Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
4К | ★2

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 14 июля 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:35
Фото
Топливный кризис усилил неопределенность. Что ждет экономику России в 2026 году?
В 2026 году в экономике России наблюдается сложная и неоднозначная ситуация. В первом квартале она переживала спад, а во втором — начала...
Фото
Финам Брокер
15:30
Фото
Портфель Акции / Деньги (+3,5% за 12 мес) уходит в закат
Если за основной отчетный период, последние 12 месяцев, портфель PRObonds Акции / Деньги в маленьком, но плюсе, +3,5%. То за полгода с...
Фото
Андрей Хохрин
06:53
Фото
АЛРОСА на дне (18 руб за 1 акцию), но со дна продолжают стучать - есть ли шансы на иксы?
5 лет назад акции АЛРОСы стоили 150 рублей за 1 акцию и были сверхпопулярны — классный вечный сектор (все девушки любят бриллианты), большие...
Фото
Олег Кузьмичев
13 июля 2026, 18:54

полезные записи за 24 часа

★17 8 ⚡ Таблица долга рынка облигаций – 1 кв. 2026 г.
★6 113 Индекс помоекса
★6 1 Свежая таблица корпоративных облигаций
★6 6 Показываю свой ИИС-3: на рынках обвал, но я продолжаю покупать
★5 0 Анализ недооцененности отдельных инструментов российского рынка по показателю P/E
★5 5 Портфель ОФЗ и корпоративных облигаций под пассивный доход. Июль
★5 4 Минфин РФ 15 июля проведет аукцион по размещению ОФЗ 29028
★5 0 Как меняется интерпретация финансовых мультипликаторов в зависимости от сектора
★4 18 Верифициорованная статистика - единственное доказательство профессионализма
★3 6 Трансформация капитализма. Киберсоциализм. Экономика
+173 47 Мне сегодня 40 лет.....
+136 113 Индекс помоекса
+113 106 Азия. Среда.
+103 59 Успешный успех, что дальше?
+98 40 Зачем терять 13 млн на спекуляциях, если можно быть инвестором и зарабатывать?
+95 80 Скоро начнут скидывать балаган по любым ценам. Вангую
+82 8 ⚡ Таблица долга рынка облигаций – 1 кв. 2026 г.
+75 41 А вы что, расстроились, что акции падают 19 недель подряд?
+73 97 ⚡️Президент сделал ряд оптимистичных заявлений:
+73 12 МТС: конец дивидендной мечте?

самые обсуждаемые сегодня

106к Азия. Среда.
80к Китай готов согласиться на строительство газопровода Сила Сибири-2 только при условии поставок российского газа по ценам внутреннего рынка РФ — WSJ
80к Скоро начнут скидывать балаган по любым ценам. Вангую
56к Бери ношу по себе, чтобы не падать при ходьбе
47к Мне сегодня 40 лет.....
47к Индекс МБ сегодня
41к А вы что, расстроились, что акции падают 19 недель подряд?
34к Блин!!!!! Мне уже надоело довносить и покупать!!!!
35к Не переживайте: Американский рынок акций тоже дает просраться своим инвесторам
25к Смерть надежды

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн