Вчера вышли новые данные по мониторингу финансового рынка от Центр финансовых исследований и анализа данных НИУ ВШЭ, которые показывают, что ставка ЦБ начала наконец-то работать, так как началось снижение розничного и потребительского кредитования физ. лиц, корпоративное кредитование пока остаётся на высоком уровне, но годовой прирост портфеля в ноябре при этом также замедлился. 

За ноябрь розничный кредитный портфель  снизился на 1,7% после роста в октябре на 0,4%. Гражданам выданы кредиты в количестве 2,68 млн на сумму 626,3 млрд руб. (на 28% меньше, чем в предыдущем месяце, и в два раза меньше, чем в ноябре 2023г, и минимальный объем выдач с мая 2022 года, когда были оформлены ссуды на 397,5 млрд руб). Объем предоставленных гражданам кредитов наличными упал относительно октября на 29%, до 225,9 млрд руб.
Ипотеку к ноябре оформили 57,4 тыс. заемщиков (падение на 27%). При этом фиксируется продолжение роста корпоративного кредитования при жесткой ДКП. Годовой прирост портфеля замедлился до 20,3% с 21,8% месяцем ранее.

( Читать дальше )

Быстро по диагонали сейчас прочитала последние посты и комментарии инвесторов о фондовом рынке и пришла к выводу, что слишком много разговоров о дальнейшем снижении рынка и комментариев в пользу шорта. 

Хотя не всё так однозначно.

Понятно, что рынок сейчас закладывается на повышение ставки ЦБ до 23% на заседании в пятницу и дальнейшую жесткую риторику, что во многом обосновано. 

Но до этого предстоит ещё целый ряд событий, которые окажут значимое влияние на котировки. 

✔️В понедельник состоится встреча крупного бизнеса с Путиным, на которой будет обсуждаться ситуация с инвестиционной привлекательностью российской экономики, ключевой ставкой и курсом доллара и другие вопросы. 

Почти наверняка последуют какие-либо позитивные заявления. 

✔️ Во вторник состоятся див. гэпы в Лукойле и Северстали, а в последние пару лет рынок уже несколько лет после див. гэпа Лукойла отскакивал и начинал отрастать. 

Будет ли так и в этот раз, я не знаю, но вполне допускаю такое развитие событий, к тому же дальше предстоят не менее значимые события. 

( Читать дальше )

Чуть ранее здесь на смартлабе уже попытались опубликовать расшифровку, но там что-то совсем не то, даже йена перепутана с юанем, а потому решила опубликовать собственную версию. 

Итак, начнём. 
Никто уже и не скрывает, что The Economist владеют мировые кланы, управляющие правительствами. Поэтому их обложки — не прогнозы, а прямые указания. COVID 19, СВО, победа Трампа — всё сбывается. 

Поэтому потратила сейчас немного времени, и скажу, что в этот раз удалось расшифровать очень многое.

Но буду рада, если дополните.

На что я обратила внимание:

Наверху Китай, с его продолжающимся кризисом на рынке недвижимости, а также со снижением юаня.

Рынок сейчас действительно ждет ослабления юаня в ближайший год-два в связи с потенциальной торговой войной между США и Китаем.

Много обозначений доллара, которому прогнозируется рост.
В центре – Трамп, от которого и будет зависеть новый мировой порядок.
Между ним и Путиным: баллистическая ракета, знак мирного атома и шприц с кровью, что говорит о том, что стороны будут договариваться.

( Читать дальше )

Сегодня ЕС ввёл новый, уже 14-й по счёту пакет санкций. 

На мой взгляд, санкции оказались гораздо менее серьёзными, чем ожидалось, и в моменте, после непосредственной публикации 14-го пакета на нашем фондовом рынке даже наблюдался рывок вверх.
Причина в том, что санкции оказались вообще несущественными для экономической ситуации в целом и для отдельных компаний в частности. Такое впечатление, что ЕС ввёл новый пакет санкций, потому что надо было что-то ввести.

Был даже позитивный момент для Алросы: частично был снят запрет на импорт российских бриллиантов, теперь он не распространяется на те из них, «которые находились в ЕС или в третьей стране (кроме России), либо были огранены или произведены в третьей стране до вступления в силу запрета на российские бриллианты».

Так что считаю, что можно уже сделать вывод о том, что фантазии ЕС по поводу новых возможных санкций на исходе, и всё то, что могло оказать серьезное влияние на экономику РФ в целом и на ситуацию в отдельных компаниях в частности, уже введено.

( Читать дальше )

Ситуация с отменой льготной ипотеки и в целом на рынке недвижимости сейчас одна из основных тем, которая может оказать влияние и на другие рынки и опосредованно на решение ЦБ по ключевой ставке, так как льготная ипотека существенно разгоняет инфляцию.

Далее тезисно: 

✔️ 21 июня Сбербанк в связи с исчерпанием лимитов перестал выдавать ипотеку по массовой льготной программе и программе для IT-специалистов.
Лимиты по семейной ипотеке тоже на исходе, сегодня последний день, когда можно получить ипотечный кредит по одобренной ранее заявке. Менеджеры банка ещё в четверг-пятницу обзвонили клиентов и перенесли всех их сделки на воскресенье. 
На новые лимиты от государства Сбер больше не рассчитывает. 

✔️ Однако, глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи уже пообещал, что в июле Сбер улучшит условия по ипотеке на новостройки в качестве меры поддержки рынка после сворачивания льготной программы под 8%❗️ 

«Все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом, а Сбер снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка», — сказал Лейпи, выступая на Domclick Digital Day в Санкт-Петербурге.

( Читать дальше )

Чуть ранее сегодня писала пост о том, что у ЦБ после сегодняшнего пике в юане не остаётся выбора, как постепенно перейти к циклу снижения ключевой ставки. 

И думаю, наши ведущие экспортёры тоже на такой же исход сейчас очень рассчитывают, однако, Олег Дерипаска только что предложил  действовать ещё более радикально. 

Ниже его сообщение из его же телеграм-канала 



Как вам такое?

Курс юаня сегодня пробил вниз свой основной растущий канал, в котором находился с июля 2022 года и направляется к одной из своих основных поддержек 11,02 — 10,98, которую не факт, что удержит.


И казалось бы, если смотреть на ситуацию в среднесрочной перспективе, в таком стремительном снижении курса юаня пока ничего критичного не наблюдается, на данный момент снижение укладывается в рамки обычной коррекции к росту. 
Но дело в том, что в юане баланс экспорта/импорта по сравнению с долларом всегда был смещён в сторону экспорта: наши основные экспортёры частично получают оплату в юанях, причём в довольно значимом объёме, а вот у импортёров юань наоборот не пользуется популярностью, так как расчёты и переводы в нём затруднены. 

В общем, импортёрам и большей части валютных спекулянтов юань гораздо меньше интересен, чем доллар. 

Однако, после введения санкций как раз юань стал основной валютой расчётов. 

И если ЦБ ещё и повысит ставку на следующем заседании, это послужит дополнительным триггером к дальнейшему снижению курса юаня по отношению к рублю. 

( Читать дальше )

На прошедшей торговой неделе наш фондовый рынок немного поштормило. Однако, всё не так плохо, как показалось многим инвесторам в момент, когда были введены санкции на Мосбиржу, или кажется до сих пор.

На мой взгляд, паническая распродажа, которая произошла на открытии рынка 13 июня после введения санкций больше носила эмоциональный характер, так как в плане среднесрочной перспективы введённые санкции скорее являются позитивным момент для нашего фондового рынка.

Почему?

Если коротко, то теперь курс доллара будет оказывать гораздо меньшее давление на инфляцию, так как его в ближайшее время будет определять ЦБ, валютным спекулянтам уже не удастся на этом заработать, что в перспективе может поспособствовать притоку рублевой ликвидности на рынок акций, а так же тому, что цикл повышения ключевой ставки завершится в конце 2-го — начале 3-го квартала этого года.

Из всего этого следует, что дивидендные акции по-прежнему будут пользоваться популярностью у инвесторов: потому что ставки по депозитам могут пойти вниз уже во втором полугодие этого года. Считаю, что сейчас по ним мы видим максимально возможные значения. А компании, способные генерировать прибыль в такое довольно непростое время, по-прежнему будут выплачивать высокие дивиденды и их размер может быть и дальше стабильным или даже продолжит расти.

( Читать дальше )

Открыла сегодня с утра график индекса стоимости жилья в Москве, есть в свободном доступе на сайте irn. ru
Причиной открытия графика послужил ряд утренних новостей от банка ВТБ:
🔣ВТБ остановил выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания годового лимита.
Совокупный лимит по IT-ипотеке для всех банков, выделенный правительством, составляет 700 млрд рублей и может закончиться уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.
🔣ВТБ с 17 июня увеличивает минимальную ставку по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке до 18%.
Получить ипотеку на таких условиях можно при первоначальном взносе от 30%. Свое решение в ВТБ объяснили продолжающимся ростом стоимости ОФЗ.

🔣На мой взгляд, ВТБ сейчас работает на опережение, и скоро его примеру последуют и другие наши ведущие банки.
Льготная ипотека после 1 июля станет историей. Из программ, которые точно продлят — только семейная ипотека.
Спрос с первичного рынка недвижимости после этого может сместиться на вторичный, цены на котором и так ниже в среднем на 15-20%.

( Читать дальше )

Неделю назад, под моим постом на смартлабе появился такой комментарий: 



А потому, во-первых, хочу сказать оппоненту: не желай другим того, чего не желаешь себе.

Ну и теперь к сути. 

Прошедшее заседание ЦБ для меня было неоднозначным.

Процитирую высказывание, которое прозвучало в самом начале пресс-конференции ЦБ: «По имеющимся данным, нельзя сказать, куда дальше пойдёт экономика»

Мнение по этому поводу уже писала, подводя для себя итоги заседания, включая два основных вывода: 

1. ОФЗ раньше июля к покупке не стоит рассматривать. 
2. В акциях стоит рассматривать отдельные истории, в которых присутствует драйвер роста. Широким фронтом рост акций пока маловероятен.
С точки зрения, и фундаментального, и технического анализа сейчас не время для того, чтобы фондовый рынок продолжил растущую динамику. Я ожидаю скорее технический отскок из-за перепроданности на ожиданиях повышения ставки до 18%, чему во многом поспособствовала конкуренция ведущих банков за клиента. 

( Читать дальше )