Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
43

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Ключевые тезисы по итогам раскрытия финансовых результатов за 2025 г. и ожидания на 2026
☝️На днях мы опубликовали финансовые результаты по итогам 2025 г., а также провели коммуникацию с участниками рынка, в рамках которой обсудили наши...
Фото
Nornickel
10:17
Фото
Более половины россиянок считают ювелирные украшения инвестицией
Каждая пятая считает покупку ювелирных украшений надежным способом вложения денег, а 26% рассматривают подобный вариант накопления, однако...
Фото
Ренессанс страхование
10:09
Фото
Экосистема «МГКЛ» — как она работает на практике
Экосистема «МГКЛ» — это единая логика оборота активов и капитала. Один и тот же товар или сделка может проходить через разные контуры...
Фото
MGKL
10:00
Фото
НОВАТЭК отчитался за 2025 год - списал 301 млрд рублей, но удивил всех результатами, как правильно считать дивиденды?
НОВАТЭК — первым из нефтегазового сектора отчитывается по МСФО, за это им отдельный респект от Мозговика Я делал прогноз вчера в...
Фото
Олег Кузьмичев
11 февраля 2026, 12:22

полезные записи за 24 часа

★9 9 🦒 Топ длинных ОФЗ с купоном каждый месяц, чтобы получать пассивный доход равномерно в течение года
★9 10 💵 Сколько нужно купить ОФЗ для получения 50 000 ₽ в месяц?
★6 0 Итоги недели 12.02.2026. Шваб ушёл, а дело его живёт. Курс доллара и нефть
★6 115 Песец подкрался незаметно... ДОМ РФ опубликовал прогноз. Это КАРАУЛ!
★6 6 Живём на купоны: собрала портфель из ОФЗ с ежемесячными выплатами, рассказываю, как получить высокую доходность
★5 30 Государство могло бы подарить каждому 1-2 квартиры вместо субсидирования льготной ипотеки
★5 87 Россиян с зарплатой до 100 тысяч рублей в месяц теперь относят к классу малоимущих?
★4 0 Норникель - раллирующие металлы и планы по дивидендам
★4 3 💰 11 облигаций с ежемесячными купонами от 17% до 24% для пассивного дохода
★4 1 Юаневый вклад: налог такой же, как с рублевого?
+135 117 В России захотели вернуть доллар: всё было бессмысленно
+101 5 Рынок ждёт смягчения ДКП🔥Акции и инвестиции
+100 6 Из Фрязино в князи: с какими лазерами Softline захватывает рынок и почему китайцы закупаются в Подмосковье?
+99 6 Норникель: конспект телеконференции с менеджментом + обзор презентации. Максимум пользы в сжатом формате
+92 18 Ситуация на текущий момент
+81 67 Азия. Пятница.
+79 43 Игры с бетонными тиграми
+75 12 ❗️ Конвертация префов ВТБ. Всех накуканят?
+67 11 Акции VK упали на 80% за 5 лет.
+66 87 Россиян с зарплатой до 100 тысяч рублей в месяц теперь относят к классу малоимущих?

самые обсуждаемые сегодня

117к В России захотели вернуть доллар: всё было бессмысленно
67к Азия. Пятница.
53к Все продукты в два раза дешевле - в России предложили создать государственный дискаунтер
30к Государство могло бы подарить каждому 1-2 квартиры вместо субсидирования льготной ипотеки
22к Индекс МБ сегодня
11к Половина месячной добычи нефти России «застряла» в море из-за санкций.
10к 🧑‍⚖️🔨Контрол лизингу придётся вернуть 100 млн?
6к Живём на купоны: собрала портфель из ОФЗ с ежемесячными выплатами, рассказываю, как получить высокую доходность
4к Алгоритм против интуиции: как я перестроил управление портфелем под ИИ
6к 🏡 Ипотека курильщика. Реально ли для одобрения ипотеки на двушку в Москве нужна зарплата 523,9 тыс.?

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн