Блог им. Kiplinger

Рост безнадежных кредитов на недвижимость в США

Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше
Задолженность по кредитным обязательствам Arbor Trust, просроченная на 30 дней или дольше.

Выше представлен график из статьи WSJ, недельной давности, теперь тезисно, по следам новой статьи FT, касательно ситуации на рынке:
  • Наблюдается резкое увеличение просроченных платежей по кредитам на офисы, магазины и другие объекты недвижимости.
  • Резервы в  снизились до 90 центов за каждый доллар долга по коммерческой недвижимости,. Это было целых 1,60 доллара.
  • Безнадежный долг (по которому заемщик просрочил как минимум 30 дней) по недвижимости превышает резервы JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs и Morgan Stanley.
  • Размер просроченной задолженности увеличился до $24,3 млрд с $11,2 млрд.
  • Эти изменения начнут находить свое отражение в отчетах банках в следующие 6 месяцев.
  • Произошло резкое ухудшение ситуации за последний год.
  • В январе 2024 года 9,18% (multi-family loans) кредитов на многоквартирные дома были просрочены на 30 и более дней, в январе 2023 года таких кредитов было менее 0,50%.
Более кратко публикую в Телеграм.
4К | ★2

Читайте на SMART-LAB:
Фото
На чьих обязательствах держится рынок облигаций
Российский долговой рынок вырос на 20% за прошлый год. Доля облигаций в портфелях частных инвесторов увеличилась до максимума с конца 2020...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
17:02
Фото
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (СЗА доходность 28,71% | РДВ Технолоджи доходность 26,92% | ТЛК доходность 26,83%)
🔸  ПКО СЗА БО-06   (для квал. инвесторов,  BB–|ru| , 200 млн руб., ставки купона 25,25%, YTM 28,39%, дюрация 2,14 года) размещен на 30%....
Фото
Андрей Хохрин
10:07
Фото
Тестирование роботов в OsEngine: почему логика должна быть в CandleFinishedEvent. Видео.
Разбираем лучшую практику разработки и тестирования торговых роботов в OsEngine на свечных данных — это перенос всей логики в событие завершения...
Фото
OS_Engine_team
18:11
Фото
Нефтяной срез: выпуск №8. Перекрытие Ормузского пролива + рост цен на нефть против слабых отчетов за 4-й квартал 2025 и 1-й квартал 2026? Ищем лучших в все еще слабом секторе
Продолжаю выпускать рубрику — Нефтяной срез.  Цель: отслеживать важные бенчмарки в нефтяной отрасли, чтобы понимать куда дует ветер.  Прошлый пост:...
Фото
Олег Кузьмичев
05 марта 2026, 19:45

полезные записи за 24 часа

★9 5 Кто из нефтяников стоит дешевле всех
★6 11 Зapaботай 32 миллиoнa pyблeй зa 5 лeт
★5 0 Валютные операции в декларации: коротко о главном
★4 19 Газпром: переворот стоимости и кратный рост прибыли при долгосрочных проблемах в Ормузском проливе
★4 2 Новые облигации ЭкоНива 1Р1 и 1Р2 с доходностью до 19,6% на размещении
★4 3 💸 Лучшие для пассивного дохода. Топ-5 корпоративных облигаций среди вложений фондов
★4 4 ❗ Компании, засветившиеся в инсайдерской торговле
★4 0 Инфляция в феврале — недельные темпы порадовали, в марте тенденция может продолжиться. Стоит ли менять бюджетное правило, при такой цене нефти?
★4 85 Капсула времени: AI победил
★3 5 «Бабушки обыграли ЦБ»: Почему пенсионеры полюбили ПДС, а молодежь игнорирует — и за что теперь хотят наказать всех
+109 19 Газпром: переворот стоимости и кратный рост прибыли при долгосрочных проблемах в Ормузском проливе
+99 5 Нефть и отчётность🔥Акции и инвестиции
+84 22 Ситуация на текущий момент
+83 97 Россия и мир. С 2013 года как обрубило...
+82 82 Нефть и вправду несут на 200$
+76 53 Открытое письмо Трампу
+68 85 Капсула времени: AI победил
+60 0 Инфляция в феврале — недельные темпы порадовали, в марте тенденция может продолжиться. Стоит ли менять бюджетное правило, при такой цене нефти?
+59 26 Нефть растет, а рынок не замечает. Почему "Газпром" - главный бенефициар.
+57 4 ❗ Компании, засветившиеся в инсайдерской торговле

самые обсуждаемые сегодня

45к ВЦИОМ: рейтинг Путина достиг минимума с начала войны.
18к Вспомнил, как мои прогнозы по нефти обсуждалии. Есть ещё сомнения по целям 300+?
10к Парад тревожных практик ЗПИФ недвижимости
7к BlackRock ограничивает вывод средств на фоне массовых запросов инвесторов
5к Мировое распределение богатства по регионам
4к Как делать деньги на никеле?
4к Ты создал зарабатывающую торговую систему или робота, что дальше?
2к Brent / 25.06.2025 / ТРАМПлин для нефти.
3к Евротранс превращается в ВДО
1к Мосбиржа МСФО 2025 г. - когда прибыль перестанет падать? 

теги блога Kiplinger

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн