Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
4К | ★2

Читайте на SMART-LAB:
Нашим «Пакетом» пользуются уже 2,5 млн подписчиков
📊 В первом полугодии 2026 года число активных пользователей сервиса «Пакет» выросло на 25% год к году, до 2,5 млн человек. За этот период они...
Фото
X5 Group
10:21
До 10 000 рублей тем, кто выбирает Альфа-Трейдинг
Эта новость для трейдеров, которые ещё не торгуют с нами. Всем, кто переведёт бумаги в Альфа-Инвестиции до 31 июля , даём бонусы.  ✅...
Фото
Альфа-Инвестиции
13:31
Фото
BRENT: остановка у ключевого уровня?
Нефть марки Brent протестировала уровень 84.52 — верхнюю границу области сопротивления, нижней границей которой выступает отметка 81.67 (50%...
Фото
Олег Свиргун
21:22
Фото
АЛРОСА на дне (18 руб за 1 акцию), но со дна продолжают стучать - есть ли шансы на иксы?
5 лет назад акции АЛРОСы стоили 150 рублей за 1 акцию и были сверхпопулярны — классный вечный сектор (все девушки любят бриллианты), большие...
Фото
Олег Кузьмичев
13 июля 2026, 18:54

полезные записи за 24 часа

★15 8 ⚡ Таблица долга рынка облигаций – 1 кв. 2026 г.
★6 1 Свежая таблица корпоративных облигаций
★6 110 Индекс помоекса
★5 4 Показываю свой ИИС-3: на рынках обвал, но я продолжаю покупать
★5 4 Портфель ОФЗ и корпоративных облигаций под пассивный доход. Июль
★5 4 Минфин РФ 15 июля проведет аукцион по размещению ОФЗ 29028
★5 0 Анализ недооцененности отдельных инструментов российского рынка по показателю P/E
★4 0 Как меняется интерпретация финансовых мультипликаторов в зависимости от сектора
★4 18 Верифициорованная статистика - единственное доказательство профессионализма
★4 36 Мой Рюкзак #67: Стратегическое плечо под дивиденды
+182 36 Мой Рюкзак #67: Стратегическое плечо под дивиденды
+165 45 Мне сегодня 40 лет.....
+131 110 Индекс помоекса
+113 97 Азия. Среда.
+99 53 Успешный успех, что дальше?
+98 34 Зачем терять 13 млн на спекуляциях, если можно быть инвестором и зарабатывать?
+78 8 ⚡ Таблица долга рынка облигаций – 1 кв. 2026 г.
+70 97 ⚡️Президент сделал ряд оптимистичных заявлений:
+69 11 МТС: конец дивидендной мечте?
+63 18 Верифициорованная статистика - единственное доказательство профессионализма

самые обсуждаемые сегодня

97к Азия. Среда.
63к Китай готов согласиться на строительство газопровода Сила Сибири-2 только при условии поставок российского газа по ценам внутреннего рынка РФ — WSJ
45к Мне сегодня 40 лет.....
29к Индекс МБ сегодня
30к Не переживайте: Американский рынок акций тоже дает просраться своим инвесторам
30к А вы что, расстроились, что акции падают 19 недель подряд?
22к Смерть надежды
21к Экспортно-сырьевая экономика РФ по ценам дяди сема - тавой
20к Нижний геп на 2144 закрыли. Наверху большой геп на 2229
18к Про тренды

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн