Блог им. niknikiv

Гонконг. Рынок недвижимости.

    • 16 января 2024, 01:20
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Потерянная дойная корова


На фоне спада на рынке недвижимости Гонконг решил остановить все продажи жилых и коммерческих земель в этом квартале, что стало первой такой паузой за 13 лет. По состоянию на ноябрь — две трети текущего финансового года — доход от земельных премий составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.
Гонконг. Рынок недвижимости.
Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.
Гонконг. Рынок недвижимости.

 

Бюджетные резервы Гонконга сократились


Гонконг. Рынок недвижимости.


Резервы, которые может использовать правительство, намного меньше, чем предполагают основные цифры. Сумма в 670 миллиардов гонконгских долларов состоит из девяти различных фондов. Только два счета — Счет общих доходов и Резервный фонд капитальных работ — могут использоваться для повседневных расходов. Остальные предназначены для конкретных целей. По состоянию на сентябрь прошлого года общая сумма этих двух фондов составила всего 250 миллиардов гонконгских долларов. Эта финансовая дилемма вызвала различные предложения со стороны политиков. Был введен налог на выезд, взимаемый с тех, кто посещает и проводит время в материковом Китае, а также увеличивались сборы для людей, обращающихся с легкими заболеваниями в государственные больницы.
По оценкам, налог на выезд пополнит казну всего на 2,3 миллиарда гонконгских долларов. Но это неизбежно вызовет гнев и презрение жителей.





Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
417
1 комментарий
Сравним со стоимостью жилья в Харькове и Житомире.
Майдан удался. Жилье — подешевело.
avatar
AlexDev

Читайте на SMART-LAB:
Фонд наследников М.Б. Кенина получил право распоряжения 27,66% капитала ГК «Самолет»
⚡️ Личный фонд «Горизонт», созданный наследниками М.Б. Кенина , получил право распоряжения долей в размере 27,66% капитала ПАО ГК «Самолет»....
Фото
Самолет
30 марта 2026, 12:30
Фото
Подводим финансовые итоги 2025 года
Друзья, привет! Заканчиваем рабочую неделю бодро — публикуем финансовые результаты по МСФО за 2025 год: ✅ Выручка выросла на 8% до 366,8...
Фото
Самолет
24 апреля 2026, 10:12
Фото
Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями на 15 июня
Друзья, привет! 🏙 С начала года мы уже передали нашим клиентам 15 495 ключей от квартир и коммерческих помещений. ✅ На 15 июня уже...
Фото
Самолет
15 июня 2026, 10:27
Выходим в эфир завтра в 18 мск
Друзья, привет! ⚡️ Выходим в эфир: завтра в прямом эфире СберИнвестиций наш CFO Нина Голубничая обсудит с коллегами из Сбера итоги прошлого года,...
Фото
Самолет
01 апреля 2026, 17:51

полезные записи за 24 часа

★31 0 Claude собрал мне аналитику по 43 компаниям Мосбиржи за пару минут. Вот как
★8 2 Все упало! Свежие корпоративные облигации
★6 0 Календарь событий этой недели с 29.06.26 по 05.07.2
★5 216 Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне
★4 21 Биржа как казино: почему люди продолжают играть на бирже
★4 37 Обожаю необразованных трейдеров / аналитиков
★4 1 Газпром - улучшение метрик в первом квартале
★4 12 Законное мародерство. Семь лет вас стригли легально
★4 113 Пока тут обсуждают влияние цен на бензин на ставку. Все будет гораздо хуже, акционеры.
★4 7 Какую выбрать стратегию по ОФЗ после обвала? И какие выпуски брать
+127 14 На рынке продолжается отскок. Акции и инвестиции
+119 59 Почему я бросил пить?
+101 32 Азия. Вторник.
+95 67 Давайте коротко выделим причины, по которым обвалился наш рынок в последние недели:
+89 3 Повышение рейтингов компаний в связи с падением цены акций
+86 20 Какие акции покупать? Сегодня обсудили в ходе мозгового штурма. Что сегодня купил я?
+85 21 Биржа как казино: почему люди продолжают играть на бирже
+81 216 Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне
+78 1 Ситуация на текущий момент
+78 0 Claude собрал мне аналитику по 43 компаниям Мосбиржи за пару минут. Вот как

самые обсуждаемые сегодня

216к Двойной фронт: Почему эскалация неизбежна и смешно думать, что нас можно победить извне
113к Пока тут обсуждают влияние цен на бензин на ставку. Все будет гораздо хуже, акционеры.
67к Давайте коротко выделим причины, по которым обвалился наш рынок в последние недели:
59к Почему я бросил пить?
32к Азия. Вторник.
21к Кормил лосей
20к «ОФЗ по 16% — почему это ваш шанс»
21к Индекс МБ сегодня
19к Транзак лучше квика и других терминалов?
18к Тимофей, вот честно, очень хочу тебе помочь, но ты необучаем

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн