Эталон акции

сегодня ожидаем: Возобновление торгов

см. календарь по акциям

Ну вот Система в очередной раз решила поиметь очередную дочку? Мне кажется очевидным, что лишняя земля Эталону с его долгом и высокой ставкой нафиг не нужна, наоборот сейчас застройщики под давлением проблем распродают свои земельные банки (Самолет например). В этих условиях цены на землю скорее всего скоро полетят вниз. Но Системе нужны деньги и они решили насильно слить свои земельные активы дочке и скорее всего по нерыночным завышенным ценам. Кстати в 2019 году Система уже слила часть активов АО «Бизнес-Недвижимость» дочке МТС (https://1prime.ru/20190828/830277779.html). Я так понимаю, это у них такой бизнес, скупать всякий шлак и перепродавать втридорога дочкам?
Кстати, по цифрам. В 2023 году, по информации из отчёта аудиторской фирмы Commonwealth Partnership, объём земельного банка группы «Самолет» достиг 46,5 млн кв. м при стоимости 848 млрд руб. По данным на конец 2024 года, размер земельного банка группы «Самолет» — 41,5 млн кв. м., а стоимость земельного банка группы «Самолёт» на конец 2024 года составила 722 млрд рублей. Какой размер земельного банка АО «Бизнес-Недвижимость» прямо не говорится, но сообщается, что «девелоперский потенциал 18 проектов, которые Компания планирует развивать в первую очередь, превышает 200 тыс. м2» (https://smart-lab.ru/blog/news/1198118.php). 200 тыс. м2 в земельном банке самолета стоят примерно 3 миллиарда рублей, но тут ведь не земля, а скорее всего площадь планируемого строительства, которое в несколько раз меньше участков. И еще одна цифра, Эталон купил бизнес финской YIT (https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/04/01/916306-etalon-vikupaet-biznes-kontserna-yit?from=copy_text) — Продаваемая площадь – 600 000 кв. м. за 4,6 млрд руб. (земельный банк 2,5 млн м2). То есть бизнес был минимум в 3 раза больше, цена в 3 раза меньше. Конечно там был дисконт, но итоговая 9-кратная разница шокирует.
Короче, возможно сейчас данных для выводов мало, но создается впечатление, что переплата Эталоном за активы Системы просто ФАНТАСТИЧЕСКАЯ.
Удивительнее всего, что на фоне этого у токсичной Системы все еще есть фанаты, которые верят в мудрое руководство, в выгодные IPO и т.п. Да, менеджеры Системы умеют опьянять инвесторов красивыми словами. Но мне кажется, что пришло время трезветь.

А напомним, что Эталон обещал дивиденды выплачивать сперва 12р, потом 9р. но уже много лет не платит. А еще доп эмиссию собирается проводить.

29 сентября ВОСА Эталона по вопросам увеличения УК путем размещения дополнительных обыкновенных акций

МКПАО «Эталон Груп» (далее «Компания»), одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о проведении Общего собрания акционеров Компании в понедельник 29 сентября 2025 года.

Голосование по вопросам повестки дня Общего собрания акционеров пройдет в заочном формате. Дата окончания приема бюллетеней для голосования при проведении заочного голосования – 29 сентября 2025 года. Состав акционеров, имеющих право голоса при принятии решений общим собранием акционеров, фиксируется по состоянию на 5 сентября 2025 года.

Нижеперечисленные вопросы будут поставлены на голосование:

1.     Об уменьшении уставного капитала МКПАО «Эталон Груп» путем приобретения и погашения размещенных привилегированных акций.

2.     Об увеличении уставного капитала МКПАО «Эталон Груп» путем размещения дополнительных обыкновенных акций.

 

Дополнительную информацию о процедуре заочного голосования и сопроводительные материалы можно найти по адресу https://www.etalongroup.com/corp/shareholders/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон: дата возобновления торгов и включение во второй котировальный список
🚀 Акции МКПАО «Эталон Груп» начнут торговаться в секции фондового рынка Московской Биржи с 8 сентября 2025 года под прежним тикером ETLN

Включение наших акций во второй котировальный список подтверждает, что наша компания демонстрирует высокий уровень корпоративного управления, финансовой устойчивости и прозрачности.

Это решение обеспечит лучшие условия для начала торгов: бумаги будут доступны более широкому кругу инвесторов, что потенциально увеличит их ликвидность.

Напомним, что этому предшествовало:

📎 С января этого года ГДР Etalon Group PLC были в третьем уровне листинга, а операции с ними были доступны только квалифицированным инвесторам из-за регуляторных ограничений на обращение иностранных ценных бумаг.

📎 Со 2 июля торги ценными бумагами компани на Мосбирже были приостановлены.

📎 В июле мы завершили редомициляцию и автоматическую конвертацию глобальных депозитарных расписок Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп».

Подробнее – в наших релизах о повышении уровня листинга https://www.etalongroup.com/news/moskovskaya-birzha-vklyuchit-aktsii-gruppy-etalon-vo-vtoroy-uroven-kotirovalnogo-spiska/ и дате возобновления торгов https://www.etalongroup.com/news/mkpao-etalon-grup-obyavlyaet-o-vozobnovlenii-torgov-aktsiyami-na-moskovskoy-birzhe/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосбиржа возобновляет торги обыкновенными акциями МКПАО "Эталон Груп" (ETLN) с 8 сентября 2025 года

Что нужно знать инвестору?

🔹 Отчет Эталон Групп МСФО 6 мес 2025 г: 

• Выручка: ₽77,41 млрд (+34,9% г/г)

• Чистый убыток: ₽8,94 млрд (против убытка ₽1,4 млрд годом ранее )

• Соотношение Чистого долга к EBITDA остается стабильным на уровне 2,5x, что соответствует целевому диапазону до 3х.

🔹 Эталон войдет в число крупнейших девелоперов премиум-жилья в России через покупку “Бизнес-Недвижимости” за ₽14 млрд, сделка будет профинансирована за счет SPO, которое проведут до конца 2025 года.

Акции являются интересной инвестицией с учетом высоких темпов роста выручки из-за эффективной портфельной стратегии девелопера и темпы роста могут поддерживаться за счет качественных M&A. 

По мере снижения ключевой ставки Эталон, как и остальные девелоперы, сможет выдохнуть и обслуживать долговое бремя будет куда проще. Все-таки сейчас оно очень сильно давит на рентабельность.

SPO, как по мне, стратегически не является негативной мерой для акционеров.

Коллеги, приглашаю на свой канал для погружения в инвестиции через призму IT и цифровизацию бизнеса, где еще больше актуальных новостей и моих разборов — https://t.me/+-a0sqZD702Y5MDQy 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосбиржа возобновляет торги обыкновенными акциями МКПАО "Эталон Груп" (ETLN) с 8 сентября 2025 года
В связи с завершением конвертации с 08 сентября 2025 года возобновляются торги обыкновенными акциями МКПАО «Эталон Груп» (торговый код – ETLN, ISIN – RU000A10C1L6) в Секции фондового рынка в рамках основной торговой сессии с расчетами в рублях с параметрами: размер стандартного лота – 1 акция, шаг цены – 0,02 руб.

Подробнее на Московской бирже: www.moex.com/n93332?nt=0

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосбиржа 8 сентября переведет бумаги Эталона из 3-го уровня листинга во 2-й — площадка

В соответствии с Правилами листинга ПАО Московская Биржа Председателем Правления 04.09.2025 приняты следующие решения:

перевести с торгового дня 08.09.2025 из раздела "Третий уровень" в раздел "Второй уровень" Списка ценных бумаг, допущенных к торгам в ПАО Московская Биржа, следующие ценные бумаги:

 

 

Наименование эмитента/организации	Международная компания публичное акционерное общество «Эталон Груп»
Наименование ценной бумаги	Акции обыкновенные
Идентификационный/Регистрационный номер выпуска	1-01-17142-A от 20.06.2025
Торговый код	ETLN
ISIN код	RU000A10C1L6
Основание принятия решения	Заявление

---

В торговый день, следующий за выходными и/или нерабочими праздничными днями, включаются дополнительные торговые сессии выходного дня (в случае их наличия). Перечень торговых дней и выходных дней, в которые проходят указанные торговые сессии, утверждается решением Биржи и раскрывается на сайте в календаре (см.Торговый календарь — Московская Биржа | Рынки).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🔥 Группа «Эталон» опубликовала Отчет об устойчивом развитии 2024
Группа «Эталон» представила свой третий ежегодный Отчет об устойчивом развитии. В документе приведены нефинансовые результаты и отмечены главные ESG-инициативы за 2024 и начало 2025 года.

♻️ Публикация отдельной отчетности в области устойчивого развития подчеркивает, что компания внедряет ESG-принципы на системной основе.

🌱 Темой отчета стала взаимосвязь ESG-принципов, интегрированных во все основные операционные процессы, с адаптивностью бизнес-модели к внешним изменениям. Минувший год стал для Эталона периодом роста: Компания оптимизировала процессы, что позволило сохранить устойчивость и расширить масштабы деятельности.

🏆 Группа «Эталон» представлена в следующих ESG-рэнкингах по итогам 2024 года:
• ESG-индекс российского бизнеса рейтингового агентства НКР
• отраслевой рэнкинг ESG-прозрачности российских компаний агентства «Эксперт РА»
• ESG-рэнкинг российских компаний агентства RAEX

Подробнее с отчетом можно ознакомиться по ссылке: https://www.etalongroup.com/esg/report/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🎉 Провели День инвестора
На прошлой неделе состоялся День инвестора Группы «Эталон», на котором выступили:
• Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон»
• Илья Косолапов, вице-президент по экономике и финансам

На мероприятии мы представили финансовые результаты за первое полугодие, а также рассказали о приобретении компании «Бизнес-Недвижимость».

Напомним, что в результате сделки нам перейдет 42 земельных участка. Девелоперский потенциал только первых 18 участков превышает 200 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Их реализация, по оценкам компании, принесет более ₽185 млрд выручки до 2032 года.

Сделка будет профинансирована за счет SPO, чтобы не привлекать дополнительный долг в условиях высоких ставок. Ожидается, что в рамках SPO будут размещены акции дополнительного выпуска МКПАО «Эталон». SPO состоится до конца 2025 года.

📌 Для всех, кто не смог присоединиться к трансляции онлайн, доступны материалы:

• На специальном сайте Дня Инвестора https://investor-day.etalongroup.com/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Всем привет. Я хомяк))))) (если пользоваться сленговым термином)
хотел зайти в этот шлак. ждe-не дождусь пока торги начнутся.
почитал одну с...

ЖakL, сложно давайте обобщенные советы, по умолчанию лучше всего купить LQDT и получать свою КС, а дальше уже думать где доходность лучше)) Но в Эталон точно лезть не надо, тут АФК бабло в обход миноров выводит годами

Всем привет. Я хомяк))))) (если пользоваться сленговым термином)
хотел зайти в этот шлак. ждe-не дождусь пока торги начнутся.
почитал одну страницу форума, и уже передумал)))))

Кто что посоветует чайнику?)) заранее спасибо

🏠 Эталон: шишки Серебряного бора 🍂

Вот и подходит конец тяжёлой недели, последней летней. Много новостей, событий, скандалов и интриг. Но более всего меня встрепенул Эталон. К фактуре:

— Эталон покупает у АФК АО «Бизнес-недвижимость», в контур сделки войдут 42 объекта в Москве и Питере.
— Цена сделки 14.1 млрд рублей.
— Деньги поступят от допки.
— На момент окончания торгов капитализация составляла 22 млрд рублей.

Факты у меня кончились, позитивный настрой тоже. При прочтении всех этих новостей меня охватила буря эмоций, сравнимая с подводным вулканом. Я пережил весь спектр эмоций, за что Компании спасибо. За седые волосы — нет.

Но информации мало, и, конечно, ответы на них я не получу. Поэтому я лишь озвучу их ветру:
🧮 1. Если сумма сделки 14.1 млрд, а капитализация сейчас 22 млрд, то размытие будет порядка 64%? И куда тогда пойдут котировки на возобновлении торгов?

🎢 2. Торги возобновятся 9 сентября. Это будут новые бумаги с новым ISIN, цену по средней за 6 месяцев не поставишь. По какой цене будет допка?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон прирастает проектами

Компания Эталон объявилао заключении сделки по приобретению АО “Бизнес-Недвижимость” за 14,1 млрд руб. 

АО “Бизнес-Недвижимость” владеет портфелем земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. В портфеле 42 объекта — эти участки будут использованы под строительство недвижимости премиум и бизнес классов. 

Не так давно Группа запустила бренд для премиального класса AURIX, под этим брендом  и будут реализованы новые проекты. 

С точки зрения диверсификации бизнеса сделка выглядит действительно хорошо.

• Во-первых, компания неоднократно говорила, что хочет расширять присутствие в этом сегменте. Во-вторых, это проекты Москвы и Санкт-Петербурга — высокомаржинальные регионы. С таким портфелем Эталон может сразу ворваться в топ девелоперов премиальной жилой недвижимости. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон. Цирк с мамашей

Вышел отчет за 1 полугодие 2025 года у компании Эталон! Отмечал огромные проблемы компании по итогам 2024 года, так еще материнская компания выкинула новый прикол для многочисленных миноритариев Эталона!

📌 Отчет и мнение

— Операционная прибыль. Выросла с 19.5 до 20.8 млрд рублей из-за роста выручки с 57 до 77 млрд рублей, на этом позитив по компании заканчивается!

— Долг и убыток. У компании кредиты и займы выросли за полгода со 176 млрд до 205 млрд рублей, которые преимущественно набраны по плавающим ставкам с приличным КС+ ⚠️

На финансовые расходы ушло 26 млрд рублей (за весь 2024 год было 33 млрд рублей), поэтому компания показала убыток в 9 млрд рублей против 1.5 млрд рублей годом ранее ⚠️





— Капитал и оценка. Единственный плюс компании — это капитализация в 21 млрд рублей, что немного для собственного капитала в 55 млрд рублей, правда который быстро тает...

При значительном снижении ставки компания задышит свободно, так как кратно упадут процентные расходы! Даже 4 млрд прибыли дают компанию с оценкой в P/E = 5, но это в далеком и светлом будущем…

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Классика😁



Кто там ждал дивиденды Эталона? 😁

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Стратегическая покупка «Эталона»: расширяем премиум-сегмент и диверсифицируем портфель🔥 Мы приобретаем компанию «Бизнес-Недвижимость», в по...

Etalon_Group, Дивиденды за четыре года не хотите заплатить своим акционерам? сперва три года тянули с переездмм, все прибыли показывали, а сейчас вдруг огромные убытки объявились и покупки с дополнительным выпуском! Будь проклят тот день когда я купил акции вашей компании.Живете не тужите, никаких обязательств перед своими акционерами не испытываете, и спросить с Вас некому похоже.

Стратегическая покупка «Эталона»: расширяем премиум-сегмент и диверсифицируем портфель

🔥 Мы приобретаем компанию «Бизнес-Недвижимость», в портфеле которой участки с коммерческими объектами в привлекательных локациях Москвы и Петербурга. Среди них есть и уникальные площадки на первой береговой линии в Серебряном бору.

💼 В результате сделки нам перейдет 42 земельных участка. Девелоперский потенциал первых 18 участков превышает 200 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Их реализация, по оценкам компании, принесет более ₽185 млрд выручки до 2032 года. По остальным участкам мы прорабатываем градостроительный потенциал – ожидается, что они также принесут компании дополнительную прибыль.

В результате сделки мы войдем в число крупнейших девелоперов премиум-жилья в России, нарастим долю премиум-проектов и диверсифицируем портфель за счет коммерческой недвижимости. Строительство офисов позволяет получать льготы за изменение вида разрешенного использования по участкам под жилую застройку. Все это создает значительные возможности для роста бизнеса и акционерной стоимости «Эталона».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон Групп МСФО 6 мес 2025 г: выручка ₽77,41 млрд (+34,9% г/г), чистый убыток ₽8,94 млрд (против убытка ₽1,4 млрд годом ранее )

Эталон Групп МСФО 6 мес 2025 г: выручка ₽77,41 млрд (+34,9% г/г), чистый убыток ₽8,94 млрд (против убытка ₽1,4 млрд годом ранее)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Деньги продолжают выводиться из компании в мамку. Пошел уже не первый год таких телодвижений…

Эталон проведет допэмиссию для покупки компании «Бизнес-Недвижимость» у АФК Система. Сумма сделки составит 14,1 млрд рублей
Эталон проведет допэмиссию для покупки компании «Бизнес-Недвижимость» у АФК Система. Сумма сделки составит 14,1 млрд рублей

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон войдет в число крупнейших девелоперов премиум-жилья в России через покупку “Бизнес-Недвижимости” за ₽14 млрд, сделка будет профинансирована за счет SPO — компания

Эталон войдет в число крупнейших девелоперов премиум-жилья в России. Он расширяет земельный банк через покупку “Бизнес-Недвижимости” за 14 млрд руб. В портфеле приобретаемой компании 42 участка в центральных локациях Москвы и Петербурга. Девелоперский потенциал первых 18 участков — более 200 квадратных метров, от их реализации “Эталон” рассчитывает получить более 185 млрд рублей прибыли до 2032 года.

В условиях жесткой ДКП “Эталон” не будет привлекать долг на покупку “Бизнес-Недвижимости”, он планирует профинансировать сделку за счет SPO. Компания намерена предложить рынку акции дополнительного выпуска, все привлеченные деньги пойду в компанию (100% cash-in). Действующие акционеры Эталона получат приоритетное право на участие в сделке. ПАО АФК «Система», крупнейший акционер “Эталона”, сообщила, что намерена принять участие в SPO при условии получения необходимых одобрений.



Группа «Эталон» сообщает о заключении сделки по приобретению у АФК «Система» 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость», владеющего портфелем земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге (далее –«Сделка»).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

День инвестора Эталона

Совсем скоро стартует наш День инвестора Подключайтесь в 19.00 мск по ссылке: https://investor-day.etalongroup.com/!

Менеджмент «Эталона» – Михаил Бузулуцкий и Илья Косолапов – поделятся стратегическими планами развития и расскажут о возможностях для будущего роста компании.

Будем рады видеть вас среди участников!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: День Инвестора

см. календарь по акциям

ГК «Эталон» закрыла крупнейшую (по их словам) сделку 2025 года на российском рынке коммерческой недвижимости

Речь о продаже бизнес-центра Tesla в Москве на ул.Лихачева, площадью 35,9 тыс.кв.м. На сайтах обьявлений о продаже недвиги прайсили цену 8.5 млрд.руб. В чатах агентов недвиги Эталон из этой суммы обещал 3% вознаграждения. Рекламу о продаже с фаcада здания Teslы сняли в июле 2025г., соответственно можно предположить что сумма сделки будет в опер.резах за 3кв.25г.
Исходя из последнего отчёта МСФО(стр.32) затраты на строительство Teslы составляли 5.8 млрд.руб.
БЦ Tesla изначально в 2021г. строился для Райфа, но на e-disclosure.ru есть сообщение от 2022г. о созыве совета директоров Райффайзен для обсуждения расторжения договора с Эталоном.
Также от себя добавлю о качестве грунта, на котором возведён вышеупомянутый БЦ: Эталон рядом в 30-метрах пытается построить 3-ю очередь ЖК Нагатино-i-Land, и по словам Эталона из-за качества грунта приходиться делать работы по его укреплению (уже на протяжении 3-х лет) и переносить сроки строительства, это происходит от начала строительства в 2022 году, сейчас построена только часть подземного паркинга.