Элитка приедается, а 500 тысяч дохода со складов - никогда. Разбираем лайт-индастриал

Сегодня у меня в гостях — Ренат Миникаев, основатель девелоперской компании Li Group, специализирующейся на складской недвижимости формата light-industrial.

🔼Почему человек, который мог бы строить элитные ЖК, выбрал склады?
🔼Почему коммерция оказалась выгоднее жилья? 🔼И сколько на самом деле нужно денег, чтобы чувствовать себя свободным?

Что разбираем в интервью:

📍Путь в нишу. Как Ренат из поставок запчастей для грузовых авто пришёл к строительству складов — и почему это оказалось его делом.

📍Рынок лайт-индастриал сегодня. Был пик, сейчас коррекция. Что происходит, когда ставка высокая, а спрос падает? И когда ждать нового роста?

📍Секретная механика лизинга недвижимости. Фиксированный договор, индексация на 3-й год — и почему лизинговые платежи оказываются ниже рыночной аренды. Механика, о которой молчат.

📍Пассивный доход — реальность. Как получать арендный поток и реинвестировать его. И почему 500 000 ₽ в месяц — не фантастика, а достижимая цель.

📍Элитка vs Склады. Почему Ренат никогда не вложился бы в дорогую квартиру для жизни?

📍Сколько нужно для жизни в Москве с 3-мя детьми. Честные цифры. Без прикрас. Это будет неожиданно!

📍Миссия и энергия. Зачем он просыпается по утрам, что заряжает его и ради чего он строит и живет.

🎁А в конце видео — розыгрыш уникального приза. Смотрите до конца, чтобы участвовать.

▶️Смотрите здесь: