💰 Пассивный доход за август: получил 82 620 рублей. Больше, чем в июле!

Продолжаю подсчитывать пассивный доход — зарплату, которая капает с акций, облигаций и депозита. За август вышло неожиданно больше, чем за июль, но рекорд июня устоял. Второй результат за последние 12 месяцев.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 7,8 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

🔥 Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. 

✅ Пассивный доход за 2024 год составил 422 725 рублей, или в среднем 35 227 рублей в месяц. В 2025 будет больше. Так и должно быть, ведь я активно пополняю портфель, а все доходы реинвестирую. Сейчас примерно 35% портфеля в акциях, 38% в облигациях, 3% в биржевых фондах, 7% в ЗПИФах недвижимости и 17% на депозите.

⌚ Чтобы пассивный доход был ощутимым, нужен большой капитал, это не про 100 рублей в день вместо кофе. Долго, упорно, кропотливо и дисциплинированно нужно вваливать как можно больше денег в инвестиции. Доходы реинвестировать. И через N лет будет хорошо, если всё сложится отлично;) 

• Если пропустили, читайте про пассивный доход за июль — вышло 76 497 ₽
• Также читайте о том, сколько денег нужно для счастья
• Всего я получил уже более 1 млн с начала инвестирования.
• А сервис учёта инвестиций помог мне спрогнозировать, какой пассивный доход мой портфель даст в ближайший год — более 78 тысяч в месяц!

💰 Капитал августа

• Портфель на 1 августа: 7 409 194 ₽
• Портфель на 1 сентября: 7 894 287 ₽
• В августе я пополнил портфель на 200 000 ₽
• Про покупки августа написал в отдельном посте

Всё идёт по плану — ежемесячного пополняю на 200 000, чтобы за год вышло 2,4 млн. В августе снова 200 000. Уже 1,61 млн в этом году есть. Покупал я ЗПИФы, акции и облигации, весь пассивный доход реинвестировал.

 💰 Пассивный доход августа

• Дивиденды по акциям: 36 863 ₽
• Выплаты по ЗПИФам: 2 320 ₽
• Купоны по облигациям: 25 430 ₽
• Проценты по депозиту: 18 007 ₽

Всего: 82 620 ₽

Все полученные выплаты:

Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты

В августе были дивиденды от Сбера (больше всего), Роснефти, СНГ-ап и Ростелекома. По фондам стабильно ежемесячные от Паруса, Рентал ПРО и Атриума (и я его продал). Теперь буду получать ренту от РД ПРО и Красноярска. 

Август стал вторым по доходу после рекордного июня за последние 12 месяцев. А в сентябре ожидаю сильное снижение.

Вот такие столбики по пассивному доходу с акций, фондов, облигаций и депозита:

Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты

Видно, что пассивный доход растёт отлично, но без пополнений и реинвестирования такого бы не было. 

📈 Динамика 

• август 2025: 82 620 ₽
• август 2024: 27 748 ₽
• по сравнению с августом 2024 (год к году): +54 872 ₽ (+197,75%)
• июль 2025: 76 497 ₽
• по сравнению с июлем 2025 (месяц к месяцу): +6 123 ₽ (+8%)
• динамика по портфелю в ежемесячном отчёте

Гигантский рост год к году, почти в три раза. Но тут дело в том, что дивиденды июля пришли в августе, а там были тяжеловесы. В прошлом году август был слабым на дивиденды, ну и сам портфель был меньше.

📈 Текущий год

• Сумма за 8 месяцев: 479 707 ₽
• В среднем за месяц: 59 963 ₽

В сентябре такие дела.

1️⃣ Во-первых, дивиденды от Яндекса. Только. Около 5 тысяч.

2️⃣ Купоны только от корпоратов. Более 26 тысяч. ОФЗ у меня с выплатами в декабре/июне и октябре/апреле.

3️⃣ В-третьих, недвижка. Квартальные от РД ПРО, а также ежемесячные от Парусов и Рентал ПРО. Почти 4 тысячи.

4️⃣ Напоследок, депозит. Тут предельно стабильно, около 18 000.

Даже в сентябре более 50 000 должно получиться, неплохо. А это один из самых слабых месяцев по доходу.

Интрига: получится ли в декабре побить рекорд? Это может произойти только благодаря Лукойлу, если он успеет выплатить дивиденды, и если они будут большими. Лукойла у меня в портфеле прилично.

Всего же пока что в этом году получил и реинвестировал 479 тысяч рублей. Дальше — больше! В следующем выпуске сентябрь.

👍 Поддержите пост лайком — это лучшая поддержка и мотивация!

🧮 Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.