Облигации ГЛОРАКС | Glorax

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГЛОРАКС 01 0.7 33.4% 90 34.9 3.45 2025-02-17
ГЛОРАКС1Р1 0.3 32.9% 96.17 37.4 32.05 2024-12-10
ГЛОРАКС1Р2 1.3 31.1% 89.24 14.18 8.03 2024-12-10
Я эмитент
  1. Аватар Георгий Аведиков
    🏗 GloraX - уникальный девелопер на российском рынке

    На конференции Profit одной из компаний, которую я модерировал, был девелопер GloraX. Его представляли Петр Крючков — вице-президент по работе с публичными рынками и Мария Рыбина — директор по взаимодействию с инвесторами. Сегодня поделюсь с вами своими впечатлениями о компании и разберем некоторые вопросы, связанные с ее текущим положением и перспективами.

    ☝️ Еще раз убеждаюсь, что строительный сектор не так прост, как кажется на первый взгляд. Прежде, чем строить любой объект, нужно найти потенциально интересный регион с инвестиционным потенциалом, оценить спрос, выбрать там локацию, найти способы по приобретению земли в этой локации и многое другое. И вся эта работа по факту нам с вами не видна, мы оцениваем обычно те объекты, которые уже находятся на этапе строительства, но это лишь верхушка айсберга.

    💻 У GloraX есть важное преимущество в виде собственной цифровой системы поиска и аналитики потенциально интересных локаций по всей России. Это дает значительное конкурентное преимущество, благодаря скорости оценки и принятию решения по приобретению участка.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар GloraX
    Мы стартуем с нашим первым проектом во Владимире 🚀

    ✨ Разрешение получено: стартуем с первым проектом компании во Владимире — GloraX Октябрьский, масштабным проектом комфорт-класса формата “город в городе”. Это важный шаг в региональном развитии компании. А выйти на рынок мы сумели всего за 7 месяцев – именно столько прошло с момента приобретения участка до получения РНС!

    🏙️ Масштаб и потенциал: проект реализуется на участке в 39 га и предусматривает строительство 521 тыс. кв. мнедвижимости, из которых 371 тыс. кв. м— продаваемая площадь. Первая очередь включает 778 квартир и коммерческие помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м.

    🌳 Комплексный подход: проект реализуется по механизму КРТ и предусматривает  создание всей необходимой инфраструктуры для будущих жителей (3 детских сада и школа на 1500 мест). Мы уделили особое внимание и озеленению — 7,3 га, что для участка под строительства такого масштаба почти на 50% превышает действующий норматив.

    📅 Прогнозы и перспективы: продажи стартуют в ближайшее время, ввод первой очереди запланирован на II квартал 2027 года.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар GloraX
    GloraX Экосити — в числе лидеров рынка Казани! 🚀🌿

    На конференции PROFIT мы подчеркнули: наша экспертиза в работе с земельными активами позволила компании выйти на рынок Казани менее чем за год. Только в сентябре мы объявили о старте продаж и начале строительства первой очереди, а уже сегодня подтверждаем успех: проект GloraX Экосити вошёл в тройку лидеров самых популярных жилых комплексов города по версии Urban Media. 🏙✨

    Проект представляет собой масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Кировском районе Казани, окружённый лесопарком «Лебяжье». 🌳🌊 Мы планируем реализовать здесь 150 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, гармонично интегрированной в природное окружение.

    Почему выбирают GloraX Экосити?

    🌍 Экологичность: экологически чистый район на берегу водоёма создаёт идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры.

    🏡 Современная архитектура: бионические фасады, террасы с видом на реку, зелёные кровли и фасадные элементы под дерево и камень органично дополняют природный ландшафт.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар GloraX
    🚀 Достигаем новых вершин в Ленинградской области

    📈 GloraX вошел в тройку лидеров продаж в Ленинградской области! В октябре наши продажи выросли на 50%, а проект GloraX Новоселье стал одним из топ-3 по количеству проданных квартир среди 85 проектов региона, по данным «Пульса Продаж Новостроек». Мы продолжаем создавать качественную среду, которую выбирают люди!

     🔍 Немного о проекте:

    GloraX Новоселье – это 66 тыс. кв. м. общей продаваемой площади жилья комфорт-класса в п. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. На территории 9,4 га планируется возвести дома переменной этажности от 9 до 12 этажей, которые будут гармонично вписаны в окружающую малоэтажную застройку. Проект уже реализуется, и в следующем году мы ожидаем завершение строительства.

     🏆 Проект отмечают и эксперты. На днях состоялась церемония награждения Green Property Awards – главной экологической премии страны. И GloraX Новоселье был признан лучшим в номинации «Проект будущего — жилая недвижимость. Комфорт-класс». Жюри высоко оценило не только качество строительства и используемые материалы, но и наполнение проекта.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар GloraX
    Готовы покорить Ярославль!

    ✅ На днях утвердили проект планировки территории (ППТ) нашего первого в регионе проекта – GloraX Приволжский, который реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Для успешного и быстрого прохождения процедуры согласования ППТ особенно важны глубокие компетенции в области мастер-планирования. Обычно утверждение документа девелопером может занимать около года, но мы справились примерно за 6 месяцев!

    🔍 Немного о проекте в Ярославле

    GloraX Приволжский – это дома комфорт-класса переменной этажности от 8 до 18 этажей на участке 3,4 га. Общая площадь недвижимости составит 43,8 тыс. кв. м, а продаваемая жилая площадь – 29,6 кв. м. Объем инвестиций составил примерно 3 млрд руб. Начало строительства запланировано на первый квартал 2025 г., а завершение – в 2027 г.

    ❓ Что такое ППТ и для чего он нужен?

    🏗 Проект планировки территории – это один из основных документов в градостроительстве. Он определяет функциональное зонирование, положение объектов инфраструктуры, дорог и инженерных коммуникаций, а также планы развития территории. Именно на этом этапе компания создает комплексное видение будущей застройки, которые помогают сделать проект привлекательным как для будущих жителей, так и для потенциальных инвесторов.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар GloraX
    🏆 GloraX: Лидер регионального мастер-девелопмента

    12 ноября в Москве на XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости, организованном Ведомостями, GloraX укрепил свои позиции ведущего регионального мастер-девелопер. Вице-президент по развитию и GR Денис Лебедев представил стратегию компании, направленную на комплексное развитие территорий (КРТ) и создание долгосрочных партнерств для преобразования регионов России.

    🤝Как GloraX развивает регионы через партнерства?

    ✋ Проекты КРТ требуют значительных компетенций и опыта. Многие локальные девелоперы сталкиваются с трудностями при решении задач расселения ветхого жилья и создания социальной или транспортной инфраструктуры.

    ✋ GloraX вместе с Министерством строительства РФ разрабатывает модель устойчивого партнерства: компания берет на себя обязательства перед региональными властями, но привлекает к реализации проекта локальных девелоперов и инвесторов, распределяя задачи и снижая нагрузку.

    🔍В чем выгода для регионов и GloraX?

    🤝 Привлечение локальных девелоперов и инвесторов

    Компания привлекает местных игроков, которым может не хватать ресурсов и опыта для реализации крупных проектов самостоятельно. В итоге GloraX расширяет их возможности для участия в новых проектах.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар GloraX
    GloraX уверенно завоевывает позиции в Нижнем Новгороде 🌟

    Продолжаем рассказывать о бизнесе и делиться успехами наших проектов.

    В 2023 году мы вышли на рынок Нижнего Новгорода с масштабным и уникальным проектом GloraX Premium Черниговская🏗️, расположенным в престижной исторической локации Нижнего Новгорода. Здесь мы не только строим премиальное жилье, но также занимаемся реконструкцией объектов культурного наследия!

    Немного о цифрах 📊

    — По итогам 9 месяцев 2024 года продажи в GloraX Premium Черниговская достигли 1,6 млрд руб. Это уже 8% от общего объема продаж компании.
    — Текущий объем строительства достиг 33 тыс. кв. м. или 9% от всего объема строительства компании.
    — Чистая продаваемая площадь проекта на сегодняшний день составляет 78 тыс. кв. м.

    Мастер-планирование – ключ к успеху 🏙️

    Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ),а это значит мы создадим и всю необходимую инфраструктуру: социальную, коммерческую, транспортную и инженерную. Мы уверены, что наша экспертиза в мастер-планировании территорий позволит стабильно увеличивать ценность проекта и демонстрировать отличные результаты продаж.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар Sahka
    Многие бумаги сильно просели в номинале… А тут держится… В чëм причина???
  9. Аватар GloraX
    🔥 GloraX идет на конференцию PROFIT

    Буквально на следующей неделе, 16 ноября, пройдет масштабная конференция PROFIT.

    Как и говорили, мы открыты для диалога, поэтому приглашаем всех на наше первое выступление среди розничных инвесторов.

    🌟 Обсудим наши результаты и успехи, поговорим про ключевые стратегические особенности нашей компании, а также наши планы по дальнейшему росту

    Будем рады видеть каждого из вас! Также у нас будет стенд, где вы сможете побольше узнать про нас и выиграть крутые призы.

    ⚡️ В 11:20 в зале №8

    ❤️ До встречи!



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар Nordstream
    Glorax и Самолет построят под Санкт-Петербургом более 500 тыс кв м жилья — РБК
    Девелоперы Glorax и «Самолет» подписали с администрацией Романовского сельского поселения Ленинградской области договор комплексного развития территорий (КРТ). Масштабный проект застройки будет реализован за 15 лет.

    Заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский пояснил, что в рамках КРТ эти компании построят суммарно 525 тыс. кв. м недвижимости (чистая продаваемая площадь помещений в проекте составит 391 тыс. кв. м) и возведут социальные объекты: два детских сада, поликлинику, ФОК. А также проложат дороги в новом микрорайоне, благоустроят площадь у вокзала и спроектируют виадук через железнодорожные пути.

    www.rbc.ru/spb_sz/06/11/2024/672b82a29a79471aaf93c8e8?from=regional_newsfeed

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар GloraX
    🚀 Заключили договор о КРТ с Правительством Ленобласти

    В рамках договора мы планируем реализовать масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) в поселке Романовка в Ленинградской области на участке площадью 51,7 га. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: центр района, город Всеволожск, находится в шаговой доступности, а Санкт-Петербург – в 30 минутах езды на авто.

    Проект в цифрах:

    — Общая площадь застройки — 678 тыс. кв. м.

    — Чистая продаваемая площадь —359 тыс. кв. м.

    — Реализация проекта будет производиться в четыре очереди.

    🏢 Проект комфорт-класса будет включать дома высотой от 12 до 17 этажей, предоставляя разнообразные планировочные решения — от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир с европланировками. 

    В рамках проекта запланировано строительство социальной инфраструктуры, включая поликлинику, детские сады и школу.

    Часть проекта в Романовке может быть реализована в формате мастер-девелопмента. При этом опыт GloraX в создании качественной жилой среды и эффективном оформлении документации позволит обеспечить выгодную продажу и высокую доходность проекта.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Аватар Фундаменталка
    🏙 GloraX. Потенциальный новичок фондового рынка

    Друзья, сегодняшний обзор я хотел бы посвятить потенциальному новичку российского фондового рынка, а именно лидеру девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий — компании GloraX. Возможно кто-то уже знаком с компанией посредством её облигаций:

    ГЛОРАКС-БО-01 #RU000A1053W3 (от 14.03.2023 / 15%)
    ГЛОРАКС-001P-01 #RU000A105XF4 (от 15.03.2024 / 17,25%)
    ГЛОРАКС-001P-02 #RU000A108132 (от 22.08.2022 / 14%)

    Девелопер планирует провести первичное размещение своих акций (IPO) на Московской бирже в 2025 году. По словам менеджмента, уже на текущий момент компания технически готова к проведению размещения.

    🏙 GloraX. Потенциальный новичок фондового рынка

    –––––––––––––––––––––––––––

    Неделю назад GloraX начала публикации дополнительных операционных и финансовых показателей для того, чтобы мы с Вами имели возможность оценить состояние дел внутри компании 👇



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар GloraX
    Закрываем сделку по продаже готового участка в Санкт-Петербурге

    🔎 Участок площадью 0,7 га расположен в престижном Петроградском районе города и предназначен для строительства бизнес-центра класса А общей площадью 31,1 тыс. кв. м. 

    📈 Благодаря своей экспертизе мы оперативно получили все необходимые градостроительные документы, включая разрешение на строительство, что позволит покупателю незамедлительно начать строительство. А мы выгодно продали участок, получив значительный возврат на инвестиции за счет кратного роста стоимости объекта вследствие подготовки всей проектной документации. 

    🎯 Продолжаем следовать своему стратегическому подходу, в основе которого лежит мастер-девелопмент: тщательно отбираем ликвидные активы и создаем максимальную добавленную стоимость проекта. 

    Релиз: https://glorax.com/press-center/news/glorax-zavershaet-prodazhu-gotovogo-uchastka-vnbsp 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Аватар Георгий Аведиков
    🏗 Новый быстрорастущий игрок в секторе девелоперов

    Как я ранее отмечал, сейчас начался сезон отчетностей, в том числе у застройщиков. И сегодня решил разобрать вышедший отчет у относительно небольшого, но достаточно перспективного девелопера — АО «Глоракс».

    💼 Данная компания кому-то может быть уже известна своими облигационными выпусками, первый из которых появился в конце 2021 года (Глоракс-БО-01 #RU000A1053W3). Последний на текущий момент выпуск был размещен относительно недавно, в марте 2024 года (Глоракс-001P-02 #RU000A108132).

    Но сегодня мы поговорим не про облигации, а про текущую ситуацию в операционных и финансовых показателях бизнеса. Попробуем оценить, как Glorax чувствует себя в сложившихся экономических условиях с высокой ключевой ставкой и чего стоит ожидать в среднесрочной перспективе.

    ✔️ Данный девелопер в этом году нарастил число городов присутствия до 10, где реализует суммарно 28 проектов. Причем, в рамках своей стратегии, Glorax сосредоточен на относительно небольших проектах, что позволяет ускорять оборачиваемость капитала. Это придает гибкости в сложившихся рыночных условиях.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Аватар Владимир Литвинов
    ​​GloraX - конкурентные преимущества и потенциал роста

    Вокруг рынка недвижимости в последнее время ходит много слухов. Некоторые инвесторы, испугавшись отмены льготной ипотеки, быстро распродавали акции девелоперов, другие, напротив, увидели в этом интересные возможности для долгосрочных инвестиций. В руки мне попал отчет компании GloraX – одного из самых быстрорастущих российских девелоперов, который мы сегодня и разберем.

    Безусловно, ситуация на рынке недвижимости после 1 июля существенно усложнилась, однако GloraX продолжает искать перспективы там, где конкуренция минимальна. В результате компания активно расширяет свое присутствие в регионах, что уже приносит свои плоды. География присутствия компании расширилась с 5 до 10 городов, включая Ярославль, Мурманск, Омск, Владимир и Тулу. Земельный также растет кратными темпами на конец первого полугодия он составил 7,2 млн кв. м (х2,5 г/г). 

    По итогам 9 месяцев 2024 года объем заключенных договоров практически удвоился и достиг отметки в 20,2 млрд рублей. У GloraX интересная бизнес-модель.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар Стокмастер
    Девелопмент в новых реалиях: есть ли у застройщиков будущее?

    Девелопмент в новых реалиях: есть ли у застройщиков будущее?

    Все чаще слышны разговоры о том, что сейчас наступили не самые лучшие времена для строительной отрасли. Многие ждут падения цен на жилье и снижения продаж у девелоперов, хотя последние утверждают, что заранее подготовились к этому. Так ли это? Рассмотрим на примере нового потенциального IPO-эмитента – девелопера Glorax, который впервые опубликовал свои показатели.

    Начнем с операционных метрик за 9 месяцев:

     • Объем заключенных договоров: вырос в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом и составил 82,4 тыс. кв. м.

     • Продажи в денежном выражении: удвоились, достигнув 20,2 млрд рублей.

     • Количество договоров: увеличилось в 2,4 раза до 2 135, несмотря на сокращение льгот на ипотечное кредитование.

     • Средняя цена за кв. м: составила 251 тыс. рублей

    Судя по операционным результатам, компания продолжает успешно перформить и после отмены большинства льготных программ в середине года. Девелопер продает свои объекты как с помощью рассрочек, trade-in, так и льготных госипотек. Кстати, по итогам 9м2024 доля ипотеки в сделках составила 66%.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар GloraX
    🏗 Рассказываем о первых успехах инвестиций в регионы

    Знаем, что сейчас многих волнует тема рынка жилья и его перспектив, поэтому мы, как самый быстрорастущий девелопер, обладающий публичным статусом, считаем важным делиться своими показателями, чтобы у инвесторов было понимание, что происходит на рынке.

    Мы продолжаем держать фокус на развитии проектов в перспективных регионах, обеспечивающих высокий возврат на инвестиции. С начала года мы вышли в 5 новых регионов, увеличив свое региональное присутствие до 10 городов. Мы и далее планируем расширять географию нашего присутствия в новых регионах, которые демонстрируют большую устойчивость к росту ключевой ставки.

    Подведем промежуточные итоги нашей региональной экспансии:

    ✅ На 30.06.2024 общая площадь проектов увеличилась в 2,5 раза до 7,2 млн кв., а чистая продаваемая площадь выросла в 2,6 раза, достигнув 5,0 млн кв. м

    ✅ Стоимость активов на 30.06.2024 г. выросла в 1,6 раза и составила 70 млрд рублей

    ✅ С начала года приобрели в свой портфель 12 новых проектов, увеличив их общее количество до 28. 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Аватар sMart-lab
    Девелопер Glorax по итогам трех кварталов удвоил продажи недвижимости
    Девелопер Glorax в январе-сентябре 2024 года увеличил продажи недвижимости в два раза по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года — до 20,2 млрд рублей.

    За 9 месяцев компания реализовала 82,4 тыс. кв.м недвижимости (рост в 2,1 раза).

    Средняя цена за квадратный метр составила 251 тыс. рублей. Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств — 66%.

    Glorax с начала года пополнил портфель 12 новыми проектами, увеличив их общее количество до 28. Общая площадь проектов выросла до 7,4 млн кв.м, а чистая продаваемая площадь — до 5,1 млн кв.м.



    Источник: www.interfax-russia.ru/realty/news/developer-glorax-po-itogam-treh-kvartalov-udvoil-prodazhi-nedvizhimosti

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Аватар GloraX
    🌟Glorax стал акционерным обществом

    Мы успешно завершили преобразование компании из общества с ограниченной ответственностью (ООО) в акционерное общество (АО). Этот важный шаг отражает нашу стратегическую приверженность к совершенствованию корпоративного управления. Статус акционерного общества предполагает более строгие стандарты отчетности и прозрачности, что, в свою очередь, повысит доверие наших партнеров и клиентов.

    Мы верим, что новый статус укрепит репутацию компании на рынке, сделав её более привлекательной для сотрудничества с финансовыми институтами, партнерами и инвесторами.

    ❤️P.S. Для наших инвесторов, включая держателей облигаций, ничего не изменится. На Московской бирже уже произведена техническая замена эмитента облигаций с ООО «Глоракс» на АО «Глоракс».



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар GloraX
    Добро пожаловать на страницу GloraX!

    Мы гордимся тем, что стали одним из самых быстрорастущих девелоперов в России, создавая уникальные жилые проекты и территории, которые меняют облик российских городов. Наша компания работает в 10 регионах страны и не собирается останавливаться на достигнутом. В фокусе нашего бизнеса — проекты с высоким инвестиционным потенциалом, в том числе комплексное развитие территорий (КРТ) и мастер-девелопмент.

    Мы активно сотрудничаем с инвесторами через размещение облигаций, общий объем которых составляет 3,5 миллиарда рублей.

    Новостями из жизни компании теперь будем делиться и здесь. Подписывайтесь! 

    Ещё больше информации можете найти на нашем сайте: https://glorax.com/investors/intro 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  21. Аватар Fin_trade
    Небольшой обзор облигаций
    Glorax – компания, занимающаяся строительством жилых, коммерческих и общественных объектов в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Казани и Нижнем Новгороде.
    Имеют устойчивое финансовое положение и положительную динамику развития. Ежегодно увеличивается площадь введенных объектов, увеличиваются показатели чистой прибыли и EBIDTA, при этом сокращаются долговые обязательства.

    Кредитный рейтинг BBB-(RU)
    Код ценной бумаги – #RU000A108132
    Полное наименование – ГЛОРАКС 001Р-02
    Дата начало торгов – 15.03.2024
    Дата погашения – 05.03.2026
    Периодичность выплаты купона в год – 12
    Сумма купона – 14.18
    Ставка купона – 17.25%
    Доходность к погашению – 18.83%
    Амортизация — нет


    РУСАЛ – Российская алюминиевая компания, один из лидеров отрасли, контролирующий около 6% мирового производства алюминия и 6% глинозема
    Крупная компания с устойчивым финансовым положением. Акции компании относятся ко второму эшелону. Компания является экспортером и имеет валютную выручку, в результате чего выигрывает от девальвации валюты и высоких мировых цен на алюминий. Компания активно сокращает долговую нагрузку

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар Андрей Хохрин
    Календарь первички ВДО и некоторых розничных выпусков. Актуальные размещения ИК Иволга Капитал
    Календарь первички ВДО и некоторых розничных выпусков. Актуальные размещения ИК Иволга Капитал


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар Sid_the_sloth
    Новые облигации: Глоракс 001Р-02. Застройщик Glorax снова жаждет наших денег

    Не буду скромничать: мне кажется, меня уже можно назвать главным «Глораксоведом» в инвест-сообществе. Только за последние 5 месяцев это уже третий обстоятельный разбор девелопера Глоракс и его облигаций от меня.

    🧐Учитывая, что я держу оба предыдущих выпуска бондов Глоракса и отзываюсь о самом застройщике и его облигациях во вполне позитивном ключе (можно сказать, работаю внештатным PR-менеджером на всю свою немаленькую суммарную аудиторию), Глораксу пора бы начать меня поощрять. Можно квартирами, но в принципе я согласен на деньги или хотя бы на почётную грамоту в рамочке.

    Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

    А теперь серьёзно (хотя это тоже было серьёзно 😐).

    Новые облигации: Глоракс 001Р-02. Застройщик Glorax снова жаждет наших денег

    🏗️Эмитент: ООО «Глоракс»

    Глоракс (Glorax) — относительно молодой быстрорастущий девелопер из Петербурга. За 9 лет компания построила 18 объектов в Москве, Питере и Нижнем Новгороде. Глоракс также планирует возвести несколько жилых проектов общей площадью не менее 500 тыс. м2 в Казани.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар igotosochi
    Свежие облигации: Глоракс на размещении

    Давненько не смотрели строителей, тем более питерских. А ведь наряду с лизингом строители предлагали и предлагают одни из самых интересных доходностей на рынке займов при относительно высокой надёжности. Что сказать, не подкачал Глоракс. Посмотрим, что у него за новый выпуск.

    В целом, тренд пошёл нехороший. Постоянные купоны растаскивают как горячие пирожки, соглашаясь даже на около 14%. Так произошло, например, с Инарктикой, которую опустили по купону и выдали половинчатую аллокацию. Новотранс сразу заявил купон поскромнее. Но всё ещё есть выпуски, по которым можно получить выше 16% YTM даже с высоким рейтингом. Скоро ещё будут интересные выпуски, не пропустите.

     Давненько не смотрели строителей, тем более питерских.

    Объём выпуска — 1 млрд. Ориентир купона: 17,5–18% (до 19,56% YTM, но вероятно, что купон могут снизить). Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг BBB- от АКРА (октябрь 2023).

    Глоракс — застройщик на петербуржском рынке жилой недвижимости, также реализует проекты в Москве и Нижнем Новгороде, планирует запуск проекта в Казани. По состоянию на начало октября 2023 года общая продаваемая площадь квартир, апартаментов и машиномест составляет 465 тыс. кв. м. Тикер: 🏗🧱 Сайт: https://glorax.com



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар Кот.Финанс
    Glorax: высокая доходность и высокие риски. Тестируем новые облигации

    Доходность 19,5% в известного девелопера не просто так. Смотрим, что под капотом, оцениваем риски

    Glorax: высокая доходность и высокие риски. Тестируем новые облигации

    Мы недавно разбирали облигации Брусники – более крупная и более открытая компания, а купон всего на 1,5% ниже. Каждый выбирает сам, но пост про разницу доходности и рисков (кредитного рейтинга) рекомендуем почитать

    О выпуске

    Высокая доходность (купон до 18%) с ежемесячными выплатами, низкий рейтинг, рискованная отрасль.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГЛОРАКС | Glorax

ООО «ГЛОРАКС» (Glorax) — девелопер жилой (основное направление) и коммерческой недвижимости, основанный в 2014 г. Основной бенефициар: А. Биржин (95%).
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: