Блог им. olegN

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

    • 21 марта 2014, 10:08
    • |
    • olegN
  • Еще

Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным  оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.  
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.
45

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Рынок между перемирием и инфляцией: что сейчас двигает евро и фунт
В среду EUR/USD держится около 1.1600, индекс доллара DXY зажат у 99.00, а американские фондовые фьючерсы прибавляют почти 1%. Рынки отыгрывают...
Фото
Артур Идиатулин (Tickmill)
18:18
Фото
Конвертируемые облигации: как работает новый для рынка инструмент
Конвертируемые облигации — редкий инструмент для российского рынка. Он сочетает в себе привычную логику облигационного займа и возможность...
Фото
MGKL
10:06
🏭 Индустрия 4.0 во Вьетнаме
Вьетнам активно создает современную и технологически сильную промышленность. О главных трендах ее цифровизации рассказал Александр Рожков,...
Фото
Softline_IR
17:07
Фото
Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами
Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ...
Фото
Олег Кузьмичев
22:31

полезные записи за 24 часа

★12 6 💵 Формируем вторую зарплату от Минфина с портфелем из ОФЗ с доходностью до 14% годовых
★9 9 Акции с ИИС перевели на обычный счет. Льгота 0% при продаже сохранится?
★6 2 МТС - «ни слова боле, возьмите мои деньги»
★5 189 Юбилей 50 лет.
★5 9 ЛУКОЙЛ отчитался за 2025 г. — произошло списание иностранного бизнеса и обесценение РФ активов, но FCF хватает на дивиденды. Перспективы?
★5 26 Я проверил тейк-профит после обвала -20%: срабатывает в 68% случаев
★5 4 Мой портфель облигаций на 25 марта 2026. Что изменилось за месяц? Сделки и планы на апрель
★4 1 Какую роль сыграет ХимМед в создании технологического суверенитета?
★4 0 Россети ЦП отчитались за IV кв. 2025 г. — FCF и операционные расходы нормализовались, деньги на дивиденды имеются. Перспективы?
★3 2 Дебетовые карты: Как заставить банк платить вам?
+387 189 Юбилей 50 лет.
+163 102 Азия. Среда.
+106 28 Тихий биржевой обвал в России. Без пафоса и громких заголовков.
+103 6 Предварительные результаты отчетов российских компаний за 2025 год.
+96 12 Ситуация на текущий момент
+93 76 Индекс МБ сегодня
+89 12 Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами
+86 3 Проблемы с поставками нефти и газа, новые атаки БПЛА в Лен. области🔥Акции и инвестиции
+85 62 Я не только аналитик и инвестор, но еще и операционный и финансовый директор. Каково это?
+73 2 МТС - «ни слова боле, возьмите мои деньги»

самые обсуждаемые сегодня

1к Иран перекроет пролив Баб-эль-Мандеб в случае наземного вторжения на свои территории, в том числе на острова, пишет иранское агентство.

теги блога olegN

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн