ЛСР Группа акции

Споры девелоперов и риэлторов: на чьей стороне правда?

📣 На минувшей неделе в Сочи состоялся форум недвижимости «Движение», на который приехали крупнейшие отечественные застройщики и риэлторы. Мы подготовили вашему вниманию основные тезисы и предлагаем с ними ознакомиться:

🏗 Риэлторы считают, что цены на новостройки в 2023 году будут находится на прошлогоднем уровне, а в следующем году, возможно, мы увидим небольшое снижение. Застройщики считают, что в 2023-2024 гг. цены снижаться не будут и либо сохранятся на прошлогоднем уровне, либо даже вырастут на уровень инфляции.

Девелоперы и риэлторы всегда находятся по разные стороны баррикад. Скорее всего, истина где-то посередине: ценник сохранится на прошлогоднем уровне.

🏗 Можно выделить два разносторонних фактора, которым под силу вызвать сильное изменение цен на горизонте ближайшего года:

а) при новой волне девальвации рубля население увеличит покупки недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения;
б) при новой волне мобилизации цены могут упасть на 20-30%, особенно на вторичном рынке.

Игорь Родичев, страх это нормально, но это эмоция.

Да, очень вероятно что дождавшись дивов можно потерять. Но не менее вероятно и то, что ...

Константин, ЛСР вроде фундаментально не плохой игрок, просто у меня страх перед падением рынка, в условиях когда удалось нориально так вылез...

Игорь Родичев, налоги… я лично дождусь дивов, там посмотрим

Спасибо доброму человеку который по рыночку разгрузить меня по 799 на 1300 акций)

Основной владелец ЛСР Андрея Молчанов сократил свою долю в компании с 65,1% до 55,1%, говорится в материалах группы.

Его сын Егор Молчанов, наоборот, увеличил долю в компании с 1% до 11% за счет приобретения акций.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья — цифра на уровне прошлого года. «Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен», — сказал министр

Источник: tass.ru/ekonomika/17911127

Smart Investors, лучше додержать до дивов, ИМХО

Закрыла на 710 ☺️

на 679-680 висит огромная заявка на продажу и не пускает цену выше. в чём может быть смысл? ИМХО цена вполне может пойти на 780, т.к. див.до...

Неожиданное для нас и рынка возвращение к практике выплаты дивидендов со стороны Группы ЛСР после годичного перерыва в ближайшее время продолжит оказывать поддержку акциям компании.

В сегодняшнем видео разберемся, в какой фонд перешли склады из фонда ПНК-Рентал. Какие есть нюансы при анализе ЗПИФов на недвижимость и что происходит в акциях ЛСР?

В воскресенье в проводили большой вебинар по рынку, прикладываю нарезку интересных моментов.

Таймкоды:

00:00 — Приветствие и дисклеймер
01:12 — Ситуация в ЛСР
08:25 — Фонды недвижимости
09:41 — Кому продали активы ПНК-Рентал?
13:30 — Ответы на вопросы

Следить за всеми моими обзорами и новостями в оперативном режиме: Telegram, Вконтакте, Дзен, Смартлаб

ЛСР после хороших дивидендных данных взлетает на 20%+.

Ещё с конца 2022 года (https://t.me/c/1392922148/3227) предполагал, что строительный сектор покажет неплохой рост.
Так и произошло.

Сейчас бумаги торгуются между двумя глобальными углами — синим и красным.
Маловероятно, что цена сразу же пробьёт вверх красный угол и пойдет тестировать уровень ~1300 рублей.
Думаю, что застройщик отыграл свой среднесрочный рост и пойдет на хорошую среднесрочную коррекцию и закрытие гэпа в район 550-650.

Возможно ближе к концу года я рассмотрю новые покупки. Либо в случае закрепления цены выше красного угла.

*Данный пост‏ ‎не ‎является‏ ‎инвестиционной‏ и торговой ‎рекомендацией.

🎬 YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCTfGFPMwYc7JBGIxlilL2Zw) | 🚀 Telegram (https://t.me/GTrading) | 💫 Бот проекта (https://t.me/CGann_bot)