Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
4К | ★2

Читайте на SMART-LAB:
Сделки в портфеле ВДО
Если Индекс ОФЗ (RGBI) пробьет вверх 117,51 п., то в портфеле PRObonds ВДО сокращаем короткую позицию во фьючерсе на него с ~2,3% до 2,1% от...
Фото
Андрей Хохрин
19:06
Первый пошел: ВТБ снизил ставки по потребкредитам вслед за решением ЦБ РФ
ВТБ объявил о снижении ставок по кредитам наличными сразу на 3 процентных пункта после решения ЦБ опустить ключевую ставку до 15,5%. По всей...
Фото
Freedom Finance Global
17:09
Фото
Евро игнорирует хороший ВВП: рынок прайсит риск ускорения роста ИПЦ
 Евро четвертую сессию подряд отступает против доллара и во время лондонской сессии держится чуть выше 1.1850, постепенно сдавая важный...
Фото
Артур Идиатулин (Tickmill)
16:09
Фото
Мой Рюкзак #63: ВТБ - дальше без меня, меняем на более крепкий банк, дивидендные отсечки близко
Февраль продолжает радовать стоимостных инвесторов, все по стратегии, которую описывал в конце прошлого года Прошлый пост тут —...
Фото
Олег Кузьмичев
20:46

полезные записи за 24 часа

★16 18 Как считают налог 13–15% и 13–22%, если доходы пришли из разных мест
★10 10 ⚡ ЦБ будет снижать ключевую ставку каждое заседание?
★9 9 А куда инвестировать, если ещё не мир?
★8 50 Мой Рюкзак #63: ВТБ - дальше без меня, меняем на более крепкий банк, дивидендные отсечки близко
★4 0 «Неделя на Уолл-стрит» Фредерика Джексона
★4 0 Торги выходного дня
★4 1 Аукционы Минфина — спрос восстановился, с учётом снижения ставки и регистрации доп. выпусков план по привлечению средств за I кв. выполним.
★4 96 Давайте поиграем в математику, и ту идею про "10-15 лет потерпеть".
★3 6 Что-то плохое происходит (но это не то, что вы думаете)
★3 6 🌍 Как изменились крупнейшие экономики за 25 лет
+149 50 Мой Рюкзак #63: ВТБ - дальше без меня, меняем на более крепкий банк, дивидендные отсечки близко
+105 1 Начинается смягчение ДКП🔥Акции и инвестиции
+97 10 ⚡ ЦБ будет снижать ключевую ставку каждое заседание?
+85 44 Любовь и ненависть в России
+70 10 Новые заводы России: серная кислота, ветроустановки, жидкий азот. Февраль 2026, 7-я часть
+61 28 Найден способ обжаловать высокие цены!!! читать всем!!! Горячая линия Федеральной Антимонопольной Службы...
+51 16 Как ИИ видит акции российских банков
+50 1 ❗️Оферта, которая требует внимания 🏗Эталон
+46 19 🐡Фиксоатеры снова в моде❗️Никто не знает, что будет с ключевой ставкой 🤓Аналитики ошибаются
+46 6 Камызяки должны Астраханьэнергосбыт. Стоит ли тогда покупать их акции?

самые обсуждаемые сегодня

96к Давайте поиграем в математику, и ту идею про "10-15 лет потерпеть".
33к 🌱Вложения в акции сбербанка. Сбербанк за 20 лет. Ч1.
18к Недоступная Недвига?
19к Шок-прогноз! Индекс РТС обновит исторический максимум!
16к Сбербанк Будет ли в июле по 352 руб. Расчёт
14к "Кэш. Облигации. Защитные."
12к КОМБИ-СПРЭД для комфортного трейдинга
11к Основы арбитража и парного трейдинга
11к Рисков нет? А если найду!
11к Telegram или Макс? и почему!

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн