Финаме
БКС Мир ИнвестицийVoron_Baffet, погоди, сейчас в ванную зайду, скину шорты
Дмитрий, представил ванну и вокруг мониторы с роботами в шортах.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 21,1 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -12,2 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,3 |
| EV/EBITDA | 3,1 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
342.6₽ -9.37%
-
Дмитрий, представил ванну и вокруг мониторы с роботами в шортах.
Voron_Baffet, 15 млн — 20 % = 12 млн / 120 мес = 100 000 + 1 % в месяц= 101 000 в месяц
за 1 дом на 150 квартир = 1,8 млрд — выдать кредиты ...
Дмитрий, Вы наверно уже в шорте?)))Дмитрий,, Это на усмотрение банка или обязательные условия? Рекомендация или предписание ЦБ? 156к не космос для миллионника и схемы найдут. ...
Manuk, требования ЦБ
Для примера в городах миллионниках оф зарплаты от 50 000 до 75 000 — потолок. Остальное — это не зарплаты — конверты
И таких 85-90-95 %Manuk, 156к -официальная белая зарплата для двухкомнатных квартир
Дмитрий,, Это на усмотрение банка или обязательные условия? Рекомендация или предписание ЦБ? 156к не космос для миллионника и схемы найдут. Основной вопрос не условия получения, а какая ставка и цена на эту бетонную коробку) Эти два последних условия нужно улучшать. А людей с 156к пруд пруди в больших городах.Дмитрий, Отличная математика, надо в банке показать
botlib, так такое предложение: 3 000 000 внеси и 12 000 000 сможешь в «рассрочку» на 120 месяцев под 1 % в месяц + 3 года из 10 снимать квартиру и ждать пока построят твою квартиру
Это в Мухосранске или Воблограде pikabu.ru/story/otkaz_banka_po_ipoteke_12364582#comments
Получить заем когда то было легко: первоначальный взнос в те годы начинался от 10 процентов от стоимости жилья, максимальный срок кредита достигал 30 лет.
В начале 2020-х банки часто оформляли ипотеку всего по двум документам — паспорту и СНИЛС, без подтверждения трудоустройства и дохода потенциального заемщика.
«В 2021 году ко мне обратился клиент, работавший курьером в службе доставки, — рассказывает Екатерина Никитина. — При официальном доходе около 30 тысяч рублей он имел возможность получать дополнительные выплаты, которые позволяли ему комфортно обслуживать кредит. Банк одобрил ипотеку с первоначальным взносом 15 процентов. Через полгода, когда стоимость приобретенной квартиры выросла, клиент смог рефинансировать кредит на более выгодных условиях».
«В нашей практике были случаи, когда ипотечный кредит получали граждане, занимающиеся рыночной торговлей, — вспоминает Ирина Векшина, эксперт по ипотечному кредитованию ИНКОМ-Недвижимость. — Также ипотеку могли взять и неработающие пенсионеры. Правда, сумма кредита была небольшая, но тогда даже дохода в виде одной пенсии могло хватить на обслуживание этого кредита».
Серьезно? Да!
Отличная возможность для тех, кому не подходят льготные программы и кто рассматривал разные варианты, но не находил подходяще...
Voron_Baffet, 15 млн — 20 % = 12 млн / 120 мес = 100 000 + 1 % в месяц= 101 000 в месяц
за 1 дом на 150 квартир = 1,8 млрд — выдать кредиты
за 100 домов = 180 млрд кредитов должен найти банк Самолет. Это из собственного капитала сроком на 10 лет
То есть за 20 % живыми деньгами и 80 % — в долг под 11.5% годовых
А на какие деньги будет строить Самолет тогда ?
Причем должен быть эскроу-счет, а не просто коммерческий счетДмитрий, Самолет-банк (ранее КБ Система) регистрации 27.12.2002 г., Лицензия ЦБ РФ № 2846 от 10.06.2024. Это этот банк? По поводу 123к в мил...
Manuk, 156к -официальная белая зарплата для двухкомнатных квартир для получения льготных кредитов
+ чтобы расходы были минимальные на жизнь: не было аренды жилья за 40-50 /мес, + автокредитов (нету) + нету долгов (жкх, алиментов, других обязательств) + ценз по возрасту + нету ничего что бы мешало выплачивать 50 % твоего дохода в течение 20-30 лет для всех областных городов России. Пожизненная рента.
«Самолет»
👐 «Самолёт» намерен 24 апреля опубликовать финансовые результаты по МСФО за 2025 год — данные в «Календаре инвестора» на сайте компании. Никогда ещё я ТАК не ждал появления отчетности как в этот раз.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Серьезно? Да!
Отличная возможность для тех, кому не подходят льготные программы и кто рассматривал разные варианты, но не находил подходящее решение.
На все квартиры во всех городах присутствия Самолет до конца апреля специально для вас действует ипотека со ставкой от 11,6% на весь срок кредита.
⚡️Условия программы:
• первоначальный взнос — от 20%
• срок кредитования — до 10 лет
• ставка фиксируется на весь период
Подробности уточняйте в офисах продаж.
Срок действия предложения — до 30.04.2026.
Выбрать квартиру мечты - интересно вообще, кто-о из физиков сейчас набирает самолетище? Скорее всего, завтра гэп пойдет закрывать на 610.
Максим, 3 дня от заседания по моему обязаны. Т.е. или сегодня вечером, возможно завтра утром)
Manuk, а что там может быть, кроме негатива после этого заседания?
«ГК «Самолет» Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций, приобретаемых эмитентом): Биржевые облигации документарные процентные неконвертируемые на предъявителя с обязательным централизованным хранением серии БО-П05, Идентификационный номер выпуска 4В02-05-16493-А-001Р от 07....
Авто-репост. Читать в блоге >>>vvs1941, Самолет купил за 1,5 млрд банк. Этот банк наверное за счет собственных средств выдавать кредиты под 11 ,5 % но на таких же требован...
Дмитрий, Самолет-банк (ранее КБ Система) регистрации 27.12.2002 г., Лицензия ЦБ РФ № 2846 от 10.06.2024. Это этот банк? По поводу 123к в миллионниках это рекомендация или предписание? Думаю найдут схемы. Тем более у нас миллионником как пальцев на одной руке.
Самолет получил разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального торгового центра в ЖК «Остафьево» в Новой Москве. Общая площадь объекта 16,9 тыс. кв. м.Девелопер «Самолет» получил разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального торгового центра в ЖК «Остафьево» в Новой Москве. Площадь объекта — 16,9 тыс. кв. м. Здесь будут магазины, фудкорт, офисы и административные помещения. Этот шаг важен для развития коммерческой инфраструктуры, так как компания переходит к комплексной модели, формируя среду, а не только жилье.
www.tbank.ru/invest/social/profile/Samolet_Official/2205e67c-5840-4ed3-a3e3-ec4c7d4c9d78/?author=profile
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
