Облигации ГЛОРАКС | Glorax

Девелопер Глоракс в третий раз собирается выйти на рынок заимствований с запросом ни много ни мало на 1 000 000 000 рублей. Давайте посмотрим что это за эмитент и что он из себя строит.

Глоракс — это федеральный девелопер, который начал свою строительную деятельность с Санкт-Петербурга, и в последствии расширил её до всей области, Москвы, Нижнего Новгорода и Казани. Компания строит жильё от комфорт-класса до премиум-класса.

За 9 лет работы компания построила 1,4 млн. кв.м. в 18 проектах. Самый крупный проект компании — «Лиговский Сити» (800 тыс. кв.м) в Санкт-Петербурге. На сайте компании указаны 11 проектов в продаже ( в основном Санкт-Петербург) и 3 проекта на стадии «скоро в продаже».

В настоящий момент в обращении находятся 2 выпуска облигаций с остатком 2,5 млрд. рублей.

У компании имеются долгоиграющие планы выхода на IPO до 2026 года.

👀Что там по выпуску облигаций?

🏠Дата размещения — 15.03.2024г.

🏠Дата погашения — 05.03.2026г., то есть совсем короткие ресурсы, особенно для недвижимости.

ООО «Глоракс» основана в 2014 году, занимается девелопментом жилой, коммерческой и общественной недвижимости. По состоянию на начало октября 2023 года, согласно данным Компании, общая продаваемая площадь квартир, апартаментов и машиномест составляет 465 тыс. кв. м.

Сбор заявок 12 марта

(размещение 15 марта)

• Наименование: Глоракс-001Р-02
• Рейтинг: ВВВ- (АКРА, прогноз «Позитивный»)
• Купон: 18.00% (ежемесячный)
• Срок обращения: 2 года
• Объем: до 1 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 рублей
• Организатор: БКС КИБ и Газпромбанк

Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Пришло время освежить информацию по Глораксу. Я стараюсь держать «руку на пульсе» тех эмитентов, которых держу у себя в портфеле. Чтобы вовремя почувствовать, если пациенту вдруг сделается нехорошо.

Кстати, другие интересные и актуальные обзоры регулярно публикуются в моем телеграме.

Глоракс как эмитент мне давно интересен по следующим причинам:

• Это недвижимость. А я всегда с интересом копаюсь в тематике недвижимости и отчетностях застройщиков. Тема мне близка, поскольку с 2008 по 2014 год я копил на недвижимость, а после — активно инвестировал в жилую недвижимость, в том числе недолгое время сопровождал сделки.
  
  
• Это питерский застройщик. Те, кто читает меня давно, в курсе, что я питаю особый пиетет к эмитентам-землякам. Вроде как, находятся тут где-то под боком — значит, по ощущениям чуть безопаснее в них инвестировать. Наверное, на психологическом уровне срабатывает тот фактор, что в случае чего я имею теоретическую возможность взять кирпич и пойти paзбить им окна в офисе.

🟢 ООО «Созидание»
Эксперт РА повысил кредитный рейтинг на уровне ruBBB-

ООО «Созидание» является материнской консолидирующей компанией Группы «Талан», специализирующейся на реализации проектов в сфере жилой недвижимости. Группа была основана в 2002 году в г. Ижевске. На сегодня Талан – это федеральный девелопер, работающий в 10 регионах России от Сочи до Владивостока.

Улучшение кредитного рейтинга обусловлено улучшением оценки рыночных и конкурентных позиций на фоне расширения объемов строительства и улучшения географии формирования выручки в пользу регионов с более высоким уровнем среднедушевых доходов населения.

Общий уровень долговой нагрузки оценивается агентством на комфортном уровне. Принимая во внимание остатки на аккредитивных счетах и счетах эскроу, общая долговая нагрузка Группы на отчетную дату в терминах долг/EBITDA, по расчетам агентства, составила 2,4х.

Группа располагает существенным объемом источников ликвидности в виде денежных средств и их эквивалентов, невыбранных кредитных линий для покрытия всех потребностей Группы в финансировании операционных и капитальных затрат, покрытия долговых обязательств на протяжении года от отчетной даты.

• Как инвестировать без риска?

26 августа 2023 года обновлены рейтинги и дашборды следующих компаний:

АО «ХК Металлоинвест» — https://fapvdo.ru/db-7705392230/

ПАО «Вымпелком» — https://fapvdo.ru/db-7713076301/

ООО «Городской СМ» — https://fapvdo.ru/db-7705466989/

ООО «Глоракс» — https://fapvdo.ru/db-7717761040/

ООО «Левел Груп» — https://fapvdo.ru/db-9705093917/

ООО «Истринская сыроварня» — https://fapvdo.ru/db-5024171100/

• Достоверный прогноз акций компаний

Иван Михайлович, там пересланные сообщения.

БУНКЕР ДЕНЕГ, не стыдно тебе воровать таблицы итогов первички с канала иволги?

Глоракс собираются разместить выпуск облигаций 18 июля на 1.5 млрд.руб.
18 июля начнется размещения бумаг ГЛОРАКС БО-01Параметры выпуска: Обь...

18 июля начнется размещения бумаг ГЛОРАКС БО-01

Параметры выпуска:

Обьем выпуска: 1,5 млрд.р

Ставка купона: 14% (YTM с учетом дисконта 16%)

Периодичность выплаты купона: квартальный

Срок обращения: 2,1 года

Цена приобретения: 98,5% (заявки в стакан).

Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Почему 01 выпуска нет в продаже?