Блог им. ABC4045

Когда "впадина" закончит углубляться?

    • 15 октября 2025, 11:17
    • |
    • ABC4045
  • Еще

Когда "впадина" закончит углубляться?
Никогда не верил в застройщиков. С введением эскроу-счетов вся прибыль переместилась банкирам — они главные выгодоприобретатели этой системы, на мой взгляд очень порочной и несправедливой, но дело не в этом, а в том, что рано или поздно эта система должна была привести к проблемам у застройщиков и она привела.
Не знаю, что задумал «ПИК», но явно ничего хорошего и инвесторам «век (воли) дивидендов не видать» и на этом фоне появляются посты и комментарии о том, что потихоньку стоит подбирать дешевеющие акции.
Мой главный вопрос, что в ПИК, что в Самолёте — зачем?
Какую перспективу видят люди?
Мнение о том, что акции «дешёвые» на ФР несостоятельно. Здесь нет понятия «дёшево» и «дорого». Здесь либо краткосрочная спекуляция либо перспектива или средне- долгосрочное инвестирование. Всё, другого не дано.
Это касается не только застройщиков, но если у многих «голубых» фишек есть хоть какая-то перспектива на период 5 лет, то какая перспектива у ПИКа?
Нет, может кто знает и понимает?
Я — нет!
265
3 комментария
власть хочет полного уничтожения демографии, и оно идет четко по этому тренду, льготные ипотеки, эксроу, жилье сверх дорогое и сверх недоступное, отсюда и сокращение наслеения, далее придумают либо банкротство застроев чтобы остановить стройки, или чтобы банки перестали выдавать ипотеку
кто хоть когда занимался строительством своего загородного дома, самостоятельно закупал стройматериалы..
представляет что это «золотое дно» для продованов на строительном рынке!
где наценка в разы от себестоимости, это касается от цемента-арматуры до последнего шурупа.
теперь это масштабируйте на уровень девелопмента, где себестоимость может быть любой но только не в интересах покупателя!
..
золотое время самолета-пика-лср это вчерашний день, теперь этот рынок контролируем и уже ценник накрутки прозрачен.
что остается застройщикам как из массового сегмента переходить в элитку и бизнес, где еще делаются большие деньги.
avatar
У застройщиков одна надежда: низкая ставка + льготная ипотека.
Страна позволить себе такое уже не может. Отсюда и котировки…
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
🌿 Поздравляем с Днём весны и труда
Инвестиции — это тоже труд. Труд, который не всегда заметен со стороны: в анализе, в выборе, в умении ждать и сохранять дисциплину в разных...
БИЗНЕС АЛЬЯНС объявляет внеочередную оферту по двум облигационным выпускам
БИЗНЕС АЛЬЯНС объявляет внеочередную оферту по двум облигационным выпускам серии 001Р-03 и 001Р-04 в объеме не более 75 000 штук по каждому...
В офлайне денег нет? Какая модель ритейла останется инвестиционно живой через 5-10-15 лет
Сегодня офлайн-ритейл стоит на пороге серьезных перемен. Как на этом фоне следует поступать инвестору, планирующему диверсификацию своего портфеля...
Фото
Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
Рынок продолжает катиться в бездну (хотя на самом деле просто не растет) на нефти в 110-120$ и ставке ЦБ РФ в 14,5% (как будто год назад было...

теги блога ABC4045

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн