Блог им. gurovofficial

Льготную ипотеку продлили на год. Что будет с ценой на квартиры?

Ваше мнение? Цена взлетит? Сильно?
466
17 комментариев
+2
цена предложения взлетит
цена покупки упадет

avatar
Viacheslav Ivanenkov
Viacheslav Ivanenkov, короче увеличится спред?)
avatar
gurovofficial
Ivan Gurov, какой на хрен спред?))))
Государство пытается изо всех сил спасти застройщиков от глубокого конфуза. Неуспешно…
avatar
Виктор Иванов

ну вроде того
рынок жилья вряд ли оживет
avatar
Viacheslav Ivanenkov
Думаю, сейчас потихоньку всё начнёт оживать и может мы увидим новые максимумы по цене недвижимости
avatar
gurovofficial
Ivan Gurov, 
может мы увидим новые максимумы по цене недвижимости
Очень навряд ли. 
Продавцы будут публично озвучивать все более высокий ценник и при этом продавать все дешевле и дешевле

Падение на 20-30% это только начало. Вангую что цифра  будет в районе  минус  40%
avatar
Viacheslav Ivanenkov
Пока санкции не сняли и СВО не закончилось, нет смысла его покупать. Слишком большие риски. 
avatar
Павел
+2
-20 -30% в течении года-двух. Может раньше. В моменте, в отдельных местах возможно до -50%.
Но все будет зависеть от ставки. А ставка от инфляции.
 
Для справки индекс домклика сползает со скоростью 0,3 — 0,5% в неделю.
avatar
Принцип Парето
Все будет зависеть от роста инфляции. Ведь «Недвижимость» -это один из инструментов  для сдерживания инфляции. 
Поэтому ,  дорогая недвижимость, это и не плохо, и не хорошо. А всего лишь, как возможность крупным игрокам пересидеть «шухер».
Да, и смотря под какой % будут давать ипотеку. Сейчас она подорожала и это притормозило цены.
avatar
NOT A HAMSTER
NOT A HAMSTER, какие крупные игроки держат в жилой недвижке? Даже у золотого полковника  они использовались как склады налички)
avatar
Принцип Парето
Принцип Парето, Они сидят там и еще не выходили.
Вспомните  2003, «депутатские подъезды». По 20 квартир на клюв приходилось. А сейчас что, что-то изменилось с тех пор в лучшую сторону?
avatar
NOT A HAMSTER
NOT A HAMSTER, солить будут? А новую построеную тоже, в дальний ящик отправят? Особенно те кто по льготке последние годы брал?
avatar
Принцип Парето
Принцип Парето, Не знаю, вам виднее. 
avatar
NOT A HAMSTER
NOT A HAMSTER, я не знаю, поэтому спрашиваю про мотивацию «крупных игроков» и кто они такие
avatar
Принцип Парето
+2
8% это льготная?
Вот людям голову задурили.
avatar
Кола и джинсы
Кола и джинсы, Это скорее подноготная.
avatar
NOT A HAMSTER
Ее получить теперь практически не реально, в банках не дураки сидят.
avatar
Иван Иванов

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Главснаб купон 26,55% | Л-Старт купон 32% | РДВ Технолоджи купон 25% | ТЛК купон 24% | БИЗНЕС АЛЬЯНС купон 22%)
📍  ГЛАВСНАБ БО-02 ( BB-(RU) , 200 млн руб., ставка купона 26,55% на весь срок обращения, YTM 30,0%, дюрация 2,5 года) размещен на 22%....
Фото
Андрей Хохрин
10:03
Фото
Россети Волга. Отчет МСФО. Новый ИПР. Установлены тарифы на 26г. Покупать?!
Компания Россети Волга опубликовала финансовый отчет за Q3 2025г. по МСФО: По старой схеме друзья, я совсем коротко на нем...
Фото
Валентин Погорелый
12:41
Дивидендам — быть ✔️
💰 Вчера на общем собрании акционеров были утверждены дивиденды за 9 месяцев 2025 года в размере 368 рублей на акцию.  ⚡ Дата фиксации...
Фото
X5 Group
21:13

полезные записи за 24 часа

★9 5 НАЛОГ НА ВКЛАДЫ за 2025 год. Сколько, с кого и когда возьмут?
★8 6 Пол-ляма, которые я взял на ребалансе индекса
★5 4 🔥 7 народных и валютных облигаций с доходностью от 9% до 20% годовых в долларах
★5 4 10 надежных корпоративных облигаций с рейтингом А и А+
★5 13 Список миркоинов по версии АТОНа:
★4 23 Россети Волга. Отчет МСФО. Новый ИПР. Установлены тарифы на 26г. Покупать?!
★4 41 ОТНОСИТЕЛЬНОСТЬ БОГАТСТВА
★4 2 Инфляция к середине декабря — дефляция цен на бензин, помидоры и свинину способствуют низким темпам, но инфляционные ожидания показали реальность
★3 13 Венгрия сделала как в России и разогнала цену жилья в 5 раз больше, чем в целом по ЕС.
★3 7 Когда акулы проигрывают, они меняют правила
+134 114 Молодец ЦБ, опять ты трахнул рынок и экономику
+106 5 ДКП остаётся жесткой, ЕС не стал конфисковывать активы РФ🔥Акции и инвестиции
+104 55 Сегодня проститутки в Москве зарабатывают больше, чем профессиональные управляющие на рынке акций🤣🤣🤣
+93 7 Когда акулы проигрывают, они меняют правила
+92 15 Как люди в прямом эфире сливают деньги на акциях
+77 24 Ситуация на текущий момент
+68 57 Метод Геллы. На дне (bitcoin)
+61 5 ❗️❗️Ключевая ставка снижена с 16,5% до 16,0%!
+58 2 Инфляция к середине декабря — дефляция цен на бензин, помидоры и свинину способствуют низким темпам, но инфляционные ожидания показали реальность
+57 4 10 надежных корпоративных облигаций с рейтингом А и А+

самые обсуждаемые сегодня

7к На 200-250 пунктов по индексу улетели выше от минимумов. Не кто не верит не в какие переговоры.
6к РФ на 4м месте по паритету
6к ну по моему всё понятно - не каких договорённостей не будет в этом году и в следующем
5к Одноэтажная Россия без адреса.
2к Антоха! Ты куда всех людей дел?! Что за беспонт?! Где все?! Я опять материться начну!
1к Пока наш рынок не упадет, не кто его по этим ценам покупать не будет
2к Хотите верьте-хотите нет . В сл году банки будут под ударом

теги блога gurovofficial

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн