Копипаст | Ушлым пенсионеркам-кидалам прикроют "схему"!

Сергей Хорошавин, какая разница наличка или безнал? Все оформляется нотариально, все равно нужно будет уплатить налог. А СМИ реально сработали ловко, половина моих знакомых говорит про этих бабушек.

Сергей Хорошавин, в деле Долиной передачу денег не оспаривали. В решении даже указано, что покупатель вправе сам их взыскать с мошенников. Чем тогда зафиксированный факт передачи денег может помочь? Впрочем людям далеким от юриспруденции это неочевидно…

Сергей Хорошавин, сдаюсь, Вы абсолютно правы. Запрет наличных надежно защитит покупателей от потери квартиры и денег.

Антон, слово «надежно» у вас лишнее. Посмотрел несколько видео с этими бабушками и ни одна не сказала, что подала заявление в полицию, а вот заяву в суд на возврат объекта недвижимости почему-то сразу подают. Что? Бабушки очень хорошо разбераются в судебной практике, или кто-то их специально на это толкает???

Олег Колечкин, это был просто такой метод прекратить спор. Типа «Вы правы, Земля плоская».

Сергей Хорошавин, не надо ничего придумывать, достаточно соблюдать действующие законы о добросовестности приобретения имущества и все будет нормально. Факт передачи денег фиксируется либо распиской либо свидетелями, иногда и тем и другим, а уж дальше куда делись деньги, проблема продавца, был факт мошенничества — пиши заявление на тех кому отдал, проще говоря, звони 02.

Сергей Хорошавин, передали не наличные, а деньги на банковский счёт. Бабулька точно так же, как сдала бы наличку мошенникам, сдаст деньги с банковского счёта. Несколько переводов сделает и оправдается: я ничего не знала, была в стрессе, мошенники! Или под действием мошенников по разным банкоматам и отделениям пройдётся и получит наличку.
Мошенничество данное существует не потому, что недостаточно бумажек и законов, а потому, что они избыточны, мошенники вообще получили возможность на этом зарабатывать из-за законодательства.

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Вот от этого пункта не спасает никакая экспертиза бабки на дееспособность в момент заключения сделки, период охлаждения тоже не поможет. Она просто на суде, плача и тряся клюкой, может сказать, что была в состоянии стресса и душевного волнения, потому что услышала хлопок БПЛА. Трактовать волнение можно максимально широко, судья волен оценивать стресс бабушки сообразно его выгоде (если он в схеме с мошенниками) или своим моральным нормам. При этом, если судья честный, то, не будучи на 100% уверенным в том, кто прав, он выберет бабушку. Потому что, если бабушку реально обманули, то без жилья она будет умирать в жутких условиях. А вот лишить купленного жилья в результате судебной ошибки того, кто может за это жильё отдать миллионы — не так жалко, потому что этот человек ещё заработает, на улицу не пойдёт.
Всё очень просто становится, если убрать этот размытый пункт и оставить основанием отмены сделки только недееспособность, которую можно фиксировать экспертизой со стороны продавца и покупателя.

PivnoiBob, под этим пунктом в Москве людей лишили ещё лет 25 назад, приносили справку что были пьяны от нарколога и аннулировали сделку, у меня родственник так чуть не подпрыгнул, вовремя от сделки сам отказался и деньги не стал в ячейку класть.

Сергей Хорошавин, под наличные расписку дают которая и является доказательством, никаких проблем не вижу.

Сергей Хорошавин, вопрос тогда уже к судье, что есть доказательство, подпись, или передумал.

Сергей Хорошавин,  «бабушке негде будет жить»? И бабушка продает последнее жилье? А куда она пойдет? А кто дал гарантии, что бабушка будет где-то жить? И куда бабушка должна столько денег, что она продает ПОСЛЕДНЕЕ жилье? И еще много вопросов… Но почему-то их никто не задает… Что-то боятся или что-то скрывают?  
А судьи не подумали, вынося поспешно приговор,  о том что честные приобретатели недвижимости могут быть, водители автобусов или дальнобойщики, пилоты, хирурги и это люди, не машины. результаты можно предсказать... 

Антон, это защита покупателя, если пункты соблюдены бабушка в суде будет разбираться с мошенниками а не с покупателем квартиры.

00597681, это да. Но депутаты почему-то не предлагают изменить список оснований для разворота сделки. А значит сделки продолжат разворачивать, в том числе по безналичным расчетам и любым нотариальным заверениям чего угодно. 

Сергей Хорошавин, когда создадут фосж там разберутся