Блог им. niknikiv

Гонконг. Рынок недвижимости.

    • 16 января 2024, 01:20
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Потерянная дойная корова


На фоне спада на рынке недвижимости Гонконг решил остановить все продажи жилых и коммерческих земель в этом квартале, что стало первой такой паузой за 13 лет. По состоянию на ноябрь — две трети текущего финансового года — доход от земельных премий составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.
Гонконг. Рынок недвижимости.
Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.
Гонконг. Рынок недвижимости.

 

Бюджетные резервы Гонконга сократились


Гонконг. Рынок недвижимости.


Резервы, которые может использовать правительство, намного меньше, чем предполагают основные цифры. Сумма в 670 миллиардов гонконгских долларов состоит из девяти различных фондов. Только два счета — Счет общих доходов и Резервный фонд капитальных работ — могут использоваться для повседневных расходов. Остальные предназначены для конкретных целей. По состоянию на сентябрь прошлого года общая сумма этих двух фондов составила всего 250 миллиардов гонконгских долларов. Эта финансовая дилемма вызвала различные предложения со стороны политиков. Был введен налог на выезд, взимаемый с тех, кто посещает и проводит время в материковом Китае, а также увеличивались сборы для людей, обращающихся с легкими заболеваниями в государственные больницы.
По оценкам, налог на выезд пополнит казну всего на 2,3 миллиарда гонконгских долларов. Но это неизбежно вызовет гнев и презрение жителей.





400
1 комментарий
Сравним со стоимостью жилья в Харькове и Житомире.
Майдан удался. Жилье — подешевело.
avatar
AlexDev

Читайте на SMART-LAB:
Какие инвестиционные стратегии оказались самыми прибыльными в 2025 году
В 2025 году снижение ключевой ставки и геополитическая неопределённость создали волатильность и почти вернули рынок акций к прошлогодним...
Фото
Альфа-Инвестиции
19:45
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 11 декабря 2025 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате:  Telegram ,  Youtube ,  Смартлаб ,  Вконтакте ,  Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:35
Расширяя технические возможности: нестандартный подход к торговле с БКС Trade API
Торговый терминал — это готовое решение со своим набором функций и возможностей. Но что, если ваша стратегия требует нестандартного подхода или...
Фото
БКС Мир Инвестиций
14:00

полезные записи за 24 часа

★11 12 Тиковые данные в WealthLab со скоростью света! Только тут
★8 79 ⭐️ВДО летят в АД! И не только ВДО! Эффект домино в действии 💣💥Кто следующий?
★5 9 Эти компании стоят на страже пассивного дохода и платят дивиденды 20+ лет ПОДРЯД
★5 11 🔥 10 высокодоходных облигаций с доходностью от 20% до 32% годовых. Рейтинг BB+ и выше
★5 3 Субфедеральные облигации с купоном выше 20%
★4 0 Ренессанс страхование - рост продолжается
★4 15 🔻НКР отозвал кредитный рейтинг Уральской стали. Ранее действовал рейтинг А+ ❗️внимание к деталям БЕЗ ПАНИКИ
★4 4 Арбитраж без рисков? Мифы и реальность
★3 2 Что происходит. Факторы вниз и вверх
★3 13 Старый анекдот про врачей...
+150 79 ⭐️ВДО летят в АД! И не только ВДО! Эффект домино в действии 💣💥Кто следующий?
+130 24 Последние сделки в акциях у мэтров смартлаба
+103 5 Газпромнефть: Дочь за мать не отвечает, но не в случае Газпрома? Денежные потоки идут мимо миноритариев, а чистый долг уже почти 1 трлн рублей! Отчет за 3-й квартал 2025
+91 127 Тема серьезная: новая Генсхема расселения России.
+82 31 Азия. Четверг.
+73 9 Россети Центр и Приволжья. Отчет МСФО. Новый ИПР. Большое сравнение с МОЭСК и Центром
+72 19 Ситуация на текущий момент
+70 13 Старый анекдот про врачей...
+67 40 Индекс МБ сегодня
+61 13 Доклад ЦБ: как инвесторов-физлиц шкурят на рынке «структурок» объемом 1,8 трлн руб

самые обсуждаемые сегодня

127к Тема серьезная: новая Генсхема расселения России.
50к Вот так вот. Что бы помнили кто в доме папа.
40к Индекс МБ сегодня
32к Сегодня очередной знакомый спросил, почему я не бегу за большим профитом
31к Азия. Четверг.
28к Метод Геллы. С низов? (bitcoin)
28к Почему Forex остаётся сложным и при этом интересным рынком
24к Уровень бедности в России снизился до 6,5%.
24к США считают неизбежным отказ Украины от территорий в рамках мирного урегулирования — FT — РИА
25к Россиянам денег не видать: заморозка будет вечной

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн