Кто знает точно, маржинколят ли ипотеки при резком росте ставки?

Андрей К, да конечно.
если залог же не покрывает кредит.
просят довнести разницу.
а как иначе?

bwc, нет) это форс мажор и все идут нах))

Андрей К, никогда сам не брал ипотеку, но про плавающие ставки у нас не слышал, читайте свой договор.

Михаил Дэви, чаще всего в договорах пишут про обстоятельства непреодолимой силы. IMHO данную ситуацию банк может посчитать именно таковой.

Валерий Крылов, я профессионально занимаюсь недвижимостью, и знаю достоверно, что и во время кризисов 2008-2009 и 2014-2015 г.г. банки никогда этого не требовали от заемщиков, платящих вовремя. У них, по большому счету, и поводов нет — недвижимость ведь не биржевой товар, цену можно определить только заказав повторную индивидуальную оценку, а она договором не предусмотрена. Пока заемщик платит, залог стоит на балансе банка по своей рыночной стоимости на момент выдачи кредита.