Блог им. niknikiv

Гонконг. Рынок недвижимости.

    • 16 января 2024, 01:20
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Потерянная дойная корова


На фоне спада на рынке недвижимости Гонконг решил остановить все продажи жилых и коммерческих земель в этом квартале, что стало первой такой паузой за 13 лет. По состоянию на ноябрь — две трети текущего финансового года — доход от земельных премий составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.
Гонконг. Рынок недвижимости.
Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.
Гонконг. Рынок недвижимости.

 

Бюджетные резервы Гонконга сократились


Гонконг. Рынок недвижимости.


Резервы, которые может использовать правительство, намного меньше, чем предполагают основные цифры. Сумма в 670 миллиардов гонконгских долларов состоит из девяти различных фондов. Только два счета — Счет общих доходов и Резервный фонд капитальных работ — могут использоваться для повседневных расходов. Остальные предназначены для конкретных целей. По состоянию на сентябрь прошлого года общая сумма этих двух фондов составила всего 250 миллиардов гонконгских долларов. Эта финансовая дилемма вызвала различные предложения со стороны политиков. Был введен налог на выезд, взимаемый с тех, кто посещает и проводит время в материковом Китае, а также увеличивались сборы для людей, обращающихся с легкими заболеваниями в государственные больницы.
По оценкам, налог на выезд пополнит казну всего на 2,3 миллиарда гонконгских долларов. Но это неизбежно вызовет гнев и презрение жителей.





Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
427
1 комментарий
Сравним со стоимостью жилья в Харькове и Житомире.
Майдан удался. Жилье — подешевело.
avatar
AlexDev

Читайте на SMART-LAB:
Фото
EUR/USD: медведи берут паузу «за свой счет», пока быки разогревают двигатели?
Европейская валюта успешно оттолкнулась от мощного технического перекрестка, который сразу привлек внимание крупных участников рынка. Пара...
Фото
Олег Свиргун
13:44
Фото
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за...
Фото
Андрей Хохрин
06:35
Фото
Турнир алготрейдеров в РИЧ 2026: призовой фонд, условия и как участвовать
Всем привет! Т-Инвестиции объявили турнир алготрейдеров в рамках РИЧ 2026 — только роботы, никакой ручной торговли. Призовой фонд 550 000 ₽,...
Фото
Алексей Ван <o-s-a.net>
12:14

полезные записи за 24 часа

★27 14 Как сдать экзамен на статус квалинвестора с первого раза
★17 5 Как читать финансовую отчетность за 10 минут: P/E, ROE, долг и денежный поток
★12 13 Сколько нужно денег на счете, чтобы за тобой пришел маркет-мейкер
★8 62 Как я путешествовал по Китаю на высокоскоростных железных дорогах: дорого, но быстро и удобно
★5 1 Пилотный выпуск моего нового видео-формата «Поговорим о деньгах»
★4 4 Котировки облигаций всё большего числа компаний под давлением
★4 1 Я написал 700 продавцам бизнеса, чтобы проанализировать их отчетность и вот что из этого вышло
★4 27 "Вы путаете вычисления со способностью создавать" или пара слов об эмерджентности ИИ
★4 3 🇹🇷 Турецкие друзья уже показали, что бывает с «денежными» фондами. А у нас всё спокойно?
★4 2 Аукционы Минфина — спрос в классике позволяет выполнить квартальный план, но министерство расплачивается за это повышенной доходностью.
+122 62 Как я путешествовал по Китаю на высокоскоростных железных дорогах: дорого, но быстро и удобно
+85 44 Шорсы. Тимофей перешёл на феню
+82 27 "Вы путаете вычисления со способностью создавать" или пара слов об эмерджентности ИИ
+79 58 Сходил на выборы. 🫡🇷🇺
+73 39 «Все мои взгляды — гражданские, политические, любые — укладываются в два простых слова: не прогибаться!» .. RIP вспомним уже прошло 24года
+62 14 Как сдать экзамен на статус квалинвестора с первого раза
+58 13 Сколько нужно денег на счете, чтобы за тобой пришел маркет-мейкер
+58 16 Их кинули на миллиарды. Но заплатить предложили ТЕБЕ !
+50 4 Котировки облигаций всё большего числа компаний под давлением
+45 2 Аукционы Минфина — спрос в классике позволяет выполнить квартальный план, но министерство расплачивается за это повышенной доходностью.

самые обсуждаемые сегодня

8к Алготрейдинг
3к Сопредседатель партии АдГ Тино Хрупалла: Мы хотим перевернуть Германию с головы на ноги
1к Я написал 700 продавцам бизнеса, чтобы проанализировать их отчетность и вот что из этого вышло

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн