SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Etalon_Group
🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве
- 22 декабря 2025, 14:21
- |
- Etalon_Group
🏢 Мы продали офисный комплекс в проекте «Серебряный фонтан» фонду недвижимости «ВИМ Сбережения». В периметр сделки вошли бизнес-центр класса «А» площадью 21,7 тыс. кв. м и другие отреставрированные объекты культурного наследия, которые также стали офисами.
🔁 Сделка предусматривает механизм sale & leaseback: продавец стал арендатором, а покупатель – арендодателем. «Эталон» планирует арендовать бизнес-центр класса «А» в «Серебряном фонтане» для размещения своей штаб-квартиры.
📈 Продажа делового квартала в комплексе «Серебряный фонтан» соответствует нашей стратегии по эффективному управлению портфелем активов. Ранее в этом году мы закрыли крупнейшую на российском рынке коммерческой недвижимости сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Москве.
💼 Мы продолжаем развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент именно коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. Основным преимуществом реализации офисов в Москве является получение льготы за создание мест приложения труда (МПТ). Суммарная льгота по 6 проектам составит более 7 млрд руб.*
* Льгота посчитана по текущему нормативу
🔁 Сделка предусматривает механизм sale & leaseback: продавец стал арендатором, а покупатель – арендодателем. «Эталон» планирует арендовать бизнес-центр класса «А» в «Серебряном фонтане» для размещения своей штаб-квартиры.
📈 Продажа делового квартала в комплексе «Серебряный фонтан» соответствует нашей стратегии по эффективному управлению портфелем активов. Ранее в этом году мы закрыли крупнейшую на российском рынке коммерческой недвижимости сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Москве.
💼 Мы продолжаем развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент именно коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. Основным преимуществом реализации офисов в Москве является получение льготы за создание мест приложения труда (МПТ). Суммарная льгота по 6 проектам составит более 7 млрд руб.*
* Льгота посчитана по текущему нормативу
293
Читайте на SMART-LAB:
Рынок снова покупает Европу: нефть дешевеет, ЕЦБ звучит жестче
Евро начал неделю c рывка в область 1.16, бросая вызов верхней границе медвежьего коридора, в котором пара торгуется с середины апреля:...
18:32
🌏 #ЭкспертыSOFL: как меняются требования к ИТ на международных рынках
Друзья, сегодня поговорим об ИТ-рынке АСЕАН (Ассоциация государств Юго-Восточной Азии) — одном из самых быстрорастущих в мире. По оценкам самой...
17:32
теги блога Etalon_Group
- Etalon Group
- ETLN
- smart-lab conf
- sMart-lab в Питере
- SPO
- акции
- Группа Эталон
- девелоперы
- девелопмент
- день инвестора
- депозитарные расписки
- дивиденды
- Екатеринбург
- застройщик Эталон
- застройщики
- Илья Косолапов
- инвестиции в недвижимость
- интервью
- итоги года
- Ключевая ставка ЦБ РФ
- конференция смартлаба
- кредитный рейтинг
- Максим Орловский
- Москва
- недвижимость
- недвижимость в Москве
- недвижимость в Санкт-Петербурге
- облигации
- операционные результаты
- отчеты МСФО
- ПМЭФ-2025
- прогноз компании
- редомициляция
- Санкт-Петербург
- ЦБ РФ
- эскроу счета
- Эталон
- Эталон групп
- Эталон Финанс