Все мы порой можем допустить ошибки при написании текста, но есть отдельный пласт неизлечимых болванов, которые не допускают ошибки, а пишут на них. То есть, в их текстах надо искать не ошибки, а правильные, мать их, слова. Страшно то, что навскидку это половина нашей необъятной страны.

Есть предположение, что эти люди 👆 учились в какой-то подпольной специальной школе, где с подготовительного класса им внушали, что надо «званить по тилифону толька во время пиримены». К сожалению, есть слова, которые даже самый тупой гражданин России испортить не сможет. А остальные мы нормально так искаверкаем!

🧑‍🏫 Но «зашквар» ли быть неграмотным в правописании? Отнюдь, на благосостояние человека это никак не влияет. Быть неграмотным в финансах — вот что страшно.
Некоторые умники, например, считают, что купить для инвестиций недвижимость на побережье, это как два пальца об асфальт...

Но, выбор правильной инвестиции — это наука. И, если Вы не претендуете на звание авторитетного профессора в этой сфере, то стоит обратиться к профессионалу.

( Читать дальше )

В этой статье Вы увидите не только цены на инвестиционную недвижимость Алтая, но и расчёт доходности от аренды, основанный на математическом анализе.



ИНТЕРЕСНЫ ЛИ ИНВЕСТИЦИИ В ГОСТИНИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ АЛТАЯ?

Чтобы понять на сколько Алтай интересен для инвестиций, достаточно взглянуть на экономические показатели этого региона и динамику изменения этих показателей за последние годы 👇.



( Читать дальше )

В этой статье Вы увидите цены и рентабельность от сдачи в аренду недвижимости в Сочи, Анапе и Алтае.

Наверное, каждый житель нашей страны мечтает о пассивном доходе. Так, чтобы на пенсии хватало и на путешествия, и на рестораны… при этом чтоб ВООБЩЕ ничего не делать… И я конечно же тоже не исключение.

Лично я вижу только один способ осуществления таких 👆 желаний: приобретение недвижимости в курортных городах (обязательно по ФЗ-214) с последующей сдачей в аренду.



❗️ НО ВОТ КУДА ВЛОЖИТЬ, ЗАРАБОТАННЫЕ 15 МИЛЛИОНОВ 🧐…

Ведь сразу возникает огромное количество вопросов:

✔️ Что покупать: Квартиру или гостиничный номер?
✔️ Где выгоднее: Сочи Анапа или Алтай?
✔️ Когда брать: на котловане или готовый объект?

ЭТИ 👆 И ДРУГИЕ ВОПРОСЫ, ВОЛНУЮЩИЕ ЛЮБОГО ИНВЕСТОРА И РАЗБЕРЕМ В ЭТОЙ СТАТЬЕ.

Для того, что бы понять «Что покупать» я проанализировал аналитику, составленную на основе данных сервиса «Про дома» от Дом.РФ Технологии...👇



( Читать дальше )

Один мудрец как-то сказал – «А сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее, смотреть могут не только лишь все». Он был настолько неподражаем и одухотворён, что некоторые люди начали невольно копировать его стиль.

👆 Это я про многих «инвесторов», вкладывающих миллионы в курортную недвижимость, если что...


Бетонные буратино не переведутся никогда — они будут нести свои золотые и закапывать их на котловане, в надежде, что через несколько лет вырастит денежное дерево...



( Читать дальше )

Вряд ли ошибусь, если скажу что 99% населения хоть раз думали о своём бизнесе.

У многих успешный бизнес ассоциируется со следующим 👇:

Чёрный Майбах с водителем Андреем останавливается рядом с дорогим рестораном, откуда ты только что вышел вразвалочку… Ты неторопливо грузишь свой бесценный зад на перфорированную кожу Nappa… Небрежно кидаешь водителю — «в спортзал» и думаешь, насколько же ты прекрасен. И эту ауру не пробьют экскременты голубя, или даже орла внезапно приземлившиеся на лобовое стекло…
Неспешно открываешь молескин из кожи с бедра Филиппа Бедросовича, вспоминая ближайшие задачи. Но задач нет, ведь ровно год назад ты купил апартаменты в Сочи за 10 миллионов и теперь можно не работать ни дня в жизни.

Порой, одной прочитанной истории удавшегося бизнеса, особенно если владелец вышел из него в х10, может хватить, для осознанного порыва изменить жизнь и свернуть на скользкую дорогу предпринимательства.

🧐 Вот так и я, просмотрев бесчисленное количество видеообзоров на YouTube, понял: для формирования будущей пенсии- мне не нужно работать — а нужно просто купить апартаменты в Сочи… Тем более 10 млн рублей с продажи бабушкиной квартиры у меня были…

( Читать дальше )

В нашей жизни всегда будут неискоренимо присутствовать граждане, которые хотят поиметь нас и наш кошелек. Некоторым из них вполне успешно удаётся исполнить афёры, а кто-то даже неплохо тянет бабло из наивных людей под эгидой инвестиций в недвижимость. Ну, вы их знаете. Тривиальное название — инфоцигане.



Так например, на Ютубе процветают аккаунты целых полчищ риелтеров, которые освещают гражданам все прелести инвестиций в Сочи, Анапе и Крыму… И все, без исключения объекты у них, очень инвестиционно привлекательны 🤦‍♂️...



( Читать дальше )

В этой статье не будет красивых картинок и презентаций (их смогу выслать по запросу).

В этой статье поговорим исключительно на языке цифр и именно под этим углом и будем рассматривать варианты для инвестиций:

В БЮДЖЕТЕ ДО 15 МЛН ₽ НА ВСЕМ ПОБЕРЕЖЬЕ ЛИЧНО Я ВИЖУ ТОЛЬКО 1 ВАРИАНТ:

ГК SUN-GARDEN Hotel & SPA под управлением Cosmos Selection


✔️ Что же лучше выбрать из имеющихся вариантов:

🧐 Однокомнатную (40 кв.м) с видом на море или без вида на море...

🧐 Студию (26,5 кв.м) с видом на море, или аналогичный номер с видом на прогулочную зону?

Для этого надо понимать уровень цен и предполагаемую доходность:



( Читать дальше )

Мы с вами живем в великолепный век — век высоких технологий. И можно оценить — стоит ли тратить на что то свои деньги, не вставая с дивана.

Так например, в сети Интернет можно найти любую информацию про инвестиции в недвижимость Сочи, Анапы и Крыма.

Да, большинство блогов про курортную недвижимость — это просто информационный шлак с обещаниями того, что вот совсем скоро Вы заработаете миллионы…
👆 В таких блогах Вы увидите запредельные для среднестатистического человека цифры по доходности и каждый из инвестиционных проектов, описываемых в таких блогах — это: «Мамой клянусь, объект пушка-бомба! Заработаете кучу денег! Торопитесь, последнее предложение по акции»…


При этом авторы такого контента 👆 не утруждают себя тем, чтобы математически и логически объяснить… чем же хорош тот или иной объект, и сколько на нем можно заработать (не голословно, а исходя из математических расчетов)…

❗️ Но, хвала Богам, на просторах Интернета появился человек, который чётко и правдиво доносит всю информацию по инвестициям в Сочи, Анапе и Крыму.

( Читать дальше )

В этой статье разберем:

✔️ Стоимость апартаментов для пассивного дохода в Сочи;
✔️ Стоимость гостиничных номеров для тех же целей в Анапе и Агое;
✔️ Расчёт доходности по всем вариантам.

Итак, начнём 👇:

Каждый инвестор хочет инвестировать деньги с максимальной отдачей и выгодой.


Представьте, на Вашем счету лежит 15-20 млн ₽… и, чтобы обеспечить себя безбедную жизнь на пенсии, Вы решаете приобрести гостиничный номер в Сочи и звоните в Агентство недвижимости…

Риелторы и отделы продаж Застройщиков тут же начинают закидывать Вас инвестрасчетами и прогнозами доходности… И, если с арендным бизнесом Вы ещё не сталкивались — проверить логичность и правильность этих цифр не всегда представляется возможным...

Поэтому, давайте расчитаем доходность апартаментов вместе 👇:



( Читать дальше )

Многие жители нашей страны, насмотревшись обзоров про курортную недвижимость от бесчисленного количества ютуб-блогеров, начинают грезить о покупке квартиры на побережье Черного моря с целью инвестиций.

Типичная уловка агентов звучит так: «Денег нет? Не беда! Оформим ипотеку – арендная плата будет покрывать платежи, и еще останется на безбедную жизнь....
Или продадим квартиру через 2 года — заработаете не менее чем 50% годовых!!! Торопитесь, в Сочи думать дорого!»


Возникает вопрос 🧐: это правда золотая жила для каждого желающего разбогатеть или же всё это хорошо продуманный развод?

Как я всегда делаю на своем канале, я не буду строить догадки, а изучу этот вопрос с помощью конкретных цифр и расчетов, чтобы дать объективный ответ.

РАССМОТРИМ, НАСКОЛЬКО ИНТЕРЕСНА ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ЦЕЛЬЮ ПЕРЕПРОДАЖИ...



( Читать дальше )