Портфель облигаций сформирован

Цель данного портфеля — обогнать по доходности вклады и депозиты + заработать на росте ставки.

В нынешнем году продал последнюю инвестиционную недвижимость, которая приносила примерно 15% годовых в течении 12 лет.
Переложил этот кэш частично в облигации.

Только рейтинг АА и выше.

Флоатеры:

Авто Финанс Банк БО-001Р-11	RU000A107HR8	ЦБ РФ + 2,50%
МБЭС 2P-02	RU000A107DS5	ЦБ РФ + 2,50%
РОСЭКСИМБАНК 002P-04	RU000A1077V4	ЦБ РФ + 2,00%
Россельхозбанк БO-02-002P	RU000A1068R1	RUONIA+1,50%
Славнефть БО 002Р-05	RU000A108ZH9	ЦБ РФ + 1,40%
ЕвразХолдинг Финанс 003P-01	RU000A108G05	ЦБ РФ + 1,30%
ГМК Нор.никель БО-001Р-07	RU000A1083A6	ЦБ РФ + 1,30%
Газпром нефть БО 003P-06R	RU000A106565	ЦБ РФ + 1,30%
Газпром нефть БО 003P-10R	RU000A107UW1	ЦБ РФ + 1,30%
Россети ПАО БО 001P-08R	RU000A105VQ5	ЦБ РФ + 1,30%
РусГидро, БО-П10	RU000A106037	ЦБ РФ + 1,30%
Газпром капитал БО-003Р-02	RU000A108JV4	ЦБ РФ + 1,25%
Россети Ленэнерго, 001P-01	RU000A107EC7	ЦБ РФ + 1,15%
Россети Моск.рег. БО1Р06	RU000A108P61	ЦБ РФ + 1,15%

Равными долями.

Облигации с постоянными купонами.

ГазКЗ-37Д	RU000A105RH2	в $
Ульоб34008	RU000A1087F6	05.04.2029
КАМАЗ ПАО БО-П11	RU000A107MM9	21.01.2026
ОФЗ 26238	SU26238RMFS4	15.05.2041

ОФЗ подбираю в районе 51-53 руб.
Долларовую облигацию покупаю из-за низкой стоимости доллара, как защита от роста курса.
Пропорции равные.

Портфель облигаций занимает 25% от общего инвестиционного портфеля на ММВБ.