Блог им. DenisKartashev

Капитуляция Сочинских «инвесторов»

Красная поляна (цена апартаментов)

Капитуляция Сочинских «инвесторов»


t.me/blackbbroker
★3
42 комментария
+3
Дрыщщут инвесторы
avatar
Ветерок
+15
Ждём отрицательных цен.
avatar
Максим
+11
Какбыробот на максималке влез в новые аппартаменты. Сейчас стратегия АнтиЧерных работает лучше, чем АнтиВася. Василий хотя бы индекс достойно обыграл
avatar
T-800
+1
T-800, ага, он сейчас пишет что типа в кэше, как при этом он акции в плюс продал (т.к. покупал их ещё до СВО) — лично у меня большой вопрос…
avatar
Константин Кутузов
+1
Исходя из их цен, а я подробно смотрел, ибо отдыхаю там регулярно, и место и климат КП нравится, им снижаться ещё не одно столетие 
avatar
Михаил Шварц
+3
По одной квартире нельзя судить о рынке в целом.
avatar
Иван Безродный
+1
Кроме пентхаусов, другие халупы в Сочи не интересны!
avatar
elber
+1
Ну город Сочи это сосредоточение риелторов. В нем риелторство это хобби, этих контор там как и стоматологий, т.е. на каждом углу и во дворах. Ну а цена поехала вниз в связи с окончанием сезона по денежному чесу с отдыхающих…
avatar
Сергей Новосельцев
Надо с прошлым годом сравнивать
avatar
Штум
+11
Ну а самое главное, попробуйте найти там недвигу с нормальными юридически правильными документами… Не найдёте.
avatar
Михаил Шварц
снизить за один день цену на треть, это говорит о том что продавец не знает сколько она стоит
avatar
Sergio78
Ну и вишенка на торте — если это анализ по ЦИАН, то там больше половины квартир в КП это фейки…
avatar
Михаил Шварц
Михаил Шварц, это как?
avatar
Foudroyant
Foudroyant, что именно? Я не вижу по какому моему посту вы спрашиваете.
avatar
Михаил Шварц
Михаил Шварц, что за «фейки» в объявления по недвижимости в Сочи? Это как фейковые красивые проститутки, чтобы заманить клиента, а потом подсунуть хрен пойми кого?
avatar
Foudroyant
+1
Foudroyant, да именно так! Аналогию вы привели правильную!))
avatar
Михаил Шварц
Я живу в сочи. Падение цен вне сезона — нормальное явление. Всю жизнь так было
avatar
Артём Звёздин
Smart-lab премиум
+7
Артём Звёздин, да вы все там живете инфоцыгане
avatar
Байкал
Популярный автор
+3
0 — будет стоимость недвижки, ноль. Нуль целых нуль десятых. Бесплатно можно будет заселяться в пустующие квартиры — делайте скриншот на память.
avatar
Netro

Netro, с чего вдруг?

avatar
Foudroyant
+1
самое смешное будет в другом. сейчас новые неопытные инвесторы купят за 4,5млн апарты а потом у них просто отберут бесплатно… другие… )))))))))))))))))
avatar
Scorpion 79
Scorpion 79, кто отберёт?
avatar
Foudroyant
+1
Вам ценники Крыма показать ??? 
приличный домик  от 50 до 200 млн и единичные предложения на рынке
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
Sergio Fedosoni, покажите.
avatar
Goldy Bug
+8
На Красной поляне продвинутый военкомат и повсеместно висят камеры с распознаванием лиц. Спрос со стороны дезертиров — нулевой. Вот и цены ползут вниз))

А если серьезно, то цены ползут вниз по простой причине:

У ЛОХОВ КОНЧАЮТСЯ ДЕНЬГИ
avatar
GOLD
Популярный автор
Кто-то срочно хочет продать квартиру. И что? Это вообще не показатель
avatar
Jober
примечательно что два практически одинаковых домика в Крыму — 55 млн
в сочи 24 млн — однако тренд



avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
+3
Sergio Fedosoni, вэлкам то реалити. Этот домик в Сочи фейк. При попытке узнать что то про него вам будут впаривать совершенно другую шнягу.
Это реальность там. 1. Фейковая недвижимость. 2. Реальная недвижимость с очень кривыми документами. Только идиот будет брать такое.
Реальных объектов с правильными документами очень мало. На Циане их почти нет. Только у местных риэлторов. И то как обычно сначала они попытаются вам впарить гавно.)
avatar
Михаил Шварц
Михаил Шварц, два десятка предложений там похожих
вот даже дешевле
sochi.cian.ru/sale/suburban/276985391/
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
+2
Sergio Fedosoni, попробуете позвонить и узнать?) или поверите что это фейки?)
Посмотрите панарому улицы Звёздная в точке по этому объявлению)))
avatar
Михаил Шварц
+4
Это психология! Наблюдаю за ценами в Краснодаре. Стоят на месте. Стоило знакомому реально начать продавать свою квартиру, как оказалось, что никто не берет. Ноль просмотров, но цену сильно сбросить жаба душит. Только чуть снизил, как за ним снизили цены продавцы квартир в этом же доме. И опять тишина. Признавать новую реальность никто не хочет.
avatar
Владимир Никонов
+2
Владимир Никонов, тоже самое Ленинград, по сравнению с летом хотелки продавцов стали ещё сильнее, право это не тот город в котором можно покупать хату за такие деньги)
avatar
Переключая каналы
+1
Там квартиры из за олимпиады резко подорожали, а сейчас что там ловить, покупать квартиру что бы отдохнуть 2 недели в году.А что бы сдавать, это нужно там самому жить, искать клиентов когда горячий сезон, а на одной квартире особо не развернешься.
avatar
Дима Беликов
+1
Дима Беликов, туда половину ВЭБа перевели на работу, обживаются
но по мне Крым (Ялта, Форос, Балаклавская бухта) конечно более душевно
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
Sergio Fedosoni, Мне Лазаревское нравится, первый раз был там на море, еще студентом.А так в основном Геленджик, там у меня живет друг и брат в Новороссийске.У друга мини гостиница в Геленджике.
avatar
Дима Беликов
+1
Sergio Fedosoni, что там душевного??? Пара недель на полном пансионате и потом от скуки хоть на стену лезь, тоже самое всё побережье чм
avatar
Переключая каналы
Sergio Fedosoni, зачем их туда перевели?
avatar
Foudroyant
+1
Foudroyant, разгребать постолимпиадную жопу с зомби заемщиками и неэффективными обьектами
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
+2
Это начало накуканивания тех кто влез в долговое рабство на 20-30 лет 
avatar
Алекс
+2
Вот вы идиоты, обсуждает фейк
avatar
Андрей Андреевич
+1
да, конечно, фейки...
вы не знаете особенности сочиноского авито?
там 95 процентов фейки.
avatar
Чудушка

полезные записи за 24 часа

★7 3 Налоговая декларация инвестора. Инструкция
★6 39 Ситуация на текущий момент
★6 43 Арбитраж Si и не только - просто и доходно
★6 4 8 облигаций с доходностью выше 17%
★5 7 Итоги недели 25.04.2024. Самая заманчивая ложь социалистов. Курс доллара и нефть
★5 0 Как выбрать облигации для покупки?
★4 9 Поплохеет ли банкам ? Кейс БСПб
★4 153 О Карпове и Медсестре............
★4 9 Компания с самым большим дивидендом
★4 11 В деревню, в глушь, в Калугу - за 2500% доходности!
+230 39 Ситуация на текущий момент
+135 72 Индекс МБ сегодня
+112 46 Азия. Четверг.
+79 153 О Карпове и Медсестре............
+76 155 "Цель она есть". На дне (S&P500)
+62 9 Поплохеет ли банкам ? Кейс БСПб
+61 9 Компания с самым большим дивидендом
+61 16 Немного о жизненном цикле доверительного управления
+59 1 💰 МТС объявил новую дивидендную политику
+58 7 Розница долбится в IPO снова и снова, эмитенты все наматывают и наматывают розницу на вертел

самые обсуждаемые сегодня

19к Высокая ставка - верный путь к инфляции
4к Хм.... Красиво кто то поАлросил на вечерке...
1к Позиции на 26.04
1к Слежка за криптой в России. В России 96,9 тыс. биткоинов, или 255 млрд руб.

теги блога Денис Карташев

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн