Привет смартлабовцы, вот решил запостить для истории свои правила, которых придерживаюсь при инвестировании.



📍Имейте четкую инвестиционную стратегию и придерживайтесь ее: Успешные инвесторы имеют четко определенную инвестиционную стратегию, которая соответствует их финансовым целям, толерантности к риску и временному горизонту. Они придерживаются своей стратегии даже во времена волатильности рынка.

📍Диверсифицируйте свой портфель: Диверсификация является ключом к управлению рисками и достижению долгосрочного инвестиционного успеха. Распределяя свои инвестиции по целому ряду активов, секторов и географических регионов, вы можете уменьшить влияние любой отдельной инвестиции на ваш общий портфель.

📍Проведите свое исследование: Успешные инвесторы тратят время на изучение и понимание компаний и активов, в которые они инвестируют. Это включает в себя изучение финансовых показателей компании, управления и отраслевых тенденций.

Что такого особенного в алюминии?
 Мы используем его ежедневно. Мы ежедневно принимаем это как должное.

В конце концов, алюминий является самым распространенным металлическим элементом в земной коре. Это также третий по распространенности из всех элементов (после кислорода и кремния).

Однако это не совсем так просто. Основной элемент не встречается в виде “алюминия”. Почти весь металлический алюминий производится из бокситов, с которыми он связан.

Боксит — это руда, состоящая из смеси гидратированных оксидов алюминия, оксида железа, оксида титана и других минералов. Чтобы получить алюминий, боксит измельчают в очень мелкий порошок. Затем этот порошок смешивается с водой и химикатами для получения суспензии и с помощью так называемого процесса Байера превращается в “глинозем”.

Этот оксид алюминия растворяют в криолите (расплавленном растворителе). Затем электролитический процесс превращает оксид алюминия в алюминий и углекислый газ. В результате получается металл, который является отличным проводником электричества, обладает высокой теплопроводностью, легким весом и устойчивостью к коррозии.

#PINE



📍С точки зрения P/FFO компания недооценена по сравнению с аналогичными компаниями, вероятно, из-за ее внешнего управления.
📍Такого расхождения не должно быть, поскольку действующее соглашение об управлении поддерживает согласование интересов акционеров и внешнего управляющего.
📍У компании нет никаких долговых обязательств со сроком погашения до 2026 года, в то время как единственный риск по долгу с переменной процентной ставкой связан с ее возобновляемой кредитной линией, связанной с устойчивым развитием.
📍Что касается розничной коммерческой недвижимости, то портфель Alpine характеризуется высококачественными арендаторами и диверсифицированным бизнесом.

По текущей оценке, компания обладает потенциалом роста не менее чем на 16% и вместе с дивидендной доходностью в 6,8% представляет собой солидную инвестиционную возможность.                                                                                                                                                                      Сохраняю свой прежний взгляд на Alpine Income Property Trust. Это хороший, небольшой REIT, приносящий очень хорошие и безопасные дивиденды. Их менеджер, технический директор Realty, проделывает отличную работу, подкрепленную очень выгодным для акционеров соглашением об управлении. Компания имеет здоровый портфель и основные показатели баланса для дальнейшего финансирования и поддержки своего расширения. Согласно экспертным оценкам, потенциал роста компании составляет не менее 16%. Даже после недавнего повышения цен на акции это по-прежнему хорошая инвестиционная возможность в тройной чистой розничной REIT.     
⚡️⚡️⚡️   Цель 22-24 USD ⚡️⚡️⚡️