Блог им. niknikiv

Гонконг. Рынок недвижимости.

    • 16 января 2024, 01:20
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Потерянная дойная корова


На фоне спада на рынке недвижимости Гонконг решил остановить все продажи жилых и коммерческих земель в этом квартале, что стало первой такой паузой за 13 лет. По состоянию на ноябрь — две трети текущего финансового года — доход от земельных премий составил всего 12,1 млрд гонконгских долларов, что эквивалентно 14% официального годового плана. Властям пришлось остановить шесть земельных аукционов, поскольку застройщики стали проявлять осторожность из-за неопределенных перспектив, а правительство отказалось снизить цены. Это был выдающийся сдвиг судьбы, учитывая, что годом ранее город собрал около 70 миллиардов гонконгских долларов.

Доходы правительства Гонконга от земельных премий.
Гонконг. Рынок недвижимости.
Земельные премии являются важным источником дохода для правительства, составляя более 25% от общей суммы на пике 2018 года. Гонконгу, возможно, придется продолжать иметь дефицит в этом и следующем году , предупредил министр финансов Пол Чан, который готовит годовой бюджет города, который будет обнародован в следующем месяце.
Гонконг. Рынок недвижимости.

 

Бюджетные резервы Гонконга сократились


Гонконг. Рынок недвижимости.


Резервы, которые может использовать правительство, намного меньше, чем предполагают основные цифры. Сумма в 670 миллиардов гонконгских долларов состоит из девяти различных фондов. Только два счета — Счет общих доходов и Резервный фонд капитальных работ — могут использоваться для повседневных расходов. Остальные предназначены для конкретных целей. По состоянию на сентябрь прошлого года общая сумма этих двух фондов составила всего 250 миллиардов гонконгских долларов. Эта финансовая дилемма вызвала различные предложения со стороны политиков. Был введен налог на выезд, взимаемый с тех, кто посещает и проводит время в материковом Китае, а также увеличивались сборы для людей, обращающихся с легкими заболеваниями в государственные больницы.
По оценкам, налог на выезд пополнит казну всего на 2,3 миллиарда гонконгских долларов. Но это неизбежно вызовет гнев и презрение жителей.





403
1 комментарий
Сравним со стоимостью жилья в Харькове и Житомире.
Майдан удался. Жилье — подешевело.
avatar
AlexDev

Читайте на SMART-LAB:
Мировой рынок золота столкнулся с ограничением добычи
Мировой рынок золота продолжает расти, несмотря на крайне ограниченное расширение добычи. По данным Всемирного совета по золоту (WGC), в 2025 году...
Фото
Freedom Finance Global
17:13
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Сергиевское» подтвержден BB-.ru, ООО «АГРОДОМ» понижен до С(RU))
🟢ООО «Сергиевское» НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне BB-.ru. ООО «Сергиевское» — сельскохозяйственное предприятие, расположенное в...
Фото
Андрей Хохрин
09:14
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
Фото
Альфа-Инвестиции
15:23
Фото
Совкомбанк МСФО 2025 г. - чем это лучше Сбера?
Совкомбанк опубликовал финансовые результаты за 2025 год. Чистая прибыль снизилась на 31% до 53,2 млрд руб., в 4-ом квартале снижение...
Фото
Анатолий Полубояринов
08:21

полезные записи за 24 часа

★12 11 Рулетка доходностей: Как срок облигации ломает реальную прибыль (Сравниваем ОФЗ и Корпоратов с цифрами)
★9 23 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
★6 0 ВАЖНО. С понедельника 23.3.26 новый график на срочном рынке Мосбиржи. В избранное. Единая торговая сессия — весь день в рынке.
★5 0 Скринеры акций. Лекция 1. Введение и установка OsEngine
★4 1 Инфляция в начале марта — недельные темпы стабильны, но валюта/бензин напрягает. В февральский пересчёт внёс свой вклад международный туризм.
★4 3 Татнефть (TATN). Отчет 2025. Дивиденды и перспективы.
★3 18 🐾Автоследование: комиссии убивают результат❓Очень внимательно считаем
★3 5 Почему в конце 2024 года был дефицит юаней в России, а с декабря он ТАИНСТВЕННО ИСЧЕЗ?
★3 29 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
★3 29 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
+156 11 Россияне переплатили за услуги ЖКХ почти 103 млрд рублей
+154 34 В Госдуме призвали вернуть таксофоны на улицы и уже есть производители готовые их поставить.
+146 0 Дивидендный сезон скоро, рост акций и цен на нефть, отчеты, размещения облигаций и другие новости в обзоре главных событий недели
+143 4 ЛДВ "Шрёдингера" и ЗПИФ недвижимости
+140 23 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
+139 5 США ослабляют санкции🔥Акции и инвестиции
+138 2 Надежда, страх и отсутствие алгоритма. Что на самом деле забирает ваши деньги.
+135 29 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
+134 29 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
+125 5 Почему в конце 2024 года был дефицит юаней в России, а с декабря он ТАИНСТВЕННО ИСЧЕЗ?

самые обсуждаемые сегодня

61к Никто не заработал на рынке
58к А как думаете, Трамп знал, что будет с нефтью, когда СВО начинал?
40к ⚡Для тех кто думает, что война США с Ираном скоро закончится
34к В Госдуме призвали вернуть таксофоны на улицы и уже есть производители готовые их поставить.
29к Ещё один обывательский взгляд на ближневосточный кризис
21к Застряли русские туристы в Дубае.
21к Обывательский взгляд на ближневосточный кризис
13к Большая политика - это нам надо? (+лайфхак)
12к Индекс недвижимости Дубая обвалился на 30%
12к 📈 Диверсификация

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн