Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
67

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Ближайшие события. Как к ним подготовиться инвестору
Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на...
Фото
Альфа-Инвестиции
18:14
Фото
Сигнал к росту: 5 бумаг, готовых пробить нисходящий тренд
После нескольких месяцев стремительного снижения Индекс МосБиржи пытается восстановить накопленные потери. Затяжное падение привело к...
Фото
БКС Мир Инвестиций
15:46
Фото
Как быстро закроется дивидендный гэп в акциях Сбербанка
Бумаги Сбера торговались с дивидендами за 2025 г. до 17 июля. На следующий день обыкновенные акции Сбербанка открылись с дивидендным...
Фото
БКС Мир Инвестиций
15:50
Фото
Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
Сегодня я был снова вынужден прервать свой отвратительный отпуск, чтобы заниматься делами своего инвестиционного портфеля и даже для того, чтобы...
Фото
Тимофей Мартынов
22:07

полезные записи за 24 часа

★8 6 💵 Что там с длинными ОФЗ? Формируем вторую зарплату от Минфина с ежемесячными выплатами
★6 1 Свежие валютные облигации
★4 10 Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
★4 1 До 20% годовых! Топ самых ДОХОДНЫХ и КАЧЕСТВЕННЫХ корпоративных облигаций этой недели
★4 5 Чем вам плох уровень 1900 п., чтобы развернуться?
★3 14 🔥 Евротранс. Рост продолжается. Шорт-сквиз продолжается
★3 23 👑Рынок умер. Да здравствует рынок!
★3 5 10 надежных флоатеров c рейтингом ААА
★2 2 Все резко ухудшилось! Куда теперь прятать капитал?
★2 5 Минфин приостанавливает аукционы ОФЗ для стабилизации рыночной ситуации, о возобновлении сообщит дополнительно
+194 55 Как грибы после дождя)
+114 66 Это всё о нас, уникальном поколении
+109 14 Отскок после дивидендных отсечек. Акции и инвестиции
+104 72 Азия. Вторник.
+103 10 Идеи Элвиса Марламова в ПИФ Аленка Капитал на июль - подсматриваем публичные данные лучшего фонда в прошлом, которому в этом году поплохело
+94 34 Как сделать так, шоб акции выросли на 100%
+94 43 рекордный дневной PNL за всю историю🤣
+87 9 Ситуация на текущий момент
+87 10 Включаем "Антикризис" на полную катушку! А вдруг?
+82 56 Индекс МБ сегодня

самые обсуждаемые сегодня

170к Рассуждение о поколении "Восьмидесятников"....
72к Азия. Вторник.
66к Это всё о нас, уникальном поколении
56к Индекс МБ сегодня
45к Кукол есть или нет?
37к Графики и цифры для тех, кто при обсуждении действий ЦБ РФ приводит в пример Турцию
34к Когда «гуру» с 30-летним стажем не знает, что такое соотношение риска к прибыли
30к Ходил за малиной.
29к Мысли по рынку
23к Вчера ничего не покупал!)

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн