Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
47

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Мал полис, да дорог: почему страховка по подписке становится трендом
Газета «Коммерсант» на днях опубликовала статью на тему страховых подписок. Приводим краткую выжимку и мировые примеры.  Классическая страховка...
Фото
Ренессанс страхование
12:16
Фото
❗️ Финальный ориентир по ставке купона выпуска облигаций ПАО «МГКЛ»
Компания объявляет финальный ориентир по ставке купона: 26% годовых, что соответствует доходности к погашению (YTM) 29,34% годовых. Минимальная...
Фото
MGKL
13:09
Фото
3 торговые идеи на этой неделе. Поводов для позитива нет
За неделю Индекс МосБиржи потерял 0,24% с учетом дополнительных торговых сессий. Индекс полностью растерял сильный рост первых дней июня в...
Фото
БКС Мир Инвестиций
09:45
Конспект Мозгового штурма. Инсайды с ПМЭФа. Weekly №120
Доброго дня дорогие товарищи. Сегодня у нас был традиционный мозговой штурм. Делюсь итогами штурма и инсайдами с ПМЭФа.
Фото
Тимофей Мартынов
16:56

полезные записи за 24 часа

★27 9 ⚡ Таблица долга рынка акций – 1 кв. 2026 г.
★12 0 Как не купить перед дефолтом: чек-лист инвестора в облигации
★9 1 Свежая таблица корпоративных облигаций 9.06.26
★8 62 12 акций достигли сегодня рекордного минимума. Еще 6 достигли минимума за 10+лет
★4 19 Конспект Мозгового штурма. Инсайды с ПМЭФа. Weekly №120
★4 7 Добровольная кастрация. Иллюзия защиты: почему брокеры вытирают ноги о ваши права, а жалобы в ЦБ — это выстрел в пустоту
★4 39 Как я пытался обогнать алгоритмы на Мосбирже и потерпел неудачу: эксперимент с индикатором-поводырем
★4 9 Первый пост. Диверсификация, волатильность и корреляция активов на российском рынке.
★4 74 К осени жду балаган по 1800. Причины
★4 70 Мне сегодня исполнилось 44 года и что я осознал к этому возрасту?
+273 70 Мне сегодня исполнилось 44 года и что я осознал к этому возрасту?
+169 74 К осени жду балаган по 1800. Причины
+161 19 Конспект Мозгового штурма. Инсайды с ПМЭФа. Weekly №120
+147 67 Украине будут поставляться дальнобойные вооружения . Акции и инвестиции
+131 62 12 акций достигли сегодня рекордного минимума. Еще 6 достигли минимума за 10+лет
+108 25 Азия. Вторник.
+101 39 Как я пытался обогнать алгоритмы на Мосбирже и потерпел неудачу: эксперимент с индикатором-поводырем
+85 9 ⚡ Таблица долга рынка акций – 1 кв. 2026 г.
+72 18 Иксануть капитал в 6 раз за год: доживёт ли Евротранс до выкупа акций на 7 млрд рублей?
+63 35 ⚡️LIVE: итоги ПМЭФ 2026: для инвестиций в РФ не видно будущего

самые обсуждаемые сегодня

70к Мне сегодня исполнилось 44 года и что я осознал к этому возрасту?
59к Индекс МБ сегодня
39к Как я пытался обогнать алгоритмы на Мосбирже и потерпел неудачу: эксперимент с индикатором-поводырем
25к Азия. Вторник.
24к Сокращение экспорта российской нефти заставит USD/RUB взлететь
15к МТС начинает стройку десятилетия. Окупятся ли новые вложения?
13к Выстрел в ногу
12к Весь деловой мир поражаетcя нашему упорству в бессмысленном укреплении рубля к доллару — Дерипаска
12к Пока мир спорил об ИИ, главным ресурсом снова стал хлеб
11к Регионам велели поднять налоги для россиян и бизнеса, чтобы закрыть рекордную бюджетную «дыру»

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн