Недвижимость США подорожала, инвесторы отступили.

Инвесторы, которые были важной составляющей восстановления на рынке жилья, существенно сократили инвестиции в недвижимость.
И не удивительно — как только цены выросли на 13,4% в 2013 году, трудно найти привлекательную сделку.По предварительным оценкам инвестиции в недвижимость составляли около 22% продаж жилья в прошлом году, 24% в 2012 году и 27% в 2011 году. И если после кризиса 2008 года можно было купить непосредственно у банков со значительным дисконтом, теперь таких скидок на рынке нет. Продажи одно-семейных домов по цене от $100000 до $250000 упали на 7,2% в феврале с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, объем продаж домов между $250,000 и $500,000 вырос на 1,9% за прошедший год.
Возможно, что увидим замедление роста цен, а возможно и некую коррекцию, которая в свою очередь снова привлечет инвесторов на рынок жилья.
Похожая динамика наблюдается среди акций из сектора REIT. Несмотря на высокие дивиденды которые выплачивают данные компании (до 20% годовых), инвестировать в них пока преждевременно.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость сша REIT акции NYSE

olegN

169

6 251

с 1 февраля 2011

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

EUR/CHF у важной черты: устоит ли евро в швейцарском канале?

Кросс-курс EUR/CHF решил не испытывать терпение покупателей и опустился вплотную к важному техническому перекрестку — точке пересечения линии тренда дневного восходящего канала и уровня поддержки...

Tickmill

12.10.2026

Собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков

✅Ипотека По итогам 9 месяцев 2026 года банки предоставили 0,8 млн ипотечных кредитов (+33% г/г). Из них 371 тыс. выдано с господдержкой — лишь на 2% больше, чем годом ранее. Основной прирост...

ДОМ.РФ

12.10.2026

Firmus Grid переоценила свои силы в рамках IPO

Провал IPO Firmus Grid демонстрирует, что инвесторы становятся осторожнее к высоким оценкам компаний, связанных с инфраструктурой для искусственного интеллекта. Компания рассчитывала привлечь до...

Freedom Finance Global

12.10.2026

Длинные ОФЗ: сколько можно заработать за 3 года, если взять текущие доходности около 17%?

Пока с начала текущего года заработать на длинных ОФЗ особо не получается (-0,56% с учетом НКД). Ожидания усиления инфляционных и прочих рисков поспособствовало приостановке цикла снижения...