Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
56

Читайте на SMART-LAB:
Фонд наследников М.Б. Кенина получил право распоряжения 27,66% капитала ГК «Самолет»
⚡️ Личный фонд «Горизонт», созданный наследниками М.Б. Кенина , получил право распоряжения долей в размере 27,66% капитала ПАО ГК «Самолет»....
Фото
Самолет
30 марта 2026, 12:30
Фото
Подводим финансовые итоги 2025 года
Друзья, привет! Заканчиваем рабочую неделю бодро — публикуем финансовые результаты по МСФО за 2025 год: ✅ Выручка выросла на 8% до 366,8...
Фото
Самолет
24 апреля 2026, 10:12
Фото
Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями на 15 июня
Друзья, привет! 🏙 С начала года мы уже передали нашим клиентам 15 495 ключей от квартир и коммерческих помещений. ✅ На 15 июня уже...
Фото
Самолет
15 июня 2026, 10:27
Выходим в эфир завтра в 18 мск
Друзья, привет! ⚡️ Выходим в эфир: завтра в прямом эфире СберИнвестиций наш CFO Нина Голубничая обсудит с коллегами из Сбера итоги прошлого года,...
Фото
Самолет
01 апреля 2026, 17:51

полезные записи за 24 часа

★31 0 Claude собрал мне аналитику по 43 компаниям Мосбиржи за пару минут. Вот как
★8 3 Все упало! Свежие корпоративные облигации
★6 0 Календарь событий этой недели с 29.06.26 по 05.07.2
★5 218 Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне
★4 21 Биржа как казино: почему люди продолжают играть на бирже
★4 37 Обожаю необразованных трейдеров / аналитиков
★4 1 Газпром - улучшение метрик в первом квартале
★4 12 Законное мародерство. Семь лет вас стригли легально
★4 115 Пока тут обсуждают влияние цен на бензин на ставку. Все будет гораздо хуже, акционеры.
★4 7 Какую выбрать стратегию по ОФЗ после обвала? И какие выпуски брать
+136 65 Почему я бросил пить?
+127 14 На рынке продолжается отскок. Акции и инвестиции
+101 33 Азия. Вторник.
+95 67 Давайте коротко выделим причины, по которым обвалился наш рынок в последние недели:
+89 3 Повышение рейтингов компаний в связи с падением цены акций
+86 20 Какие акции покупать? Сегодня обсудили в ходе мозгового штурма. Что сегодня купил я?
+85 21 Биржа как казино: почему люди продолжают играть на бирже
+81 218 Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне
+78 1 Ситуация на текущий момент
+78 0 Claude собрал мне аналитику по 43 компаниям Мосбиржи за пару минут. Вот как

самые обсуждаемые сегодня

218к Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне
115к Пока тут обсуждают влияние цен на бензин на ставку. Все будет гораздо хуже, акционеры.
67к Давайте коротко выделим причины, по которым обвалился наш рынок в последние недели:
65к Почему я бросил пить?
33к Азия. Вторник.
24к Индекс МБ сегодня
21к Кормил лосей
20к «ОФЗ по 16% — почему это ваш шанс»
19к Транзак лучше квика и других терминалов?
18к Тимофей, вот честно, очень хочу тебе помочь, но ты необучаем

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн