Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
75

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Операционные результаты за 9 месяцев 2026 года
Сегодня мы подводим операционные итоги за 9 месяцев 2026 года ✈️ Группа «Аэрофлот» перевезла 42,2 млн пассажиров, что сопоставимо с аналогичным...
Фото
Aeroflot
12:00
Куда движется доллар и есть ли будущее у инвестиций?
Депозиты не спасают от инфляции на длинной дистанции. Разобрались в инструментах, которые реально могут помочь, и ответили на вопросы зрителей о...
Фото
Финам Брокер
10:48
Фото
📌 Золотые слитки: как сделать их покупку и продажу одинаково удобной для частного инвестора
Купить золотой слиток и продать его обратно можно по разным ценам — даже если биржевые котировки золота не изменились   Почему возникает...
Фото
MGKL
10:01
Фото
Длинные ОФЗ: сколько можно заработать за 3 года, если взять текущие доходности около 17%?
Пока с начала текущего года заработать на длинных ОФЗ особо не получается (-0,56% с учетом НКД). Ожидания усиления инфляционных и прочих рисков...
Фото
Андрей Севастьянов
09:49

полезные записи за 24 часа

★6 0 Palantir - компания, которую никто не может объяснить
★5 14 Аукционы Минфина — Министерству приходится занимать под высокие проценты, дефицит бюджета сократился, но он всё равно огромен.
★5 1 Татнефть - одна из лучших в секторе
★5 89 У Яндекса горит. Алиса, что случилось?
★4 0 Календарь новых размещений: этой недели
★4 79 💥 Хрен редьки не слаще
★3 35 Ответ Балагану на критику Герчика/Алго
★3 4 5 диаграмм по Яндексу из моего сервиса StatEdge
★3 8 От знания опционов - к пониманию рынка
★3 0 Главный вывод из интервью Ричарда Моглена с Магами рынка – Джейсоном Шапиро и Мэттом Карузо
+116 67 Азия. Понедельник.
+108 40 Хорошо хоть смартлаб работает как по расписанию 😁👍🔥
+104 89 У Яндекса горит. Алиса, что случилось?
+88 13 Индекс МБ сегодня
+81 79 💥 Хрен редьки не слаще
+72 14 Аукционы Минфина — Министерству приходится занимать под высокие проценты, дефицит бюджета сократился, но он всё равно огромен.
+71 185 Посоветуйте. Как у вас получается жить среди маргиналов, в своих человейниках, и при этом не поехать крышей?
+59 35 Ответ Балагану на критику Герчика/Алго
+58 2 Ситуация на текущий момент
+48 27 45 тыс. Иксов за пару месяцев! Трейдерам такое и не снилось.

самые обсуждаемые сегодня

70к По поводу атак по цодам, я думаю тут больше хайпа, чем ущерба.
67к Азия. Понедельник.
43к Выведены из строя ряд компаний в РФ, связанных с ЦОД Яндекса
35к Ответ Балагану на критику Герчика/Алго
19к Непомерное налогообложение
14к К чему бы такая щедрость от банкиров то???
14к Очередь дошла и до Грузии . Санкции !
14к Откуда берется прибыль выше рынка?
12к AI за день изменил всю математику, а также чумной вопрос в России: главное за неделю
11к Россияне стали чаще есть рыбу, а главным критерием выбора называют свежесть

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн