SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Nicolasgfk
Какая будет цена на недвигу 22-23г и куда ещё можно вложиться
- 16 марта 2022, 07:54
- |
Кризис идеальное время разменов если у вас есть работа (и доп доходы )
все начинают размениваться, меняться увеличивать количество квартир или жилплощади (потому тотдопльа небольшая и посильная )
Какие цены могут быть на дне ?
Кризисные цены доходят до хаёв (вершин) предыдущего кризиса (10 летнего ), этакий цикл
То есть грубо говоря какие вершины были в 2012-2013годах там и будет +-нижняя планка будущих цен
Грубо говоря если средняя цена за метр хаев была 180-185т р за метр, то сейчас это будет нижняя планка
А всякие хрущи и им подобные соответственно миминиум 120-130тр за метр
А 2016-2017 доходили до 100-105 тр за м2 на хрущики
НО
Работы больше не будет, а сокращения будут
Пик брокер — тому пример (сразу 500 сотрудников сократили, сейчас пойдут и американские компании под нож, хотя бы частично уж точно )
То что сейчас стоит одну цену, вполне возможно потом будет стоить половину
Гиперок не будут включать из-за бюджетников и кредитников 
Ставьте лайк
Буду рад Вашим комментариям;)
все начинают размениваться, меняться увеличивать количество квартир или жилплощади (потому тотдопльа небольшая и посильная )
Какие цены могут быть на дне ?
Кризисные цены доходят до хаёв (вершин) предыдущего кризиса (10 летнего ), этакий цикл
То есть грубо говоря какие вершины были в 2012-2013годах там и будет +-нижняя планка будущих цен
Грубо говоря если средняя цена за метр хаев была 180-185т р за метр, то сейчас это будет нижняя планка
А всякие хрущи и им подобные соответственно миминиум 120-130тр за метр
А 2016-2017 доходили до 100-105 тр за м2 на хрущики
НО
Работы больше не будет, а сокращения будут
Пик брокер — тому пример (сразу 500 сотрудников сократили, сейчас пойдут и американские компании под нож, хотя бы частично уж точно )
То что сейчас стоит одну цену, вполне возможно потом будет стоить половину
Гиперок не будут включать из-за бюджетников и кредитников 
Ставьте лайк
Буду рад Вашим комментариям;)
теги блога Nicolasgfk
- евро
- EM
- emergine market
- акции
- банки
- бедность
- бедные
- брокеры
- бюджет
- валюта
- денежная масса м2
- депозиты
- доллар
- доллар рубль
- Заработок
- зпиф
- инвестиции в недвижимость
- инфляция
- Книги
- Краснодар
- мобильный пост
- Москва
- Мотивация
- накопительные счета
- нефть
- опрос
- оффтоп
- паи
- поведение людей
- политсрач
- профессия
- развивающиеся рынки
- развитие
- реальный бизнес
- Российская империя
- сбербанк
- СВО
- Севастополь
- Советский Союз
- СССР
- Сэр Джон Темплтон
- Украина
- форекс
- экономика России
- Ялта
дно увидим по хаям инфляции=дорогая ипотека + 1 ...2 года
имхо в мскве 1 метр будет 500-600 баксов
Допустим в августе 2021 года
Вопрос простой — куда ?
И чтобы и там все было не на хаях
А те местные страны также активно печатали куртки
Недвижимость обязательно должна быть доходная, с понятными правилами игры ,
Надо быть аккуратнее с occupas в Испании например
В Турции лира то упала, но страна мусульманская, и и дальше может падать относительно доллара
Нюансов много
А вообще все надо ножками, ножками смотреть
какую-то херню Вы написали.
вот расклад. ( без страховки)
квартира 2 млн.
первон.взнос 400 тыс. остаток долга 1 600
ежемесячный платёж 30 тыс при ипотеке на 10 лет
значит за год платёж 360 тыс.
за 10 лет 3600 тыс
+400 тыс первон. взнос.
___________-
итого 4 млн.
за 10 лет — 1 себе и 1 банку.
_____
можете сами проверить в ипотечном калькуляторе.
( цена на жильё — региональная. однушка. а вот платёж равен зарплате обычного человека, так что желающих прикупить квартирку в ипотеку будет крайне мало)
так я по 20 и считал !
в ипотечном калькуляторе сбера !
вот скрин для лентяев -
у обычных граждан плохо получается копить.
в рублях копить — цена уезжает.
в долларах — сейчас и с долларом ситуация критическая в мире и у самой ФРС
вы недалеки от истины.
рабовладельческий строй был отменён и в САСШ и в Российской Империи не по причине человеколюбия, а по причине экономической целесообразности содержания рабов.
но это долго рассказвывать, а я собиралсчя обедать и деградировать за просмотром начатого сериала «засланец из космоса»
зы. в России были не только «частные» рабы, но и «государственные»
накопил штуки 4 — купил нормальную.
а так, мы ж хотели как в европе.
вот и будет — когда значительная часть населения до смерти живет в аренде
но номинально ещё никто не отменял регистрацию.
поэтому даже просто быстро переезжать с места на место или полгодика перекантоваться на даче друга — совсем не просто
Чтобы по космическим ценам паникерам впендирють втридорога студии (жизнь на кухне в обнимку с холодильником) и другие квартиры из газобетона
Ситуация на лицо
Картина маслом ;)
основательно начатое — достроят.
там все материалы закуплены.
а вот котлованы могут и бросить.
Данное решение мотивируют отсутствием средств… плохо то, что эти коттеджи, по словам моего знакомого, уже проданы, а клиенты — заказчики еще не знают об этом...
сюрприз будет.
хрюкнул голосом Винокура
вроде и деньги есть, но обидно
чую, что в дубай.
как говорится — кризис — время возможностей.
Валюта на сегодняшний день пока что живая
это у нас она живая. а на родине этих зелёных бумажек — инфляция более 10%,
но виноваты в этой инфляции не вертолётные деньги, а Путин. и совсем немножко Байден.
(на развлекательных сайтах уже ржут что цены на бензоколонках выше чем в фильме «я-легенда»)
а вот если ицп в прошлом году у штатов был двузначным, да и в этом тоже — то в товарах она тоже уже двузначная и давно
Крайние полтора года — цена космос, зачем на нее вообще обращать внимание
Это просто был пузырь
Сейчас это пузырь лопается
А это боль, сокращения
Подрядчикам перестанут оплачивать их втридорога газобетон, арматуру и тд
Я естественно за них очень переживаю ;)))))
Ремонтники перестанут втридорога за ремонт брать, тоже очень переживаю
Мы по ценам плавно (лесенкой ) переходим в 2016-2017 год, одобряю
ну я ремонтник.
был.
в 14 году за метр плитки я брал минимум 700 руб.
в 15-16 — максимум 700 руб.
потом вообще завязал и ушёл на «тренерскую работу»
сейчас цена где-то рублей 800 за метр.
в каком месте космическая цена ?
начинал я в 96 году работать.
А так у многих ремонты квартир по 1,5-2млн однушка-двушка
Вот такие недавно цены были ((
к сожалению.
а было бы здорово если бы мы все туда перебрались
Читайте пожалуйста внимательнее
Про хая край полутора лет, естественно бессмысленно писать
Какой дурак будет покупать по таким ценам
Разве что перекладываться с биржия крипты в недвигу
Или альтернатива с однушки где рост в космос в трешку (где доплата будет копейки ) тогда, да одобряю
цена падает на товары без которых можно обойтись, поскольку кошелёк их уже не тянет
я скинул ваши координаты свидетелям святого бетона.
они уже едут к вам и скорее всего будут бить. возможно ногами
)))
поэтому они брали сразу после указа медведева на котловане рассказовку 2шку в 50 кв. за 2,7-3,5
если рост остановится или пойдет вниз — беда.
4% — нет смысла.
вы лучше меня знаете что с рынка всегда можно снять без риска ставку.
так что эти 4 бетонных процента — только для диверсификации на больших суммах.