ФРС может сгореть (снова)…

Bloomberg:

Это было бы плохой новостью для Федеральной резервной системы и для инвесторов, делающих ставку на ранний и агрессивный поворот к снижению ставок.

В 1970-х годах председатель ФРС Артур Бернс совершил разворот слишком рано. Результатом стало возобновление инфляции, потребовавшее крайних мер от его преемника Пола Волкера , чтобы поставить цены под контроль. Есть два варианта, когда в 2024 году произойдет повторение, хотя и в миниатюре. Один из них связан с шоком предложения, что вполне возможно, если эскалация конфликта на Ближнем Востоке ударит по ценам на нефть и морским путям. Другой будет связан с более мягкими финансовыми условиями – доходность пятилетних казначейских облигаций упадет более чем на процентный пункт по сравнению с октябрьским максимумом.

Подключите падение доходности на один процентный пункт к модели экономики США Bloomberg Economics, и это подтолкнет инфляцию в предстоящем году вверх на полпроцента, приближая ее к 3%, чем целевой показатель в 2%. Если это произойдет, ФРС, возможно, придется приостановить разворот, что разочарует ожидания рынка относительно более легкой политики.

Потерянная дойная корова

 составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.

Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.

#ФРС #SnP
Вышли данные по инфляции за декабрь.

Базовый индекс потребительских цен (ИПЦ) г/г 3,9% прошлый показатель 4,4%, а ожидания были 3,8%
Индекс потребительских цен (ИПЦ) м/м 0,3%, ожидания были 0,2%, прошлый показатель 0,1%
Базовый уровень инфляции за декабрь г/г 0,3% прошлый показатель 0,3%

Уровень инфляции выше 3,1-3,2% — S&P500 — вниз!

Китайский теневой банковский гигант Zhongzhi Enterprise Group Co. подал заявление о банкротстве, что закрепило быстрый крах фирмы, которая на пике своего развития контролировала более 140 миллиардов долларов, прежде чем поддаться кризису недвижимости, который нанес ущерб второй по величине экономике мира.

Компания Zhongzhi заявила, что у нее «очевидно» нет возможности погасить свои долги, согласно заявлению в пятницу Первого народного суда промежуточной инстанции Пекина, принявшего дело к рассмотрению. Согласно ноябрьскому письму инвесторам, аудит показал, что долги Чжунчжи составляют 460 миллиардов юаней (64,3 миллиарда долларов) по сравнению с активами в 200 миллиардов юаней.

Падение означает одно из крупнейших банкротств в истории Китая, что еще больше усилит и без того хрупкие настроения потребителей и инвесторов. Спад недвижимости, слабый внутренний спрос и вялая торговля – все это оказывает давление на экономику, в то время как ее базовый фондовый индекс падал три года подряд.

За период до 24 декабря этот показатель увеличился на 230 000 баррелей в день. Более волатильный недельный средний показатель подскочил на 560 000 баррелей в день до 3,78 миллиона.

Среднемесячные поставки нефти из России морским путем за четыре недели по пунктам назначения

Тучи сгущаются. Bloomberg:

• Signa Prime , владеющая большей частью инвестиций в элитную недвижимость австрийской группы недвижимости, включая берлинскую KaDeWe и долю в лондонской Selfridges , в прошлый четверг подала заявку на реструктуризацию в рамках самоуправления . Signa Development также подала заявку в пятницу.
• Дочерняя компания немецкого арендодателя Adler «значительно завысила» стоимость дебиторской задолженности , связанной с продажей акций Accentro Real Estate , в своих отчетах за 2021 год, сообщил в среду немецкий регулятор BaFin. BaFin также не согласился с высокой оценкой проекта недвижимости в Дюссельдорфе, но не стал налагать штрафы и не распорядился внести какие-либо исправления.
• JER Investors Trust , американский ипотечный фонд REIT, в число крупнейших акционеров которого входит частная инвестиционная компания C-III Capital Partners , подал заявление о банкротстве в Делавэре с задолженностью перед кредиторами более 100 миллионов долларов.

Aoyuan — один из нескольких частных китайских застройщиков с крупной задолженностью, базирующихся в южной провинции Гуандун, наряду с Evergrande, Kaisa Group Holdings и Fantasia Holdings Group.

В декабре 2021 года компания Aoyuan заявила, что не смогла удовлетворить требования кредиторов о выплате основной суммы долга в размере 651,2 миллиона долларов, что привело к тому, что S&P Global Ratings понизило рейтинг застройщика среднего размера до «выборочного дефолта (SD)». Затем S&P прекратило освещать деятельность компании, предупредив о ее «исключительно слабой ликвидности и отсутствии доступа к финансированию».

Почти пять миллионов баррелей российской нефти сорта «Сокол» должны были достичь индийских нефтеперерабатывающих заводов за последние четыре недели.
Ничего из этого туда не дошло, а танкеры простаивают в милях от пункта назначения — в одном случае более месяца. Неясно, что удерживает суда, но одной из причин могут быть санкции США в отношении танкеров, перевозящих российскую нефть в нарушение ценового ограничения, установленного странами Большой семерки. 

3. Падение цен на жилье не прекращается
Падение цен на жилье в Китае углубляется, поскольку крупные города усиливают поддержку

• Пекин и Шанхай предприняли новые шаги для стимулирования покупательского спроса
• Застройщики могут прибегнуть к более глубокому снижению цен

Цены на новое жилье в Китае падают шестой месяц, а стоимость вторичного рынка упала больше всего за девять лет, что подчеркивает, почему власти активизируют усилия по решению проблемы спада на рынке недвижимости.



Падение стоимости вызывает беспокойство в стране, где на недвижимость приходится около 78% благосостояния домохозяйств, что вдвое больше, чем в США. Покупатели также по-прежнему напуганы задержками строительства и дефолтами застройщиков.
На этой неделе заместитель министра жилищного строительства Китая пообещал избежать каскада дефолтов по долгам. С прошлого месяца агентство Bloomberg сообщало, что власти создали проект списка разработчиков. имеют право на банковскую поддержку и могут разрешить кредиторам предлагать им необеспеченные кредиты впервые.

Некогда популярные китайские REIT терпят крах из-за спада на рынке недвижимости

• Показатель CSI REIT упал на 31% в 2023 году, отстав от контрольного показателя
• Слабые настроения на фондовом рынке и спад на рынке недвижимости ударили по спросу