Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
★2

полезные записи за 24 часа

★9 37 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 22 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★8 5 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★8 6 Пассивный доход моего портфеля превысил 52 000 рублей в месяц — новый рекорд
★7 78 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★6 97 Если мы скатимся в гипер..
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★4 8 Топ-5 облигаций, которые будут расти, когда начнет снижаться ставка ЦБ
★4 5 ⭐️Системная проблема Системы👻
+213 110 Кэша больше нет⚠️
+182 34 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+170 46 Ситуация на текущий момент
+157 76 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+130 33 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+112 53 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+99 81 Медвежий рынок вернулся?
+90 78 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+83 97 Если мы скатимся в гипер..
+78 26 На какие акции смотрю на текущих уровнях? Донная психотерапия для инвесторов. Weekly #89

самые обсуждаемые сегодня

48к Потерял -30% на Транснефти
46к Ситуация на текущий момент
24к Азия. Пятница.
21к Грозит ли фондовому рынку повышение ключевой ставки в декабре? Или почему сейчас, видимо, время покупать, а не продавать
16к Шорт
13к Веселая вечеринка
12к Некуда бежать. Сбер или квартира.
12к Россия является главным рынком для китайских авто.
12к Полный Фундук.
13к Куда пропал @ator?

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн