Готов презентовать еще один проект, в котором каждый из нас может принять участие как инвестор.

Этот проект — создание готового арендного бизнеса (ГАБ) в Ростове-на-Дону.

Вот основные характеристики:

📌Ёмкость инвестиций: 6 млн руб
📌Возможен вход инвестору от 500 т руб.
📌Стратегия дохода: получение ежемесячных арендных платежей. Последующая перепродажа объекта возможна через 2-3 года
📌Арендные выплаты: начинаются планово через 8 месяцев
📌Мой интерес: за управление и создание всей сделки я получаю 20% доли проекта.
📌Юридическое структурирование сделки: создание ООО, покупка помещения на общество.

Для инвестора получаются следующие показатели:

🔴Доходность плановая аренды для инвестора: 18.92% годовых
🔴Увеличение стоимости актива: на 66%
🔴Справочно: если продать ГАБ через 2 года, плановая доходность инвестора получается 62.32% за 2 года или 31,16% годовых

За инвестиционные средства приобретаем нежилое помещение в собственность и оборудуем его для сдачи в аренду.

✔️Дедлайн сбора денег: до 29 июня 2024 года.

( Читать дальше )

Сейчас мы находимся на пороге роста крип валют.

На языке криптанов называется Булран.

Появляется много новых проектов, которые своим лояльным пользователям раздают деньги просто так.

Ну как деньги? Монеты своих проектов. Но скорее всего на буллране эти монеты будут стоить денег.

Особенно с появлением экосистемы Телеграмм с их Telegramm Mini Apps открывается, по сути, новая эра проектов.

Характерный пример — Notcoin. Он появится в январе. Многие люди просто нажимали на экран, тем самым «майнили» токен NOT.

Что в итоге? Я, например, намайнил 24600 токенов. При стоимости монеты в 2 цента получается, что мне Телеграмм подарил 492 доллара. Это примерно 44000 реальных живых рублей.

Вы спросите меня: «Есть ли сейчас проекты, в которых можно также поучаствовать, чтобы получить деньги»?

Конечно! В следующем посте в своем Телеграмм я дам 3 проекта, в которых участвую сам.

Мой Телеграмм-канал: t.me/aziuzginov

Сейчас мы идем на 2-м месте.

Но я хочу выиграть в премии на «Лучший информационный ресурс по инвестициям».

Уверен, что Youtube-канал «Хозяин денег Зюзгинов» — лучший инфо ресурс по инвестициям.

Прошу, поддержи канал, проголосовав по ссылке: anketolog.ru/inforesurs2024

Канал номинирован на премию Private Money Award 2024. В прошлом году мы уже выигрывали, в этом давайте повторим!

Проголосовать можно до 5 июня включительно. Результаты будут объявлены на конференции по доходной недвижимости 8 июня.

Выпустил краткое видео с обращением к подписчикам:

( Читать дальше )