Блог им. gurovofficial

Свой дом vs своя квартира

Что по вашему лучше?
Дом или квартира?
Дом же всяко лучше, нет?
★1
77 комментариев

есть и то и другое.

 

это настока разное, што сравнивать и смысла нет.

Где больше времени проводите?
avatar
Ivan Gurov, када как)) от настроения зависит.
Ivan Gurov, такая же ситуация, жить лучше в доме, в квартире наездами по делам. В Москве в центре жить постоянно — надо быть очень альтернативно долбанутым. Это как жить в центре свалки радиоактивных отходов примерно. Все вокруг светится кислотными цветами но радости от этого свечения нет. Собственно во всех крупных городах так.

дом. но там столько но, что выбирать надо без розовых очков. 
Константин Р, дом подразумевает как минимум техническую, ментальную зрелость владельца. Пойти и купить на рынке как туфли немного не вариант.

Если человек не жил в дестве в своем доме, да еще и гуманитарий на всю голову, ему дом будет доставлять массу «но». Это могут быть как постоянные платежи за все, так и внезапные неприятности.
Брахман Пилорама, со всем согласен. Еще можно обнаружить что жить в комфорте стоит дороже чем платить жкх за квартиру на порядок(вариант топить печь, воду возить в бочке с озера и какать в холодный туалет на улице не рассматриваем). 
Константин Р, да, но не обязательно дороже. Газ для отопления — дешевле чем оплатить квартиру втрое меньше площади. В квартире добавляется отопление подъезда, потери и тд. В итоге летом расходы на дом вообще мизерные, а зимой раза в 1.5 меньше.

Хотя жить можно с размахом и там будет много.
Брахман Пилорама, посчитай вкруг а не только текущие расходы, вызвать мастера посмотреть котел от 5к, плату поменять 30к, и так далее. вкруг хорошо если столько же будет. 
Константин Р, да, в круг стараюсь считать, котла у меня два, мастеров давно не вызываю, все как в конструкторе лего меняется. Любая запчасть или рядом в магазине или с Озона за пару дней. Тут тонкая грань — либо знаешь либо платишь. Если из квартиры в дом приехать, то сначала платишь. Через какое то время понимаешь, что можно было не платить. Но это опыт.
Или Porsche Panamera?
Как вариант, если:

яйца есть, но нет рук:
belgorod.cian.ru/sale/suburban/274693885/

нет яиц (или старый), но есть руки: 
kaluga.cian.ru/sale/suburban/302561745/

нет яиц и нет рук, то:
www.cian.ru/sale/flat/303303261/

яйца есть и руки есть и молодой, то:
kursk.cian.ru/sale/suburban/300254328/

avatar
mad jemeson, но в чём прикол, комерчески зарабатывать с домов походу можно у нас в стране только в тех краях… У меня почему то такое сложилось мнение…
Можно ответить проще:
Молодой — квартира
Зрелый — квартира, дом
Старый — сдохни быстрее уже



avatar
mad jemeson, старики в домах спокойно живут до 90 лет. Именно мужики. В квартирах 60-70. Вокруг столько примеров, что устану перечислять.

Тут чистая физиология. Надо выйти дорожку от снега почистить к воротам, собак покормить, к соседям дойти потрепаться и так далее. Хочешь не хочешь — физ нагрузка. А в квартире как в камере — метр на метр. Ходить некуда. Это уже твой гроб, привыкаешь.
Брахман Пилорама, тут бы не примеры, а статистику. А то примеров можно и «безработных москвичей» привести, но много ли их по статистике.
mad jemeson, че такой злой к старикам. 
бабка пока двигаться могла огород был да скотина, это на лавке в городе дохнут куда чаще от скуки.
Константин Р, да я лично стариков люблю. Жизнь так устроена…
avatar
Квартира! Пришёл, носки снял, вот и вся работа по дому!
Живу в доме, раньше были квартиры. Назад в квартиру ни за что. 
Дом это дорого, готовьтесь к этому. Начинается все с выбора участка, чтобы на нем были все центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, дорога и оптика.  Сейчас такой участок в нормальном расположении и небольшой домик обойдется вам от 40-45 млн примерно
avatar
Nayder, приезжайте к нам в Красноярск, в черте города 300м2 20-25 млн. стоит. Нормальный дом 150м. — 15 млн., по цене нормальной квартиры в нормальном районе.
avatar
Denkenmacht, со всеми центральными коммуникациями?
avatar
Nayder, еще и с ремонтом каким-никаким.
avatar
Nayder, достаточно искать не около МКАД, а чуть отъехать, где Москвой не воняет так сильно и кислотные дожди не идут. Там все намного проще и дешевле.
Брахман Пилорама, там дешевле — но человеку наверно в москву ездить, а это из дома делать прямо боль на часы, если ездить больше получаса — дом вообще не  нужен.
Константин Р, да, верно подметили. Пока нет средств на более менее свободную жизнь — дом не потянуть. В рабстве дом не нужен.
дом если только в самом городе, даже не в черте, а именно в городе… в противном случае плюсов у дома кроме геммороя нет от слова совсем
avatar
alvas, золотые слова. Только не в мегаполисе а в небольшом городке. По золотому кольцу России есть куча старинных городков в которых ты живешь как в музее, со всеми удобствами и караваном супермаркетов с бассейнами под боком.

Хорошо что мало кто это понимает, хотя в Суздале цены подбираются уже к трехе на якиманке.
Брахман Пилорама, вот именно, города до 100к жителей вполне себе комфортны для жизни, мегаполис ни в какой форме не интересно
avatar
Ванюша удачно что то выиграл и теперь свои мечты транслирует на смартике. Но потом опять придет слив. 
avatar
Дома и квартиры бывают разные. 
avatar
Ask, места бывают разные. Это главное. Квартира в альпах это лучше чем дом в Тагиле.

А в остальном нет, дом есть дом.
Всё суета.
Есть дом. И есть квартира.
Забот, печалей — (вставить нужное).
О Вечном Доме надо думать!
А там ни коврика, ни травки… Голимый лёд у большинства... 
Укладывайся..

avatar
Живу пока в квартире и достраиваю дом. Но думаю, что годам к 65-70 точно перееду жить обратно в квартиру!
Всё просто: если есть машина — то дом, если нет — то квартира.
Жёсткий Ястреб, дома бывают в таких местах где машина ни к чему, при этом вся инфраструктура, но через две улицы левитановские леса, реки, поля.
Брахман Пилорама, всё равно машина. Я живу там, где инфраструктура полнейшая, всё в полушаговой доступности, но каждый имеет авто, и уже трудно встретить людей, идущих вдоль улицы, почти как в США.
Спросил одного мелкого застройщика домов (пару-тройку домов/ год), дескать, себе то что не отстроишь?
Ответ: вот приду вечером домой в квартиру и сяду на диван в кухне. С домом такое себе позволить не могу. Дел всегда раз в 5 больше. Да, не бьетесь за парковку, но и хлопот найдется. 
Знаю тех, кто после жизни в частном секторе не смог адаптироваться к квартире. Из дома в квартиру — знаю только людей в зрелости, после 80-ти.
Andrey Semenov, Когда продавал дом, у меня соседи не понимали как можно вернутся в квартиру. Это в основном поколение которое переехали в дома в 2005г-2015г годах. Для которых квартира это фууу, не за что в жизни)) а СВОЙЙ дом это крутизна и признак успеха. Хотя затем уже сами говорили мне -Да молодых тут нет, тебе тут скучно.
avatar
И дома и квартиры разные есть. Спальник, промзона или цивилизация. Пригород, удобства или ебеня и деревня.
avatar
Хорошая просторная квартира, с хорошей звукоизоляцией, в хорошем районе, рядом с парком, детской площадкой, детсадом и школой всегда удобнее и дешевле, чем дом )
Буквально на днях рассказали историю — семья переехала в дом. Якобы чистый воздух, тишина, простор. По соседству купили участок, год строительных работ и грохота. Всё соседи терпели. Теперь новые соседи, построив дом — пишут заявления на всех окружающих. Залаяла собака, включили музыку (реально негромко), бабка громко общалась по телефону на улице, кто-то вечером пернул громко — ко всем регулярно приходит участковый. Благодать закончилась.
avatar
ignat, 
Теперь новые соседи, построив дом — пишут заявления на всех окружающих
соседи энто нашенское все ...
один алкаш в подъезде может испортить жизнь всему подъезду...

есть закон о шуме… его интересно почитать  — это о жизни на природе...

так как жил и в квартире и в доме… лучше всего в большой благоустроенной квартире со всеми удобствами — массой магазинов, аптек, больницей, школой и двумя парками...

но и в своем доме тоже не плохо, но инфраструктура всего необходимого должна быть хотя бы по минимуму…
avatar
wistopus, просто не жили в хорошем доме в хорошем месте. Где и инфра вся под боком и природа и куча друзей живет.

Квартира по определению в экологии и здоровье владельцев проигрывает. Просто бывают дома еще хуже. Тогда выбор понятен.

ignat, 

Хорошая просторная квартира, с хорошей звукоизоляцией, в хорошем районе, рядом с парком, детской площадкой, детсадом и школой всегда удобнее и дешевле, чем дом )

вотпрямтут недавно «эталон» неплохой вариант рекламировал.

60млн — и всех делов.

ignat, в частный дом? Участковый? Да кто же его пустит то на территорию? За 20 лет я так и не узнал кто это
Зависит от локации. Квартира в Хамовниках точно лучше, чем дом на бывших картофельных полях дальнего Подмосковья.
avatar
Ив Ив, только с точки зрения заработать в МСК. Жить в смоге 24\7 как то «лучше» не назовешь.
Брахман Пилорама, медицина, образование, культура и прочее. В Москве вообще-то чуть ли не самая высокая продолжительность жизни, и в центре она выше, чем на окраинах. В Москве с инсультом/инфарктом за час доставляют в соответствующие центры и уже начинают мероприятия по купированию, в Подмосковье ждать скорой три часа — норма.
avatar
Ив Ив, это все стереотипы. На деле же лечение в Москве у знакомых заканчивалось либо огромными деньгами либо трагически, если что то страшнее грыжи и наоборот в соседней области москвича с дачи забирали на операционный стол и проводили сложные операции, которые в Москве стоили бы бешенных денег.
Образование — местами, в целом в пределах ТТК образование еще как то на что то похоже, у самого дети в гимназии сейчас, по сравнению с нашим с женой образованием это дно… И рядом школы с педагогами еще хуже. А что творится за пределами, по 45 детей в классах из которых 10-20 черные, один директор на 6 корпусов обьединенных школ...

Вузы готовят ужасно… короче про искусство даже не стоит начинать
Брахман Пилорама, никаких стереотипов, я от онкологии лечился, много лет в ремиссии. За пределами Москвы и Питера меня бы не вытащили.
Образование — нормально, если места знать. В Москве много хороших школ, и далеко не все они в пределах ТТК — СУНЦ МГУ на Кременчугской, Вторая Школа на Фотиевой, Предуниверситарий МИФИ на Каширке… Физтех-лицей вообще в замкадье, в Долгопрудном )
avatar
Если:
— рядом с домом нет шумных соседей, с собаками, музыкой, шашлыками, истеричками, полоумными детьми на площадке
— дом хорошо сделан/капитально отремонтирован, отсутствуют природные факторы типа пожаров/подтоплений
— рядом есть инфраструктура: магазины, школы, больницы итп.
— есть основные коммуникации: газоснабжение, электричество, вода, вывоз мусора, интернет.
— есть участок от 3 соток
— расположен до 20 км от центра города миллионника и есть общественный транспорт или свое авто.

то, лучше дом. Будет меньше ежемесячная плата (только по счетчикам, в отличие от квартиры, где есть еще плата за капремонт и непонятно как начисляющиеся тарифы за центральное отопление и общедомовые коммуникации).  Также, никто не ходит по голове, не ссыт в лифте и под дверь, своя парковка, на участке можно посадить растения, организовать зону отдыха, итп. 
avatar
vovA4546, 
Почти все пункты перекрывает условие: если дом в старой застройке. Если купили новый участок в КП или просто в поле, готовьтесь как в новой квартире к постоянным ремонтам и стуку перфораторов.

Дома в старой застройке устоялись, там уже по-минимуму баб истеричек и орущих детей, да и мужей под ипотекой почти нет с синдромом неудачника.

А, 20 км это вы погорячились. От 50 минимум чтоб ни город не нюхать ни ядерной бомбой не зацепило при случае.
Брахман Пилорама, ядерной бомбой зацепит, современные боеголовки разделяются при подлете к цели на некоторое количество частей и накрывают площадь, а не бьют точечно, поэтому если боитесь ядерной войны, то лучше куда нибудь в сибирскую тайгу, где от деревни до деревни 200 км.
А так, да, вы правы, надо выбирать тщательно место, с учетом возможных будущих строек, я бы еще добавил в пункты наличие/возможную постройку промышленных предприятий/очистных сооружений, воняющих на весь район.
avatar
vovA4546, это крайне важно, но увы, от постройки чего угодно практически невозможно застраховаться. очевидно, что расположение рядом с чистым полем самый стремный вариант. но и окружение реликтовым лесом или существующей застройкой не спасет, если кому-то станет надо 
Брахман Пилорама, в случае массированной ракетной атаки(даже не ядерной), предполагается сбивать приближающуюся группу ракет ядерным взрывом.

vovA4546,

Если:


ксьтате да.

алигархи, кому строицца охота?

тут есь, шо предложить:

spb.cian.ru/sale/suburban/307918012/

это даж не загородом, это в городе.

иксклюзивный проект, разработанный канкретно под этот участок, прилагаецца!

 

кому дорого — можно договорицца на половину:

spb.cian.ru/sale/suburban/300843409/

С хорошей квартирой и дом не нужен или нужен для редких выездов. Пример: квартира в Мск рядом станция метро, МЦК и МЦД, все в 5-15 минутах пешком или 1 остановка. Рядом парк(окна прям в лес), фитнес с бассейном длиной 50 метров, торгово-развлекательный центр, всякие магазины, поликлиники итд в шаговой доступности, 5-10 минут максимум. Дом с подземным паркингом, туда напрямую идет лифт(4 шт.). Квартира свободной планировки, 2 детские, кухня-гостинная, большой санузел с постирочной, чулан 5 м2 с верстаком(если что на нем можно спать), холл 15 м2. Дальше отдельный запирающийся вход во взрослую часть, там спальня, кабинет(к сожалению без окна, вместо него большой телик с трансляцией красивых видов) и большой санузел, с сауной(до нее пока руки не дошли). 
И есть дом в 40 км от города, зимой жить можно, но в него и летом ни жену ни детей не заманишь. Пока дети были мелкие, жили там часто, но все равно пополам с квартирой, теперь 2 дня в доме и начинается нудеж. Да и я тоже несколько дней и все, скучно. Соседей по квартире практически не слышно, иногда верхние зажигают, но если сильно я позвоню. В доме слышно всех в округе, молотки, газонокосилки, музыка итд. Раньше загородом катались на велосипедах, теперь в городе лучше, в парке много велодорожек, парк большой 3х3 км, а вот рядом с домом гулять и кататься стало плохо, много машин, много заборов. Хоть рядом с домом достаточно инфраструктуры, она все-таки не в шаговой доступности, я на машине, а детям не нравится. Получается в дом езжу по делам дома, что-то подключить, подремонтировать. Я уж не говорю про то как детям добираться до институтов. В общем для меня выбор очевиден.
Александр, а если его продать и купить ОФЗ на эту сумму, то на купоны можно 4 раза в год по 2 недели проводить на природе. В горах, на море, на реке, на рыбалке и т.д. И через 12 лет (а может и через 2) ОФЗ гарантировано погасят в 2 раза дороже, а сколько будет стоить дом неизвестно.
avatar
consar, и жена говорит продать, а мне жалко. Можно еще продать и купить в Крыму, но что-то мне подсказывает, что и туда никто особо ездить не будет. В прошлом году отдыхал в Севастополе месяц, сьем двушки с чумовым видом на море, в 3 минутах пешком от Омеги, 3 т.р. в день. В этом году аналогично в Новороссийске в Алексино. Никакой дом рядом не стоял по комфорту, удобству и доступности. Правда 2 года назад снимал дом в Орджоникидзе, в поселке, тоже было классно, но там тоже до моря-магазинов 5 минут пешком. А в свой дом приедешь, вместо отдыха будешь пахать как папа карла, и денег это будет стоить несравнимо больше. Ну и опять-же разнообразие.

с действующей ставкой цб
avatar
Лучше и дом и квартира
avatar
coter, большинство россиян так и живут на два дома. Самые богатые люди а мире. Причем мужик сантехник с женой продавщицей могут себе позволить квартиру в обл центре и дом в 20 км за свои деньги, без ипотеки. Больше нигде в мире 2 жилища одновременно не содержат.
avatar
consar, дачу трудно считать полноценным домом)
avatar
смотря какой дом и квартира. В старости квартира в хорошем месте однозначно лучше — защита, инфраструктура, вид.  В молодости дом неплохо(дом, а не лачуга, с неадекватными соседями) — лес, природа.

теги блога Ivan Gurov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн