Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
4К | ★2

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 9 января 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате:  Telegram ,  Youtube ,  Смартлаб ,  Вконтакте ,  Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:36
Фото
Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения
Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее 25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора —...
Фото
Олег Кузьмичев
20:59
Фото
Как с умом воспользоваться нашей скидкой?
Сейчас мы сохраняем возможность обучаться по сниженной цене, понимаем текущую экономическую ситуацию. В ближайшее время стоимость обучения...
Фото
liveinvestinggroup
13:29

полезные записи за 24 часа

★8 18 Заработал на КРЕДИТКАХ больше 300 000 руб. за год! Рассказываю как
★7 2 Элита российских дивидендов: Полный разбор ТОП-10 за 2021–2025 гг.
★6 41 Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения
★6 15 Повышение НДС. Полное погружение в тему.
★5 4 Зимние дивиденды 2026, коррекция индекса Мосбиржи, рост золота, акции и облигации: обзор главных событий недели
★4 2 Инфляционные ожидания 2026: победит ли Набиуллина?
★4 11 О количественном смягчении
★2 6 Сужаемый процесс сейчас и происходит.
★2 6 Обратная сторона успеха
★2 4 Венесуэла и рынок нефти
+171 41 Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения
+108 92 "Орешник" нанес сокрушительный удар по экономике Украины: под Львовом хранилась половина всего газового запаса страны
+98 96 Будущее Ирана
+90 58 Европа решила принести в жертву Польшу
+72 66 Метод Геллы. Сила есть, ума не надо. (S&P500)
+65 80 Россия такая бедная, потому что богатая
+65 74 Третий пошел...
+63 24 Эпический фейл “Фаерщиков” в РФ
+60 50 5 танкер
+59 27 Что общего между самыми популярными/перспективными акциями у аналитиков на 2026 год?

самые обсуждаемые сегодня

80к Россия такая бедная, потому что богатая
58к Европа решила принести в жертву Польшу
28к Интересный вопрос про план Трампа по Венесуэле
24к Эпический фейл “Фаерщиков” в РФ
26к Когда война не работает, Запад включает другую кнопку
22к Почему игрок врет, когда играет на бирже?
21к В Москве уже думают, куда девать иранских союзников
14к ⚡Трамп планирует, что-то плохое для Дании и Гренландии
11к как it уничтожила концепцию наемного труда
9к Кто хочит увидеть Долину в молодости и Киркорова.

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн