Прошло 7 месяцев с тех пор, как я решил вывести деньги с краудлендинговых платформ Jetlend и Поток.

Спустя 9 месяцев инвестиций моя доходность составила:

• Jetlend: 31 055 рублей или 10,3% (14% годовых)

• Поток: 24 211 рублей или 8,1% (11% годовых)

Спустя 6 месяца мне удалось вывести:

• Jetlend: 294 700 рублей (89%)

• Поток: 306 000 рублей (94%)

Jetlend:

Чистая доходность за 16 месяцев получается 20 607 рублей, или 5% годовых, что просто смешно.

Интересно, что через 9 месяцев доход был 31 055, а сейчас продолжает падать. За все это время случилось дефолтов на 19 306 рублей.

Есть возможность попробовать продать активы за 15 449, вместо 24 907

Поток:

Аналогичная ситуация, и за последние 7 месяцев доходность упала примерно на 10 000, и по итогам 16 месяцев составляет 4 % годовых.

Полностью выйти не получается, т.к. – «нет доступных для продажи инвестиций». Надо будет уточнить, что не так с моими инвестициями

Всего по Потоку дефолтов на 20 909 рубль.

6 августа 2023 года я вложил 290 000 рублей в покупку EXEED LX для работы в такси.

Спустя 13 месяцев мой общий доход составил 52 201 рубль, что эквивалентно 16% годовых.

За последний месяц выплата составила 4 726 рублей, что соответствует доходности 19,6% годовых от вложенного капитала.

Средние показатели:

— Фактическая средняя доходность с момента запуска пула – 20% годовых.

Первоначальные условия:

— Целевая доходность – 24% чистыми (налоги и страховки уже включены).
— Срок работы авто – 5-7 лет.
— Ожидаемый чистый доход – 53 000 рублей в месяц на автомобиль (в моем случае около 4 000 рублей в месяц).

Интересные моменты из отчета управляющей компании:

— Загрузка автомобилей в пуле составляет 88% дней в месяц.
— Средний пробег машины в пуле – 5 500 км в месяц.
— 4% машин простаивают из-за нехватки водителей.

Мои мысли:

Буду продолжать наблюдать за ситуацией. С текущей динамикой через 5 лет пробег моей машины составит около 330 000 км. Интересно, за сколько можно будет продать авто с таким пробегом?

Для тех кто не читал мой пост о рисках на российском фондовом рынке, напомню, что их достаточно много! В том числе возможна и блокировка активов.

Спойлер – акции заморожены примерно до декабря

Что случилось?

В июле 2024 года Совет директоров и Собрание акционеров Novabev Group приняли решение об увеличении уставного капитала компании на сумму 11,06 млрд руб. за счет добавочного капитала и нераспределенной прибыли прошлых периодов. Это решение привело к выпуску 110,6 млн новых акций номинальной стоимостью 100 руб.

Каждому акционеру было начислено 7 новых акций за каждую имеющуюся у него акцию.

Важные детали допэмиссии:

• Распределение акций: Новые акции распределяются пропорционально между акционерами, поэтому их доля в уставном капитале компании не меняется.

• Заморозка: Новые акции будут заморожены на 4-5 месяцев, и их нельзя будет продать до объединения с уже существующими бумагами, ориентировочно в декабре 2024 года.

Web (или Всемирная паутина) — это система взаимосвязанных гипертекстовых документов и мультимедийных файлов, доступных через интернет. Веб является одним из основных сервисов интернета и предоставляет пользователям доступ к информации и взаимодействие с другими через веб-браузеры.

1. Предыстория и зарождение интернета:

• 1960-е годы: Начало работы над концепцией, которая позже станет интернетом, началось с разработки ARPANET (Advanced Research Projects Agency Network), созданного Министерством обороны США. Это была первая в мире сеть, использующая пакетную передачу данных.
• 1970-е годы: Разработка протоколов TCP/IP, которые стали основой для современного интернета. Эти протоколы обеспечили стандартный способ передачи данных между различными сетями.

o 1989-1990 годы: Тим Бернерс-Ли, швейцарский ученый, работающий в CERN (Европейской организации ядерных исследований), предложил концепцию Всемирной паутины. Его идея заключалась в создании системы, которая позволила бы ученым обмениваться информацией и документами по сети. Эта система включала три ключевых компонента:

Не только из-за его доходности (которую я уже обсуждал в предыдущем посте, сравнивая с BTC, золотом и S&P 500), но и из-за многочисленных рисков, связанных с этим рынком.

Некоторые из них я уже упоминал ранее, но сейчас хочу раскрыть тему шире.

•Изъятие в пользу государства. В России это может называться по-разному: от 100% налога до желания «продать бизнес и заняться футбольной командой». Суть остается неизменной — риск того, что ваши активы могут быть принудительно изъяты в пользу государства, существует!

•Риск произвола биржи. Хоть мы и являемся владельцами активов, но прямого доступа к их использованию не имеем. Поэтому, помимо простой заморозки, есть риск произвола со стороны биржи, как было с отрицательными нефтяными фьючерсами в 2020 году, когда люди потеряли свои деньги из-за действий биржи.

•Риск «изъятия» дивидендов. Когда вы покупаете акции компании, вы ожидаете, что она будет приносить вам прибыль, в том числе в виде дивидендов. Однако на российском фондовом рынке существует риск, что дивиденды, на которые вы рассчитываете, могут быть «изъяты в пользу государства». Пример «Газпрома» здесь очень показателен.

Уже рассказывал, что есть DEX и CEX и чем они отличаются.
И так вот – на СEX ваши средства могут быть заблокированные биржей, без должных на то оснований, сейчас расскажу о нескольких правилах, соблюдение которых поможет этого избежать;

1. Переводы частями

• Дробление переводов: Разделите крупные суммы на более мелкие и переводите их частями. Если одна транзакция попадет под блокировку, остальные средства останутся доступными.
• Тестовый перевод: Перед отправкой крупной суммы сделайте пробный перевод небольшой суммы. Это поможет проверить, как работает транзакция, и убедиться в отсутствии проблем.

2. Пользуйтесь децентрализованными биржами (DEX)

• Отсутствие контроля третьих лиц: DEX не контролируются одной организацией, что исключает возможность блокировки средств без вашего ведома.

3. AML-проверка через специальные сервисы

• AML Bot или аналогичные сервисы: Перед пополнением баланса на CEX, используйте сервисы для проверки чистоты своего кошелька и отправляемых средств. Это помогает выявить потенциальные проблемы с «грязными» активами, связанными с незаконными или санкционированными источника

Несмотря на мой неудачный опыт с JetLend и Потоком, я решил вновь попробовать себя в краутлендинге

Кто такие Bizmall и чем занимаются:

Платформа позиционируется как мультиплатформа для инвестиций в реальный бизнес, под строгим государственным надзором ЦБ

Что обещают:

— 0% дефолтов по заемщикам
— Доходность до 38% годовых.
— Минимальная сумма инвестирования от 10 000 ₽.

Это чисто ради опыта, без особых ожиданий или надежд на большие заработки. Платформа новая, и в текущей экономической ситуации с высокими процентными ставками риски, конечно, велики.

Мои условия инвестирования:

— Сумма: 10 000 ₽.
— Дата инвестирования: 21.08.24.
— Срок: 3 месяца.
— Ожидаемая доходность: 31% годовых.
— Ежемесячный доход: 258 ₽.

В Петербурге к августу 2024 года доходность от сдачи в аренду достигла максимальных с осени 2021 года значений — 7,4% и 6,4% годовых соответственно. Такие данные приводит РБК со ссылкой на ДОМ.РФ.

Средняя арендная ставка в Москве выросла на 12%, достигнув 98,9 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — на 15%, до 54,3 тыс. рублей. В целом по мегаполисам ставки аренды увеличились на 7% и составили 40,1 тыс. рублей.

Интересно, что при этом число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа сократилось на 13%, до 48 тыс., а количество новых объявлений об аренде снизилось на 15%, до 32 тыс.

Мои мысли:

Доходность от аренды выросла на доли процентом, и это уже считается поводом для обсуждения? Это просто смешно. В то время как многие другие активы показывают гораздо более значительный рост, арендная доходность остается на уровне в разы ниже ставки по вкладам.

Уже стабильно часть моих постов посвящена освещению новостей про интеграцию крипты в разные сферы жизни, и вот очередной из них

Суверенный фонд Норвегии продолжает наращивать свою долю в биткоине, увеличив свой портфель на 938 BTC с начала 2024 года. Сейчас его резервы составляют 2446 BTC, что является значительным ростом по сравнению с 1507 BTC в начале года.

Старший аналитик компании K33 Research Ветле Лунде связывает это увеличение с заранее определенной стратегией диверсификации рисков. По его мнению, это отражает тот факт, что биткоин постепенно становится зрелым активом, который начинает занимать место в любом хорошо диверсифицированном портфеле.

На душу населения Норвегии сейчас приходится около 44 476 SATS (примерно $27), благодаря корпоративным казначейским стратегиям фонда.

Стоит отметить, что Норвежский государственный пенсионный фонд состоит из двух суверенных фондов, и общий объем активов под их управлением превышает $18 трлн.

Норвегия — не единственное государство, которое рассматривает биткоин как часть своих активов. В 2023 году власти Бутана инвестировали значительные суммы в криптовалюту, а в 2024 году Государственный пенсионный фонд Японии также заявил о возможности вложений в биткоин.