Блог им. JiM_SLIL

Китай, Рецессия.

🔺Индекс деловой активности в производственной сфере Китая фиксирует замедление.

🧩В Китае начался отрицательный рост ВВП. Рецессия.

▪️Производственный PMI упал с 49,6 в сентябре до 49,2 в октябре.
▪️Непроизводственный PMI упал с 53,2 в сентябре до 52,4 в октябре.

Внезапная остановка электрогенераторов, привела к полному прекращению подачи электроэнергии на фабрики, а также в некоторые домохозяйства.

Многие фабрики не работают уже несколько дней.

Главным фактом который продолжит снижать PMI в следующем месяце, являются новые заказы и новые экспортные заказы, которые сокращаются. Политика Китая по-прежнему влияет на занятость, а следовательно и снижается спрос на товары.

Есть вероятность новой вспышки Covid.

🔺Падение непроизводственного PMI — связана с сектором недвижимости, где объем продаж очень низкий, и вероятно без помощи правительства этот сектор не восстановиться быстро.

Политика партия такая, что Реформа сокращения доли заемных средств в секторе недвижимости будет продолжена, несмотря на то, что все больше девелоперов рискуют не выполнить свои обязательства по своим облигации. (так заявила партия Китая) Я считаю, что если это продолжается, то рынок недвижимости продолжит падать, а рынок девелоперов будет сокращен на 70%. (желание партии Китая) Китаю не нужны пустые дома, которых сегодня очень много.

Инвестору: Китая не восстановиться в 2021 году, и в 1 полугодии 2022 года вероятно то же, таким образом иметь акции Китайских компаний я не рекомендую.

Самый продвинутый телеграмм https://t.me/luchik_invest
4 комментария
Внезапная остановка электрогенераторов

чёё?.. китайские электроны застряли в проводах?))
avatar
Не рекомендуй и не имей. Информационный шум.
avatar
для Китая рост менее 5% в год — уже рецессия. ибо не интересно инвестировать в него при таких рисках без двузначного роста.
В китае интересная ситуация с недвигой. Знакомый китайчик купил лет шесть-семь назад квартиру почти сто м2 в районе Тианхе недалеко от центра Гуанчжоу за 2 млн юаней, понятно в ипотеку под пять процентов на двадцать лет, 1м2 был 20к юаней тогда в его районе, в прошлом году цена достигла 60к за м2, а в этом сделки проходили по 65-70к за м2, таким образом его квартира стала стоить 1 млн долларов или почти 7 млн юаней. Но, потом Китай сказал банкам выдавать ипотеку только по кадастровой стоимости, которая для его квартиры всего 52к за м2, понятно что за нал он бы продал по 65-70к, но покупателей с 7 млн юаней не так чтобы много, да и скидку просят не малую, а ипотечнику банк одобрит кредит исходя из оценки квартиры в 5,2 млн только и взнос 30 процентов или 1.5 млн плюс столько же доплата продавцу налом свыше оценки банка до рыночной, то есть ипотечнику надо минимум иметь 3 млн юаней или 33 млн рублей, для сравнения мой китайчик делал первый взнос всего 600к, то есть покупателей ипотечников с 3 млн юаней тоже не так чтобы много… как итог продажи встали, сделок почти нет в его престижном районе или только за нал с большим дисконтом.
avatar

теги блога Макро Партнёры

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн