ЧТО КУПИТЬ ПОД ПАССИВНЫЙ ДОХОД? Мой план покупок под пассивный доход в июне

Привет, инвесторы! Вот и июнь — наконец-то лето, кайф! Самое время растянуться на пляже и выбрать, что купить. Купить сегодня, чтобы получать дивиденды завтра. Капитал без дополнительных вливаний так хорошо не накопится. И я готовлюсь к своей ДВЕНАДЦАТОЙ закупке под пассивный доход. Вы со мной? Тогда погнали.

👋 Кто тут биржевой шопоголик?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на уже 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

💼 Структура портфеля

Состав моего портфеля выглядит так:

• Акции (~42,87%) — 9 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5 и Хэдхантер.
• ОФЗ (~21,88%) — 6 длинных ОФЗ с ежемесячными выплатами СУММАРНО
• Корпораты (~17,59%) — 5 выпусков корпоративных облигаций
• Фонды недвижимости (~17,66%) — 10 ЗПИФов с ежемесячными или квартальными выплатами

Главное правило: мне нужны те активы, которые платят. Если компания не делится прибылью, прощай. Не платишь = не мэтчимся. У нас тут доходный клуб 🥃, а не пляж. Направлений три: акции, облигации и фонды недвижимости.

Во что вложиться в июне?

1. Акции

В июне дивиденды есть, но я решил смотреть не на даты, а на стабильность.

Мне нравятся компании, которые:

✅ хорошо зарабатывают

✅ платят стабильно

✅ и щедро

Вот такой состав акций в моем портфеле прямо сейчас:

ЕстьСбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап. Всего 9 компаний. Нужна десятая.

Я решил добавить компанию из электроэнергетики, и это Россети Центр и Приволжье. Входит в холдинг Россети, который обязан направлять на дивиденды 50% от скорр. чистой прибыли. Компания показывает стабильный рост чистой прибыли за счет индексации тарифов и модернизации сетей. Долговая нагрузка находится на минимальном, безопасном уровне. Куплю 1 лот (10 тыс. акций).

Также планирую купить 2–3 штуки Транснефть-ап. А то в портфеле слишком мало. 

И, конечно же, Сбер! В любой непонятной ситуации покупай Сбер. Инвестиционная классика.

2. ОФЗ

Длинные, под пассивный доход и переоценку. Буду пополнять свой портфель из 6 выпусков с ежемесячными купонами: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Куплю все 6 выпусков, на этот раз по одной облигации.

Каждый месяц купон от одного из шести выпусков — как зарплата от Минфина!

3. Корпоративные облигации

Только надежные и желательно длинные. Таких у меня 3: ПКТ 2Р1, Атомэнергопром 1Р7 и РЖД 1Р38R.

Не самые доходные, но надежные и длинные настолько, насколько это возможно у фиксов-корпоратов без оферт.

Куплю ПКТ и Атом по 1 штуке, а РЖД куплю штук 5. 

А пока корпораты в портфеле такие:

4. Фонды недвижимости

У меня в портфеле их 11! Это Акцент 5, Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-ЗОЛЯ, Парус-Красноярск, Парус-НОРД, Парус-ДВН, Рентал ПРО, РД ПРО, СКН и САБ 3.

Хочу купить несколько разных по 1–2 пая. Это РД ПРО, Парус-СБЛ, Рентал-ПРО и Парус-ЗОЛЯ. Все для квалов. Для неквалов у меня в портфеле только Акцент 5.

Итоговый план закупок на июнь

Итак, план готов, и вот как он выглядит:

✅ Зарядить портфель акциями Россети ЦП

✅ Вложиться в трубу и в зеленую классику

✅ 6 выпусков ОФЗ по 1 штуке для ежемесячных купонов

✅ Проводница, чаю! И бонды РЖД, а также ПКТ и Атомэнергопром

✅ Забетонировать портфель ЗПИФами РД ПРО, Парус-СБЛ, Рентал-ПРО и Парус-ЗОЛЯ

Осталось пополнить счет на 30 000 ₽ и сходить на шопинг. В этот раз дивиденды допом пришли, так что лучше взять тележку.

После июньской закупки мой пассивный доход снова подрастет, поскольку и сам портфель тоже станет больше. Рост портфеля + рост выплат = уверенный путь к финансовой свободе. 

Желаю и вам удачных покупок и вложений, и да прибудет с вами инвестиционная сила 💪📈

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал и MAX-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX