
Никогда не верил в застройщиков. С введением эскроу-счетов вся прибыль переместилась банкирам — они главные выгодоприобретатели этой системы, на мой взгляд очень порочной и несправедливой, но дело не в этом, а в том, что рано или поздно эта система должна была привести к проблемам у застройщиков и она привела.
Не знаю, что задумал «ПИК», но явно ничего хорошего и инвесторам «век (воли) дивидендов не видать» и на этом фоне появляются посты и комментарии о том, что потихоньку стоит подбирать дешевеющие акции.
Мой главный вопрос, что в ПИК, что в Самолёте — зачем?
Какую перспективу видят люди?
Мнение о том, что акции «дешёвые» на ФР несостоятельно. Здесь нет понятия «дёшево» и «дорого». Здесь либо краткосрочная спекуляция либо перспектива или средне- долгосрочное инвестирование. Всё, другого не дано.
Это касается не только застройщиков, но если у многих «голубых» фишек есть хоть какая-то перспектива на период 5 лет, то какая перспектива у ПИКа?
Нет, может кто знает и понимает?
Я — нет!
представляет что это «золотое дно» для продованов на строительном рынке!
где наценка в разы от себестоимости, это касается от цемента-арматуры до последнего шурупа.
теперь это масштабируйте на уровень девелопмента, где себестоимость может быть любой но только не в интересах покупателя!
..
золотое время самолета-пика-лср это вчерашний день, теперь этот рынок контролируем и уже ценник накрутки прозрачен.
что остается застройщикам как из массового сегмента переходить в элитку и бизнес, где еще делаются большие деньги.
Страна позволить себе такое уже не может. Отсюда и котировки…