🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве

22 декабря 2025, 14:21
|
Etalon_Group

🏢 Мы продали офисный комплекс в проекте «Серебряный фонтан» фонду недвижимости «ВИМ Сбережения». В периметр сделки вошли бизнес-центр класса «А» площадью 21,7 тыс. кв. м и другие отреставрированные объекты культурного наследия, которые также стали офисами.

🔁 Сделка предусматривает механизм sale & leaseback: продавец стал арендатором, а покупатель – арендодателем. «Эталон» планирует арендовать бизнес-центр класса «А» в «Серебряном фонтане» для размещения своей штаб-квартиры.

📈 Продажа делового квартала в комплексе «Серебряный фонтан» соответствует нашей стратегии по эффективному управлению портфелем активов. Ранее в этом году мы закрыли крупнейшую на российском рынке коммерческой недвижимости сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Москве.

💼 Мы продолжаем развивать направление девелопмента офисов. Из первой очереди объектов портфеля «Бизнес-Недвижимости» 8 пойдут в девелопмент именно коммерческой недвижимости общей площадью более 90 тыс. кв. м. Основная стратегия – девелопмент офисов Prime и А-класса для дальнейшей продажи. Основным преимуществом реализации офисов в Москве является получение льготы за создание мест приложения труда (МПТ). Суммарная льгота по 6 проектам составит более 7 млрд руб.*

* Льгота посчитана по текущему нормативу

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

спецраздел:
Акции

320

Читайте на SMART-LAB:

🎓 Снова за парту: чему российский бизнес учится в 2026 году?

Первая неделя сентября — хороший повод поговорить о корпоративном образовании. Технологии развиваются все быстрее, а вместе с ними меняются и...

Softline_IR

16:15

Рынок МФО меняется: кредитные лимиты становятся новым стандартом

Банк России опубликовал обзор рынка МФО за II квартал 2026 года. Выбрали главное 👇 🔸 Общий объем выдач МФО составил 490 млрд руб., увеличившись...

Займер

14:28

Лекция №2 «Арбитраж синтетических облигаций»

Сегодня вышла вторая лекция из сборника «арбитраж синтетических облигаций» В теоретической части лекции мы поговорим о конструкции...

Алексей Ван <o-s-a.net>

17:59

Портфель "купил и забыл" (года на два). Две новые позиции в портфеле. Третью нарастил. Что продал, чтобы купить?

Доброго вечера, дорогие друзья. Возвращаюсь спустя месяц с новостями по портфелю. Обычно я пишу оперативно о своих действиях, но в...

Тимофей Мартынов

03 сентября 2026, 19:40

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги

🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве

полезные записи за 24 часа

Лучшие записи за 24 часа

самые обсуждаемые сегодня

теги блога Etalon_Group

Авторизация

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги

🤝 Эталон закрыл сделку по продаже офисов в комплексе «Серебряный фонтан» в Москве

полезные записи за 24 часа

Лучшие записи за 24 часа

самые обсуждаемые сегодня

теги блога Etalon_Group