Представьте: у вас есть 100 000 ₽, и вы думаете — досрочно частично гасить ипотеку под 10% или вложить эти деньги в облигации с доходностью 25%? На первый взгляд, выбор кажется очевидным. Но давайте докопаемся до сути.

 📊 Почему это необычная ситуация

 Обычно кредиты дороже инвестиций: банки берут больше, чем дают. Но сегодня рынок облигаций буквально искрит доходностью: надёжные корпоративные облигации, вклады — многие инструменты дают 20–25% годовых! И при этом ваша ипотека — всего под 10%.

Выходит, вы можете:

▪ вложить деньги в облигации,

▪ зарабатывать +25%,

▪ продолжать платить ипотеку по 10%,

▪ а разницу аккумулировать для будущих частичных досрочных погашений.

 
📌 Где подвох?

В риске.

Ипотека под 10% — это гарантированные расходы.

Облигации под 25% — это ожидаемая доходность, которая может снизиться. Например:

— ставки упадут, и новые облигации уже будут с меньшим купоном,

— бумаги проседают в цене (даже если купоны платятся),

1️⃣ Segezha Group$SGZH завершила допэмиссию и привлекла 113 млрд₽ вместо планируемых 101 млрд ₽.

Деньги пойдут на погашение долгов, что сократит общий долг в три раза — с 148 млрд₽ до 60 млрд ₽.
Акции продавались по 1,8₽ за штуку, размещено до 62,76 млрд бумаг.

АФК Система сохранила контроль.
Среди участников — крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, МКБ.
Сделка согласована с банками и ЦБ.

2️⃣ Фосагро$PHOR выплатит итоговые дивиденды за 2024 год — 87₽ на акцию.

Всего за год акционеры получили 639₽ на акцию с учётом промежуточных выплат.
Дата закрытия реестра — 9 июня 2025.

3️⃣ Транснефть $TRNFP рекомендовал дивиденды за 2024 год — 198,25₽ на акцию.
Всего на выплаты планируют направить 143,7 млрд ₽: 112,9 млрд ₽ по обычным акциям, 30,8 млрд ₽ по «префам».
Список акционеров для дивидендов составят через 20 дней после собрания.

Компания традиционно платит 50% от прибыли по МСФО, хотя в политике прописано 25%.
Прибыль за 2024 год — 287,7 млрд ₽.

1️⃣ "Газпром" $GAZP в I квартале 2025 заработал 660 млрд ₽ по МСФО.

Прибыль выросла на 1%, превысив прогнозы.

Выручка тоже +1%, до 2,81 трлн ₽.
EBITDA упала на 7%, до 844 млрд ₽.

Чистый долг снизился на 10%, до 5,1 трлн ₽.
Показатель Чистый долг/EBITDA упал до 1,68 — минимально с конца 2022 года.

Компания чуть выросла по прибыли, стала устойчивее по долгам, но сильного роста пока не видно

2️⃣ SFI $SFIN в I квартале 2025 заработал 4,7 млрд ₽ по МСФО.

Это на 42% меньше, чем год назад (было 8,1 млрд ₽).

Доходы от операционной и финансовой деятельности упали с 12,4 млрд ₽ до 6,9 млрд ₽.
Активы снизились с 353,9 млрд ₽ до 339,9 млрд ₽.

Капитал вырос на 3% — до 104,8 млрд ₽.

3️⃣ "Транснефть" $TRNFP в I квартале 2025 показала прибыль акционерам по МСФО 80,3 млрд ₽.
Это на 15% меньше, чем год назад.

Выручка упала на 2%, до 361,6 млрд ₽.
Но прибыль до налогообложения выросла на 8%, до 134 млрд ₽.
EBITDA осталась на уровне прошлого года — около 159 млрд ₽.

Чистая прибыль упала из-за роста налога на прибыль — с 2025 года ставка поднята до 40%.

💬 Неделька выдалась по-настоящему энергичной! В понедельник — запуск MVP (да, мы это сделали!), во вторник — нашли ошибки (и не испугались), в среду — с боевым настроем закрыли часть багов, в четверг — снова ловим баги, а сегодня… исправляем! Вот так и движемся вперед: шаг за шагом, падение — подъем, ошибка — исправление. Каждый день в строю, потому что развитие — это путь, а не разовая цель.
💪 Когда ты действительно хочешь результата, ты готов вкладываться и биться за него до конца. И знаешь что? Только так и приходит успех.

📈 Кэш в кармане горит? У меня тоже! Сегодня буду докупать акции, которые по текущим ценам выглядят просто супер. Сделки будут на приватном счете — тут ты их не увидишь, но знай: деньги не должны лежать без дела. Они должны работать.

🛡️ Портфель #жкхfree вообще радует: 75 000 ₽, между прочим, уже на борту! Автоматизация делает свое дело, и я даже не заметил, как доходность подползла к 25% годовых. А #mobilefree уже на две трети сформирован — 🦾. Это, друзья, не магия, это системная работа.

1️⃣ SFI$SFIN выплатит финальные дивиденды за 2024 год — 83,5 ₽ на акцию, всего 4 млрд ₽.

Реестр для дивидендов закроется 9 июня.
Ранее уже выплатили 227,6 ₽ на акцию за 9 месяцев.
По политике SFI дивиденды — минимум 75% от прибыли по РСБУ или free cash flow, если есть выплаты от дочек.

2️⃣ ЯТЭК$YAKG не будет платить дивиденды за 2024 год, прибыль 478 млн ₽ оставят на развитие и выплаты по долгам.

Это уже четвертый год подряд без дивидендов.
Собрание акционеров — 19 июня.

3️⃣ "Интер РАО" $IRAO выплатит дивиденды за 2024 год — 0,3538 ₽ на акцию.
Всего выплатят 36,9 млрд ₽, это 25% прибыли по МСФО.
Отсечка — 9 июня 2025.

4️⃣ ТГК-2 $TGKB может снова не выплатить дивиденды за 2024 год.
Собрание акционеров — 27 июня.
Ранее не платили за 2022 и 2023 годы.
В 2024 году пакет 84% акций передан «Газпром энергохолдингу» в управление.

5️⃣ Московская биржа обновит состав индекса Мосбиржи $IMOEX с 20 июня 2025.
Исключат акции «Селигдар» и «Мечел» $MTLRP
В лист ожидания на включение попали SFI, ЦИАН, X5 и «Русагро».

💡 Ничто не меняется, если не менять!

Друзья, хочу поделиться с вами состоянием, которое буквально заряжает меня каждое утро. В мире, где старые правила цепко держатся за место, я всё чаще слышу: если регламент не обновляется хотя бы раз в год — он просто мёртв. А мир сейчас движется так быстро, что год — это вечность. Может, пора пересматривать процессы каждые полгода? А может, даже каждые три месяца?


🔥 Философия MegaStrategy

Это не просто про инвестиции, это про то, как мы подходим ко всему, что делаем. У нас нет времени на промедления. Придумал — проверил — собрал MVP — доработал. Без лишнего веса, без тягомотины, без «давай ещё полгода подумаем». У нас минимализм: только самое нужное, самое эффективное, самое рабочее. Все инструкции, правила, регламенты — не мёртвая бумага, а живой инструмент, который помогает делать жизнь проще и эффективнее. Всё, что устарело, без сожалений уходит в утиль. Чистое пространство, чистый фокус — это мощь.

1️⃣ Инфляцияв России замедлилась до 9,78% в год.

За неделю с 20 по 26 мая цены выросли на 0,06%, с начала года — на 3,34%.
Еда подорожала на 0,06%, но овощи подешевели на 0,83%.
Больше всего выросли цены на морковь, свеклу и картофель, а огурцы и помидоры подешевели.
Непродовольственные товары подешевели на 0,05%, годовая инфляция тут 4,96%.
Сервисы выросли на 0,16% за неделю, за год — на 11,93%.
Подорожали мойка авто, ЖКУ и пломбы у стоматолога.
2️⃣ Импорт алмазов$ALRS из России в Гонконг в апреле вырос до 47 млн $ — максимум за год.

Россия вышла на 4-е место среди экспортеров, раньше была 8-й.
Лидеры — Индия (442 млн $), Израиль (81 млн $), Южная Африка (52 млн $).
Сам Гонконг продал алмазов на 780 млн $, основным покупателям — США, ОАЭ и Китаю.

3️⃣ Т-Банк $T первым в России выпустил ЦФА на биткойн.
Выпуск — 1000 штук на сумму одного биткойна, срок — месяц.
Доступны только квалифицированным инвесторам через «Т-Инвестиции».
Цена рассчитывается в ₽ по биржевым курсам и курсу доллара ЦБ.

Нахождение в минусе по общему счёту? Да, это неприятно. Но знаешь, что по-настоящему неприятно? Когда ты уходишь с рынка навсегда. А таких было уже очень много — те, кто поставил всё на одно, кто слишком поверил в плечи, кто вкладывался в облигации с рейтингом ниже A-, где вероятность банкротства эмитента взлетает до небес.

Мы же смотрим на свой минус философски. Почему? Потому что знаем: это временно. Наш минус обязательно превратится в плюс. И не за счёт чуда, а за счёт грамотной конструкции портфеля.

🍀 Что за денежная машина?

Мы собрали комбинацию акций и облигаций, которая работает без плеч, без шортов, без производных инструментов. Это спокойная, расчётливая стратегия. Каждая неделя — это неделя улучшений: мы перепроверяем, корректируем, добавляем.

Сейчас наше внимание полностью сосредоточено на облигациях — и это не случайно. Ты можешь удивиться, но зарабатывать 25% годовых на облигациях — это возможно. Да, акции могут иногда резко выстрелить, но вот когда именно это случится — не знает никто. А облигации — они дают стабильность, пусть и не столь яркую, зато надёжную.

1️⃣ "Мосэнерго" $MSNG рекомендовал дивиденды за 2024 год — 0,226₽ на акцию.

Собрание акционеров — 24 июня, дивидендная отсечка — 8 июля 2025 года.

2️⃣ "Юнипро" $UPRO не будет платить дивиденды за 2024 год.

Прибыль направят на инвестиции и развитие.
Собрание акционеров — 30 июня, реестр закрывается 6 июня.

3️⃣ "Русгидро" $HYDR приостановила проект Селемджинской ГЭС из-за дороговизны.
Сейчас компания разрабатывает проект Нижне-Зейской ГЭС, завершение — в 2026 году.
Финансирование для строительства двух ГЭС в бассейне Амура пока не найдено.
Мощность Нижне-Зейской ГЭС — 400 МВт, Селемджинской — 100 МВт.
Соглашение о строительстве подписано с Амурской областью в сентябре 2023 года.

4️⃣ "Ростелеком" $RTKM завершил подготовку к IPO своих дочерних компаний ЦХД и «Солар».
Все технические процедуры выполнены, но размещение ждёт снижения ключевой ставки до 10%.
Ранее IPO ЦХД было отложено из-за высокой цены денег, планы по IPO «Солар» сохраняются.
Компания уже с 2021 года рассматривала привлечение партнёров или IPO для направлений: ЦОД, облачные сервисы, ИБ, цифровая медицина.

1️⃣ СД АФК "Система" $AFKS рекомендовал не платить дивиденды за 2024 год.

Компания получила убыток 11 млрд ₽ по МСФО.
Собрание акционеров — 27 июня.

2️⃣ Совкомфлот$FLOT в I квартале 2025 ушёл в убыток 393 млн $ (год назад была прибыль 216 млн $

EBITDA — 105 млн $
Выручка упала вдвое, чистый долг — 52 млн $
Денежный поток остаётся положительным.
Аналитики ждут улучшения во II квартале.
Компания сильна, несмотря на санкции и падение ставок.

3️⃣ Segezha Group $SGZH не будет платить дивиденды за 2024 год из-за убытка 22,3 млрд ₽.
Свободный денежный поток минус 22,7 млрд ₽.
Ранее дивполитика обещала выплаты, но с 2022 года компания их не делает.
Сейчас идёт закрытое размещение новых акций по 1,8 ₽, АФК «Система» и банки станут участниками.
Если разместят всё, капитал вырастет в 5 раз.

4️⃣ Алроса $ALRS решила не платить финальные дивиденды за 2024 год.
Ранее за полугодие уже выплатили 2,49₽ на акцию.
Дальнейшие выплаты зависят от продаж и запросов акционеров.

5️⃣ Акционеры "Русала" $RUAL согласились не выплачивать дивиденды за I квартал 2025.