Продажи девелоперов в крупнейших регионах снизились на 25–40%

Дмитрий, ЛСР не строит эконом. В основном они зарабатывают на комфорт+, бизнес и элитные. Там маржа никогда особо не менялась.

А теперь возьмем массового застройщика. Самолёт. Маржа по EBITDA в 2019 году 14,72%. В 2022 году — 27,99%.

Да что я, давайте послушаем что говорит Силуанов:

Однако глава Минфина Антон Силуанов не согласился с этими доводами. Он отметил, что гораздо лучше, чем объемы строительства, льготная ипотека пока простимулировала цены на жилье. На первичном рынке стоимость квартир за последние два года, по его словам, выросла на 50%, а на вторичном рынке — на 25%. Сейчас цены на металл и другие стройматериалы падают, но эти тенденции почему-то не отражаются на рынке недвижимости — цены на жилье не падают. «Давайте дождемся, когда будут падать, тогда и будем льготные программы развивать!» — заявил Силуанов. Он в целом отверг тезис «бедные застройщики нуждаются в поддержке государства», который пытались продвигать некоторые участники совещания. «Их прибыль за три года выросла в 6 раз — это данные налоговой службы. Какие там низкомаржинальные застройщики!» — возмущался Силуанов. //  23 июня 2022 года