НОВЫЙ РЕКОРД ПО ПАССИВНОМУ ДОХОДУ! 8 020 рублей за август. Более 42 000 на год вперед

Привет, инвесторы и капиталисты! С радостью и чуть-чуть гордостью представляю вашему вниманию отчет по пассивному доходу за август. Почему с гордостью? Да потому что есть новый рекорд! Я посчитал дивы, купоны и ренту, не забыл про налоги. И я все ближе (правда пока лишь в фантазиях) к своей цели — жить на пассивный доход, когда мне платит мой портфель, Минфин, государство, а не я им 😉

👋 Кто тут будущий миллионер?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход — подписывайтесь.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Итак, июльский рекорд побит! Тогда я получил 4 688,52 ₽, ну а держался рекорд всего месяц. Король мертв, да здравствует король 😉 Вот бы так почаще, чтоб рекорд каждый месяц. Жаль, что так не бывает.

Дивиденды:

💵 Сбер — 4 525,32 ₽

💵 Транснефть-ап — 1256,19 ₽

Купоны:

💵 ОФЗ 26240 — 802,70 ₽

💵 ПКТ 002Р-01 — 637,92 ₽

💵 РЖД БО 001P-38R — 220,65 ₽

💵 Самолет БО-П18 — 78,92 ₽

💵 ВУШ 1Р4 — 66,56 ₽

Рента:

💵 Акцент 5 — 53,52 ₽

💵 Рентал ПРО — 55,24 ₽

💵 Парус-ЗОЛЯ — 67,67 ₽

💵 Парус-ЛОГ — 49,12 ₽

💵 Парус-Красноярск — 57,92 ₽

💵 Парус-ДВН — 57,36 ₽

💵 Парус-СБЛ — 36,01 ₽

💵 Парус-НОРД — 55,35 ₽

Итого за август: 8 020,45 ₽

За все время: 27 536,93 ₽

Месяц назад суммарный пассивный доход приближался к двадцатке, а теперь совсем недалеко до тридцатки! Еще чуть-чуть и можно считать что пополнил портфель на тринадцатую зарплату. Согласен, радоваться рано, но кто я такой, чтобы сдерживать свою же радость? Я доволен как кот, объевшийся сметаны. А впереди осенний дивидендный сезон, снова пора пора-порадоваться!

На данный момент прогноз дохода у меня такой: 42 479,84 ₽ в год или 3 539,99 ₽ в месяц. А так как я пополняю портфель ежемесячно, то и пассивный доход будет ежемесячно расти. Математика — царица наук.

Годовой доход перевалил за 40 тысяч, а к концу года, надеюсь, и за 50 тысяч перевалит! Да точно перевали. Вон, ИИ уверен в этом на 100%. И это еще один рубеж на моем пути, который я хочу достигнуть.

Правда прогноз не всегда будет соответствовать реальности, ведь дивиденды могут оказаться больше или меньше, а могут и вовсе отменить. По облигациям может случиться дефолт. Но не будем думать о плохом, будем думать о хорошем, позитивном и приятном — о большом пассивном доходе.

Каждый месяц мне будет капать купон по ОФЗ, купоны по корпоратам, а еще не забываем про фонды недвижимости с ежемесячной или ежеквартальной рентой (как и по корпоратам, кстати). Кайф! Кайфули! Кайфушечки!

Отправляю все поступающие выплаты в Ликвидность, а потом, когда совершаю покупки, продаю столько LQDT, сколько нужно для покрытия своих хотелок – больше дивидендных акций взять или ОФЗ. Ну а дальше вступает в дело сложный процент. Он не работает быстро, но работает. Также не забывайте про народную мудрость: кто понял жизнь, тот не спешит.

Ну вы поняли 😉

В сентябре не жду обновления рекорда по пассивному доходу. Как же так? Да легко, Сбер в сентябре не будет платить дивиденды, да и не только он. Жду сентябрьские дивиденды в октябре. Хэдхантер порадует. Приятно наблюдать, что несмотря на турбулентность, мой портфель платит всегда.

Желаю каждому пассивного дохода в сотни и тысячи раз больше, чем сейчас, и роста портфеля даже тогда, когда рынки падают 💸! Мы с вами — будущие рантье. Я рад, что иду не один, что нас много, каждый в своем ритме, но с дороги не сворачиваем. Кто молодцы? Мы молодцы!

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель

Еще у меня для вас есть вот эти прекрасные посты:

• Топ лучших ОФЗ-ПК (флоатеров) с купонами каждый месяц
• Герман Греф приказывает своим акционерам БОГАТЕТЬ!
• Сколько акций X5 нужно, чтобы жить на дивиденды и не работать?
• Портфель из ЛУЧШИХ дивидендных акций под пассивный доход
• Дивидендный календарь на сентябрь: КТО СКОЛЬКО ЗАПЛАТИТ?
• Доходность ОФЗ продолжает расти — уже 16,15%! Топ ОФЗ