Holding: экспансия, ИИ и шахматы. Разбор свежей отчётности
+195 54 Таки да, в говнище. 💩💩💩💩💩
+174 195 Откинулся из ПНД. Держали 4 месяца. Не ходите к психиатру не подумав.
+124 46 Азия. Вторник.
+114 57 Хотели получить портрэт пользователя смарт лаба? Получите!
+85 113 После катарсиса
+84 4 Ситуация на текущий момент
+66 10 Промомед - самая быстрорастущая компания на рынке по цене IPO
+64 21 Уиткофф и Кушнер едут к нам поесть в новом ресторане.
+62 30 Мне папа по жизни говорил... (пост 220, 12+)
+61 1 Нефтегазовые доходы в июле 2026 г. — третий месяц подряд доходы показывают рост относительно прошлого года, помог НДД.

самые обсуждаемые сегодня

113к После катарсиса
97к Новости Заячьего Портфеля 11.08.26....
54к Таки да, в говнище. 💩💩💩💩💩
57к Хотели получить портрэт пользователя смарт лаба? Получите!
46к Азия. Вторник.
30к Мне папа по жизни говорил... (пост 220, 12+)
25к Москвичам, питерцам и жителям других мегаполисов приготовить кошелек в 2027 году
21к Уиткофф и Кушнер едут к нам поесть в новом ресторане.
20к Ну что??? Пойдём на 2400 или на 2600 сразу?!
18к Привилегии для акционеров

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн