Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

20 февраля 2024, 19:20
|
Kiplinger

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:

Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
Резервы в снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.

Более кратко публикую в Телеграм.