Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
★2

полезные записи за 24 часа

★13 1 Excel таблица для мониторинга облигационного портфеля с данными из API московской биржи
★7 18 Торгуем ГАЗПРОМ. Когда же покупать и надо ли вообще?
★6 68 Ситуация на текущий момент
★6 16 🏠Жилищные депозиты: как быстро накопить на квартиру?
★5 9 Компании на Бирже пытаются выглядеть лучше, чем они есть на самом деле, но это неправильно
★5 52 США и Европа уничтожили Газпром
★5 4 Облигации лизинговых компаний: от надёжных до рискованных с доходностью выше 21%
★5 4 ТОП-5 надежных корпоративных флоатеров для покупки в мае 2024
★4 213 Валильщикам про переезд на пиндостан. План на жизнь
★4 8 Итоги недели 02.05.2024. О невозможности анархо-коммунизма. Курс доллара и нефть
+255 68 Ситуация на текущий момент
+153 52 США и Европа уничтожили Газпром
+134 107 Индекс МБ сегодня
+117 66 ☠️Смерть индекса Московской Биржи
+106 25 Азия. Четверг.
+99 24 Российский рынок очистился от инсайда
+98 18 Торгуем ГАЗПРОМ. Когда же покупать и надо ли вообще?
+89 6 Газпром обрушил рынок🔥Акции и инвестиции
+84 4 Как правильно интерпретировать выступление Пауэлла?
+74 7 Газпром показал отчёт по МСФО за 2023 и породил шквал мемов

самые обсуждаемые сегодня

3к Новости в РФ хоть плачь...
2к Нужно ли ввести в России налог на бездетность?

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн